Что такое отделка под ключ: Компания «Domootdelka» — Отделка деревянных домов и бань «под ключ»

Компания «Domootdelka» — Отделка деревянных домов и бань «под ключ»

Мы оформим натуральной качественной древесиной парную, настелим полы, сделаем кровлю и потолки, обработаем бревенчатые стены, поставим окна и двери, произведём малярные работы. Кроме отделки, мы занимаемся ещё инженерными коммуникациями: проводим отопление, водоснабжение, канализацию, делаем слаботочные системы, устанавливаем кондиционеры и тёплые полы, оборудуем котельные, берём на себя все хлопоты с электрикой. Наша команда опытных специалистов знает про обустройство загородных домов всё, что нужно, чтобы вы доверили заботы нам и не беспокоились.

Мы сделаем в вашем доме всё необходимое «под ключ». Предоставьте нам голую коробку – и мы сделаем красивый, функциональный ремонт. Вам ни о чём не придётся волноваться. Мы сами закупаем и доставляем материалы, сортируем и вывозим с участка мусор, договариваемся с соседями.

Мы протянем электричество до дома и сделаем проводку внутри, учитывая ваши пожелания и думая о вашем удобстве. Мы подключим котельную, распределим отопление по всем помещениям, установим тёплые полы от хороших производителей, проведём теплотрассу от дома до бани. Установим системы очистки и охлаждения воздуха. Проведём воду в ваш дом, установим системы нагрева и фильтры. Мы можем и пробурить скважину на участке. Продумаем расположение мусорных баков и установим их максимально удобно, установим септик или проведём канализацию.

Модель интерьера и план работ мы предоставим вам заранее, согласуем каждую деталь. Отшлифуем и покрасим потолок, пол, стены. Построим межкомнатные стены, отштукатурим, сделаем пороги. Соберём мебель, произведём уборку. Вам останется только заехать в дом и жить там в комфортных, эстетичных условиях.

В своей работе мы используем прочную, натуральную, ароматную древесину и надёжные устройства от проверенных производителей.

Предоставляем гарантию на нашу работу, несём материальную ответственность.

Компания «Домоотделка» выполнит отделку дома или бани «под ключ», избавив вас от лишних забот.

В чем преимущества ремонта квартир и офисов под ключ?

В чем преимущества ремонта квартир и офисов под ключ?

Разделы статьи:

Ремонт квартиры или офисного помещения требует существенного вложения не только финансовых средств, но и сил со временем. Именно с последним пунктом, зачастую и возникают непредвиденные сложности, ведь времени у занятых людей не так уж и много.

Поэтому в большинстве случаев, для ремонта привлекаются опытные строительные компании. Одной из таких, является компания ООО Молоток.ру которая осуществляет ремонт квартир и офисов под ключ, имея в своем штате профессиональных мастеров-отделочников.

Чем примечательна услуга «ремонт под ключ»? Что в неё входит, и какие преимущества можно получить воспользовавшись ею?

В чем преимущества ремонта квартир и офисов под ключ?

Услуга ремонта под ключ подразумевает весь спектр выполнения ремонтных и отделочных работ, в том числе и капитальный ремонт, разработку дизайна, а также многое другое.

Вследствие этого, появляется масса неоспоримых преимуществ подобного рода услуги:

• ? Экономия личного времени и сил, ведь воспользовавшись данной услугой, не придется самостоятельно закупать стройматериалы, составлять график и план выполнения ремонтных работ. В общем, вся рутинная работа по отделке и ремонту помещений полностью ложится на плечи специалистов.
• ? Быстрые сроки выполнения ремонтных работ, являются ещё одним преимуществом услуги «ремонт под ключ». Строительные компании с опытом работы имеют в своем штате профессиональных мастеров, поэтому риски возникновения ошибок в процессе ремонта сведены к нулю. Всё это положительным образом влияет, в первую очередь, на скорость и сроки выполнения ремонтных работ.

