Штукатурка помещений: Штукатурка для влажных помещений

Содержание

Штукатурка для влажных помещений

28 июня 2019 | Интервью

Декоративная штукатурка или керамическая плитка?

О том, как выбрать штукатурку для влажных помещений, сегодня нам расскажет Мила Василива, руководитель проектов клиентского отдела «Стенологии».

СТЕНОЛОГИЯ: Мила, насколько тема штукатурок во влажных помещениях сейчас актуальна? Часто их заказывают?
МИЛА: Я бы сказала, что это сейчас новый тренд. С помощью штукатурки можно достичь более чистого и цельного пространства без лишних швов, а ведь чистота, простота и минимализм — это то, что сегодня актуально в дизайне.

СТЕНОЛОГИЯ: Какие помещения можно отнести к помещениям с повышенной влажностью?
МИЛА: Это ванные, санузлы, зоны бассейнов и SPA, а также предбанники, которые к этим помещениям примыкают. Наши материалы, к примеру, использовалась для отделки большой зоны SPA в отеле Hilton в Уфе.

СТЕНОЛОГИЯ: Какие штукатурки подходят для нанесения во влажных помещениях?
МИЛА: В мокрых зонах с прямым попаданием воды можно использовать только микроцемент. Этот материал подойдет для устройства и стен, и пола. Состав микроцемента хорошо выдерживает нагрузки, воздействие воды и не требует дополнительных покрытий. Среди наших продуктов — это микроцемент Lungo и микробетон Portara торговой марки Calcebeton.
А для нанесения во влажных помещениях применимы 90% штукатурок. Закрепить водоотталкивающий эффект декоративного покрытия поможет полимерный лак из нашей линейки.

СТЕНОЛОГИЯ: Мила, какие техники нанесения декоративной штукатурки во влажных помещениях сейчас пользуются спросом?
МИЛА: Конечно, многое зависит от задумки дизайнера. Но в большинстве своем дизайны ванных сегодня минималистичны. Техники «Рустик» и «Монолит», в которых мы наносим микроцемент, как раз достаточно однородны. В классических интерьерах часто используют имитацию камня, мрамора с помощью декоративной штукатурки.

СТЕНОЛОГИЯ: Выбирая между декоративной штукатуркой или керамической плиткой в ванной комнате, на что нужно обратить внимание?
МИЛА: Первое, на что нужно обратить внимание, это цена. Стоимость квадратного метра декоративной штукатурки вместе с материалом и нанесением сопоставима с ценой хорошей плитки нероссийского производства. Второе, — дизайн. Керамическая плитка более разнообразна. Но если есть задача уйти от рисунков и создать однородное монолитное пространство, как сейчас модно, то плитка тут проигрывает.

СТЕНОЛОГИЯ: Как нужно ухаживать за декоративной штукатуркой в ванной комнате?
МИЛА: Декоративная штукатурка требует более деликатного ухода, чем керамическая плитка. После нанесения материала мы всегда даем памятку по эксплуатации для наших клиентов. Так, например, микроцемент можно чистить абразивными средствами, но их сразу нужно смывать, т.к. они через какое-то время начинают разъедать покрытие. Также где-то раз в 5 лет рекомендуется обновлять слой лака в местах прямого попадание воды на декоративное покрытие.

СТЕНОЛОГИЯ: Мила, какой совет вы можете дать нашим читателям, желающим использовать декоративную штукатурку в ванной?
МИЛА: Обратите внимание на подготовку поверхностей перед нанесением штукатурки. Для мокрых зон подготовка основания обязательно должна быть на цементной основе, а не на гипсовой. Если это панели из гипсокартона, то они должны быть влагостойкие. Для влажных зон тоже рекомендуем делать подготовку поверхности цементной основе. В мокрых зонах не забывайте использовать герметик в зонах стыковки швов, плитки и микроцемента, например.

Используйте качественные материалы, пользуйтесь услугами опытных мастеров, и вы обязательно останетесь довольны результатом!

Хотите больше полезной информации? Подпишитесь на наши соцсети!

Остались вопросы?

Задать вопрос

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности компании.