• ? Безопасность и гарантии, также являются положительной стороной ремонта под ключ. С любой солидной строительной фирмой можно заключить договор, в котором будут прописаны виды работ, их сроки выполнения, стоимость, и многое другое. Поэтому остаться недовольным после выполненной отделки, навряд ли получится.
• ? При выполнении ремонта под ключ, заказчик имеет право лично присутствовать на объекте, внося при необходимости какие-либо коррективы. Это даёт широкие возможности в плане оценки качества выполнения ремонта, с учётом личных пожеланий.
• ? Денежная экономия, ведь если ремонтом занимаются профессионалы, то и переделок, и ошибок при выполнении работ, будет гораздо меньше. Плюс ко всему, многие строительные компании предоставляют скидки. Поэтому можно даже сэкономить, заказывая услугу.

Это далеко не все достоинства ремонта под ключ. Что же касается минусов, то их практически нет.

Основные минусы ремонта под ключ

Если говорить об основных минусах ремонта под ключ, то связаны они, прежде всего, со сложностью поиска действительно опытных и грамотных специалистов. Сегодня практически в каждом крупном городе работает большое число строительных компаний, поэтому растеряться немудрено.

Все они предлагают качественный ремонт, акции и скидки на стройматериалы. Однако при выборе строительной фирмы, рекомендуется тщательно изучить портфолио уже выполненных работ, почитать отзывы в интернете или узнать от знакомых.

Следует обязательно сравнить несколько фирм, узнать подробнее о расценках, услугах и гарантиях, которые они предоставляют, и только после этого, делать окончательный выбор в пользу одной.

Предчистовая отделка квартиры в новостройке

Чистовая отделка является завершающим этапом ремонта квартиры в новостройке, который обычно выполняет новый владелец жилья. Застройщики же ограничиваются так называемой предчистовой отделкой помещений, включающей только стартовую подготовку всех перекрытий, перегородок и стен. Потому она обходиться примерно вдвое дешевле финишной.

Подобное решение позволяет строительным компаниям выполнить все основные «грязные» работы по подготовке объекта к сдаче в эксплуатацию с минимально возможными финансовыми издержками. Финишной облицовкой квартиры занимается уже её владелец, исходя из своих предпочтений в плане интерьерного дизайна, цветовой палитры и декоративного оформления.

Такой компромиссный подход устраивает всех, от застройщика, до покупателя. Так, первый экономит деньги, а второй не переплачивает за отделку, которая ему не по вкусу.

Обязательные работы

Ремонт квартиры с предчистовой отделкой не имеет четко определенного перечня мероприятий, обязательных к исполнению. В каждом конкретном случае этот список уточняется и указывается в договоре на предоставление услуг. Поэтому цена за кв.м. такой отделки на разных объектах (даже одного застройщика) может существенно отличаться.

После согласования списка работ, которые включает предчистовой ремонт, заказчик не вправе требовать от исполнителя большего, чем указано в договоре. Поэтому при подписании документов следует очень внимательно изучить все условия сделки. Желательно также, чтобы заказчика представлял юрист, имеющий опыт в подобных делах и способный дать экспертную оценку заключаемому контракту.

Традиционно предчистовая отделка квартиры под ключ включает качественную подготовку пола, потолка, несущих стен и межкомнатных перегородок, а также монтаж всех необходимых коммуникаций.

• Потолочное перекрытие должно иметь ровную поверхность, созданную посредством стартовой шпаклевки, которая подходит и для побелки, и для покраски. Иногда строителями используется финишная декоративная шпаклевка, если это прописано в техническом задании.
• Поверхности стен и межкомнатных перегородок ровняют штукатуркой или шпаклевкой. Допустимыми отклонениями в этом случае являются показатели в 1-3 и 1-5 миллиметров на каждый метр для жилых комнат и санузла (туалета и ванной комнаты), соответственно. В панельных домах стены чаще всего не штукатурят.
• Формирование пола при отделке под чистовую осуществляется за счет бетонной стяжки. Такая поверхность не должна иметь отклонений, превышающих два миллиметра на один метр. Создание теплого пола или же укладка слоя теплоизоляции предусматривается лишь в случаях, когда это заранее оговорено с клиентом, поскольку ощутимо влияет на итоговую стоимость работ.
• Разводка трубопроводов канализационной системы и водоснабжения выполняется на кухне, в ванной и в туалете. Однако монтаж сантехники и всевозможных аксессуаров предчистовая отделка не предусматривает. Это же касается электропроводки, а точнее выключателей и розеток, которые монтируются лишь по предварительной договоренности.

Также в перечень работ иногда включают отделку откосов дверей и окон, разводку и подключение системы отопления, а также прочие мероприятия. Данный список заказчик может изменять и дополнять до момента подписания договора так, как считает нужным. Все это скажется на том, сколько будет стоить ремонт под чистовую отделку в конечном итоге. Отметим, что на цену также оказывает влияние сложность ремонта, качество и марка стройматериалов, площадь помещений и сроки выполнения работ.

Неоспоримые преимущества

Вселиться в квартиру, где ремонт ограничился лишь предчистовой отделкой, нельзя. После оформления всей необходимой документации и получения ключей, новому владельцу предстоит финишная отделка и облицовка помещений. Однако у такой недвижимости имеются и свои достоинства.

Сравнивая черновую и предчистовую отделку, специалисты выделяют следующие явные преимущества последней.

• Цементно-песчаные строительные смеси, которые применяются для оштукатуривания стен и формирования стяжки, готовятся в бетономешалке. Использование данной техники обеспечивает четкое соблюдение рецептуры и технологии создания раствора, что делает его однородным, в отличие от аналога, приготовленного вручную.
• При проведении ремонтно-строительных мероприятий всегда образуется большое количество мусора и пыли. Объекты, где проводился предчистовой ремонт, сдаются заказчику лишь после капитальной уборки и вывоза мусора.

• Традиционный метод выравнивания стен при помощи штукатурки требует большого количества материалов, расход которых может достигать двадцати килограмм на квадратный метр. Использование листов гипсокартона и современной шпаклевки демонстрирует лучшую экономичность и итоговый результат.
• Абсолютно все коммуникации разводятся до начала отделки поверхностей стен и перекрытий. А потому необходимость сверления отверстий и формирования штроб при выполнении чистовых работ сводится практически к нулю.
• Электросеть в квартире создается строго по техническому заданию. Она учитывает все пожелания хозяина и может сразу же комплектоваться розетками и выключателями. В противном случае к местам установки данных элементов подведены необходимые провода, концы которых заизолированы и размещены в подготовленных монтажных отверстиях. Поэтому в квартире имеется верхний свет, а также подведено питание для бытовой техники.

Согласно расчетам, создание стяжки и оштукатуривание стен по классическим методикам обходится дороже вдвое за счет увеличенного расхода строительных смесей. К тому же, предчистовой ремонт собственными силами длиться почти в пять раз дольше, чем это могла сделать бригада опытных специалистов.

Сравнение предчистовой и чистовой отделки

Приобретение жилья в новостройке с предчистовой отделкой выгоднее для покупателя. Это объясняется тем, что чистовая отделка осуществляется по стандартному (типовому) проекту. В нашем же случае собственник недвижимости может создать абсолютно уникальный, индивидуальный проект дизайна каждой отдельной комнаты или всей квартиры. Такие интерьеры всегда смотрятся более выгодно, нежели шаблонные аналоги, созданные «под копирку».

С финансовой точки зрения, жилье с чистовой отделкой требует дополнительных капиталовложений при приобретении, которые нередко достигают 20-ти процентов суммы, необходимой для покупки аналогичной квартиры с предчистовым ремонтом. Это весьма ощутимый удар по семейному бюджету.

В новых домах застройщики нередко используют самые доступные и недорогие облицовочные материалы. Такой подход к первичному ремонту обусловлен тем, что несколько первых лет эксплуатации «свежего» объекта происходит его усадка. Поэтому качественные и дорогие отделочные материалы, вроде дизайнерского кафеля или виниловых обоев, рекомендуется использовать после завершения данных процессов.

Известны случаи, когда недобросовестный застройщик использует в ремонте дешевые строительные материалы, тогда как в отчетной документации указаны дорогие брендовые аналоги. К примеру, вместо специализированной наливной стяжки применяются самые обычные цементно-песчаные растворы. Заметить подобный подлог при чистовой отделке помещений практически невозможно, особенно человеку, далекому от ремонтных работ. В случае с предчистовым ремонтом скрыть подобное мошенничество будет чрезвычайно проблематично.

Недостатки предчистовой отделки

Самыми явными «минусами» предчистовой отделки новой квартиры являются следующие два аспекта.