Как выбрать штукатурку для влажного помещения

13.11.2019

Ванные комнаты, бассейны, подвальные и цокольные помещения больше остальных подвержены образованию грибка и плесени. Повышенная влажность ограничивает выбор материалов по отделке стен, но не запрещает использовать штукатурку. Какой материал подходит в таких случаях и каковы особенности его нанесения.

Оштукатуренные стены в помещении бассейна – почему бы и нет

Что такое влагостойкая штукатурка

Под этим термином объединяют отделочные материалы для условий повышенной влажности – на основе цемента, гипса, акрила. Они содержат гидрофобные добавки, которые отталкивают влагу и предотвращают развитие грибка и плесени. Оштукатуренный слой хорошо пропускает пар. Стены дышат, стекла не запотевают, в помещении создается благоприятный микроклимат.

Влагостойкая штукатурка бывает двух типов:

для чернового выравнивающего слоя, например под плитку или влагостойкую краску;
для декоративной отделки, например венецианская штукатурка с защитным воском.

Влагостойкие штукатурки наносят на кирпич, камень, бетон и газобетон

Какие существуют составы для помещений с повышенной влажностью

Цементные

Самый практичный вариант. Цементно-песчаные и цементно-известковые составы с гидрофобными компонентами создают прочный водостойкий слой, но идеально ровным он не бывает. Их применяют для чернового покрытия под финишную отделку, в том числе на улице.

Раствор можно приготовить самостоятельно или приобрести в виде сухой смеси. В ней компоненты собраны в оптимальной пропорции. Для замеса используют строительный миксер или перфоратор с насадкой. Есть стройматериалы для камня и кирпича, бетона, а также универсальные для любых оснований.

Цементная штукатурка с гидрофобными добавками – универсальный вариант для влажных помещений

Гипсовые

Гипсовые штукатурки меньше подходят для влажных помещений, поскольку уступают цементным по водоустойчивости. Материал мягкий и удобный при нанесении, высыхает быстрее цементного, а главное – образует ровное покрытие. Устранить неточности можно с помощью шлифовальной машинки или вручную.

Гипс активно впитывает воду. Чтобы устранить этот недостаток, в него добавляют клей ПВА, а внешний слой 2–3 раза покрывают водоотталкивающей грунтовкой глубокого проникновения. При соблюдении этого условия материал можно использовать в санузлах, он подходит под покраску или декоративную штукатурку.

Гипсовая штукатурка подходит только для внутреннего использования

Составы с полимерными добавками

В линейках ведущих производителей есть дорогостоящие составы с полимерными наполнителями – прочные, пластичные, с хорошими водоотталкивающими свойствами. Цементно-полимерные смеси подходят для создания ровного слоя под керамическую плитку. Составы на акриловой основе обладают декоративным эффектом и используются для финишной отделки.

Декоративные

Составы на акриловой или силикатной основе наносят тонким слоем на подготовленную поверхность. Под ними должно быть не менее двух базовых слоев. Декоративная штукатурка отличается по цвету, фактуре, может имитировать разные натуральные материалы.

Венецианская штукатурка, одна из разновидностей, – это гладкая глянцевая поверхность с имитацией натурального мрамора или другого камня. Обработанная прозрачным воском поверхность становится глянцевой и устойчивой к влаге.

Декоративная штукатурка делает помещение оригинальным

Какой материал выбрать

Если будете укладывать керамическую плитку, в приоритете – прочность основания, незначительные трещины роли не играют. Оптимальное решение – цементная или цементно-полимерная штукатурка.
Если поверхность под окрашивание, малейший дефект будет заметен. Поэтому стоит остановиться на гипсовой.

Это же правило действует в отношении потолка, на котором особенно видны неточности отделки.
Если нужно обойтись без дополнительной отделки, подойдет декоративная штукатурка в водостойком варианте.

Не стоит выбирать для влажных помещений декоративную штукатурку с глубокими бороздками, например «короед». В них быстро заселятся колонии микроорганизмов и появится плесень.