• Необходимость чистового ремонта. В силу отсутствия альтернативного жилья, многие люди делают его в спешке, не особо контролируя качество работ, выполняемых наемными мастерами. Такой подход может иметь печальные последствия в ближайшей перспективе.
• Отсутствие сантехники. Монтаж унитаза, раковины, ванной, душевой кабинки и всевозможных полезных аксессуаров придется выполнять самостоятельно. До того момента проживать с комфортом в доме просто невозможно.

В завершение отметим, что недобросовестные застройщики встречаются сегодня достаточно часто. Такие «мастера» могут выполнять предчистовую отделку жилья, используя некачественные материалы или не соблюдая технологии. Итогом такой работы являются перепады уровней перекрытий и настилов, неровности поверхностей стен, пустоты в штукатурке и т. д. Избежать подобных явлений можно, обратившись в известную компанию и/или регулярно контролируя работу строителей.

Присутствие квалифицированного юриста при подписании договора с застройщиком позволит максимально защитить собственные интересы заказчика. В случае, если ремонт был выполнен некачественно, этот специалист поможет вам оформить иск в суд и получить полагающуюся компенсацию.

Другие ремонтные работы, которые мы делаем:

Бесплатный вызов замерщика и расчет сметы Просто оставьте телефон и получите в течение 1-2 дней бесплатную консультацию по дизайну, капитальным работам, электрике, сантехнике, стоимости материалов и сроков работ не выходя из дома!

Вызвать

Шадрин Владимир

специалист по замеру

Тришкин Сергей

сметчик

Отзывы наших клиентов

Что такое «готовое решение»? (с изображением)

Готовое решение — это решение, которое может быть легко реализовано на основе ресурсов, уже имеющихся в распоряжении компании или частного лица. В большинстве случаев это один из наиболее желательных способов достижения решения, но не всегда. Образ, придуманный фразой «решение под ключ», вызывает в воображении поворот ключа, чтобы запустить двигатель.

Решения «под ключ» широко распространены в сфере международных перевозок.

Бизнес-решения «под ключ» часто связаны с областями, которые можно модернизировать с относительно небольшими усилиями, например, в областях, связанных с программными процессами. Гораздо сложнее разработать решение «под ключ» для производственного процесса, например, просто потому, что это, скорее всего, потребует переоборудования существующего объекта, что может занять несколько месяцев и будет стоить значительно больше денег. Решение «под ключ» по определению должно быть реализовано быстро.

Одна из самых распространенных форм решений «под ключ» — это морские перевозки. Если у грузоотправителя возникают проблемы с соблюдением требований компании, его может заменить другой грузоотправитель. Международное решение под ключ или глобальное решение под ключ часто используется в связи с проблемами доставки.Как раз таким решением может считаться поиск грузоотправителя, который отправит вещи по требуемому расписанию за границу.

Способность находить решения под ключ зависит от способности руководства смотреть на вещи с нетрадиционной точки зрения. Часто взгляд на проблему через призму традиций и прошлого не приводит к действительно инновационному решению «под ключ».Скорее всего, такая практика, скорее всего, сохранит статус-кво в течение очень долгого времени.

Следует отметить, что некоторые проблемы настолько существенны, что не могут быть эффективно решены с помощью готового решения, даже если есть желание сделать это.Фактически, многие могут попытаться реализовать такое решение, когда потребуется более обширный капитальный ремонт системы. В таких случаях задача руководства состоит в том, чтобы распознать, для исправления каких типов проблем можно использовать различные решения. Таким образом, в таких случаях разумно быть прагматичным.

Если выбрано решение «под ключ», необходимо приложить все усилия, чтобы привлечь к работе всех сотрудников и поставщиков, если это необходимо, для объяснения того, что меняется и как это изменение повлияет на работу.Хорошее общение — жизненно важный компонент для того, чтобы любая новая деловая практика работала в долгосрочной перспективе. Если сотрудники не понимают причины изменений, они, скорее всего, не решатся заставить их работать.

Что такое контракт «под ключ»? (с иллюстрациями)

Контракт «под ключ» — это бизнес-договор, при котором проект реализуется в завершенном состоянии.Вместо того, чтобы заключать договор с владельцем для поэтапной разработки проекта, разработчика нанимают для завершения всего проекта без участия владельца. Строитель или девелопер отделен от конечного владельца или оператора, и проект передается только после того, как он полностью введен в эксплуатацию. По сути, девелопер заканчивает проект и «передает ключ» новому владельцу.

Проекты под ключ завершаются при сдаче.

Этот тип расположения обычно используется для строительных проектов, начиная от отдельных зданий и заканчивая крупномасштабными застройками. В соответствии с традиционным контрактом с единовременной выплатой собственник соглашается заплатить разработчику за завершение проекта, построенного в соответствии со спецификациями владельца. Владельцу предоставляется множество возможностей принимать решения на протяжении всего проекта и вносить изменения по мере необходимости. В контракте «под ключ» собственник, как правило, полностью исключен из процесса строительства, поскольку застройщик берет на себя все решения и проблемы, связанные со строительством.

Контракт «под ключ» может использоваться в сфере жилищного строительства.

Подобный договор может также использоваться в сфере жилищного строительства.По соглашению «под ключ» строитель или застройщик завершает строительство и отделку дома, прежде чем передать его домовладельцу. Домовладельцу часто предлагают выбрать отделку, включая шторы, цвета краски и ковровое покрытие.

Контракты «под ключ» имеют много преимуществ по сравнению с традиционными строительными контрактами.Поскольку застройщик по-прежнему владеет зданием до завершения проекта, у него есть финансовая мотивация, чтобы завершить работу как можно быстрее и эффективнее. Контракт «под ключ» также дает владельцу больше времени для поиска финансирования и инвесторов, прежде чем он будет обязан платить за завершенный проект. Эти соглашения также избавляют неопытных владельцев от принятия сложных строительных решений, оставляя эти решения в руках застройщика или строителя.

Перед тем, как выбрать контракт «под ключ» для своего проекта, важно понимать потенциальные недостатки этого типа соглашения.Главный недостаток — отсутствие контроля со стороны собственника над проектными и строительными решениями. Для некоторых владельцев это может означать, что после завершения проект не совсем соответствует их потребностям. По мнению других, этот недостаток может быть нивелирован потенциальной экономией средств и сокращением сроков строительства.

Некоторые собственники могут выбрать контракт «под ключ», который оставляет застройщику некоторый долгосрочный финансовый интерес в проекте.Например, строитель построит предприятие розничной торговли для владельца, и строитель будет получать процент от валовой выручки за определенный период времени. Это может побудить строителя или разработчика принимать строительные решения на основе долгосрочных потребностей проекта, а не только краткосрочных решений, необходимых для выполнения работы.

Контракты «под ключ» предлагают много преимуществ по сравнению с традиционными строительными контрактами.

под ключ — Викисловарь

Английский [править]

Этимология [править]

поворот + ключ

Произношение [править]

Прилагательное [править]

под ключ ( сравнительный еще под ключ , превосходный самый под ключ )

1. Готов к использованию без дальнейшей сборки и испытаний; поставляется в состоянии, готовом к включению и работе (обычно относится к сборке, переданной на аутсорсинг для производства)

   Им требовалось решение под ключ для всей системы, но мы могли предоставить только корпус.

   • 1980 , Бюллетень ученых-атомщиков, апрель 1980 г., Кэтлин Бейли, Когда и почему оружие ; стр.42

     Страны третьего мира больше не хотят покупать ядерные проекты «под ключ» ; они также хотят получить повышенную техническую подготовку.

Переводы [править]

готов к работе без дополнительной сборки

Существительное [править]

под ключ ( множественное число под ключ )

1. (теперь архаичный) Надзиратель или тюремщик / тюремщик; хранитель ключей в тюрьме.
   • 1836 , Чарльз Диккенс, Пиквикские документы

     … они прошли через открытую дверь в вестибюль, из которого сразу же вели тяжелые ворота, противоположные тем, через которые они вошли, и которые охранял крепкий под ключ с ключом в руке. внутрь тюрьмы.

   • 1883 , Томас Харди, Три незнакомца

     «Конечно, нет», — сказал под ключ ; и первый подтвердил его заявление.

Переводы [править]

Глагол [править]

под ключ ( третье лицо единственного числа простое настоящее под ключ , причастие настоящего под ключ , простое причастие прошедшего и прошедшего времени под ключ )

1. на поставку изделия под ключ; поставить что-то полностью собранное и готовое к использованию

   Мы можем продать вам все запчасти, а можем под ключ целиком.