«Короед» с бороздками и влажное помещение – вещи несовместимые

Особенности подготовки поверхности

Основание очищают от старой отделки, грязи и пыли.
Если стена кирпичная, швы кладки заглубляют на 5–10 мм, чтобы повысить адгезию.
На бетонной стене с помощью перфоратора с насадкой-лопаткой или болгарки с алмазным кругом делают насечки глубиной от 3 мм.
Стену дважды покрывают грунтовкой – второй слой наносят после полного высыхания первого.
Работать можно при температуре воздуха от +5 до +30 °С.

Очень важно правильно размешать смесь, чтобы в ней не было комков. Иначе нанесенный слой начнет растрескиваться и добиться эффекта гидроизоляции не удастся.

Оштукатуривание влагостойким материалом включает три этапа:

Обрызг. Раствор сметанообразной консистенции набрасывают на стену кельмой, чтобы заполнить полости и пустоты. Толщина слоя до 5 мм.
Грунт. Толщина основного слоя может достигать 3 см. Он наносится через день после обрызга (после полного высыхания) широким шпателем или кельмой, а затем стягивается снизу вверх зигзагообразными движениями по маякам.
Накрывка. После затвердения грунта поверхность смачивают и укладывают слой 1,5–2 мм. Волнообразными движениями его разравнивают полутерком или широким шпателем.

Финальные этапы – затирка деревянной или пластиковой теркой круговыми движениями и шлифовка теркой с войлоком или фетром. Если поверхность будет облицовываться керамической плиткой, эти этапы не нужны.

Если у вас уже есть качественная оштукатуренная поверхность, уязвимая к влаге, ее не всегда нужно демонтировать и укладывать заново. Иногда такую отделку достаточно покрыть специальной гидроизоляционной пропиткой.

Влагостойкая штукатурка – это практичный вариант красивого оформления помещения с высокой влажностью. Оштукатуренные поверхности противостоят образованию плесени и грибка, не требуют сложного ухода и специальной подготовки перед нанесением. Еще один аргумент – невысокая стоимость такой отделки. Просто, практично и со вкусом!

штукатурка
как выбрать штукатурку

Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.comments powered by Disqus

Штукатурка: зачем она нужна?

Гипс в настоящее время является одним из широко используемых строительных материалов. Он бывает разных типов и отделки. Но что делает штукатурку такой популярной и почему она используется повсеместно?

Видите ли, трещины могут повредить стены и потолки дома. Эти трещины обычно возникают из-за тепловых движений, движений фундамента, химических реакций, осадки, усадки и упругих деформаций, среди прочего, в зданиях. Здесь в дело вступает штукатурка.

В этом посте давайте поговорим о важности штукатурки и о том, зачем она делается. Читай дальше.

Что такое штукатурка и зачем ее делают?

Процесс, при котором слои штукатурных растворов используются для покрытия открытых и потрескавшихся поверхностей кирпичных стен, называется оштукатуриванием. Это важный шаг для создания прочной основы для любых строительных работ. Этот процесс также предлагает массу преимуществ с точки зрения его эстетической и декоративной привлекательности.

Обычно это делается по следующим причинам:

⦁ Поскольку и кирпичи, и блоки поглощают воду извне, оштукатуривание может помочь предотвратить попадание воды в блочную или кирпичную кладку. Из-за этого большая часть каменной кладки остается неоштукатуренной.
⦁ В случае со стенами штукатурка необходима для устранения недостатков нижележащих блоков и кирпичной кладки, включая диагональные выходы, отвесы и т. д.
⦁ Что касается потолков, штукатурка компенсирует неровности, вызванные заливкой бетона. То же самое относится и к стенам из железобетона.
⦁ Помогает правильно подготовить основание (шпаклевка, поклейка обоев, покраска и т.д.) для дальнейших малярных работ.

Здание, оштукатуренное изнутри, но не оштукатуренное снаружи, может значительно выиграть от внешней штукатурки. Если ваш дом или коммерческая недвижимость еще не оштукатурены снаружи, лучше всего доверить штукатурку снаружи профессиональным штукатурам, чтобы добавить дополнительный слой защиты.

Каковы основные преимущества штукатурки стен?

Поскольку они легче и имеют меньшую толщину, чем традиционные каменные стены, гипсокартон и гипсокартон являются предпочтительным выбором по сравнению с обычными внутренними уплотнителями. Они крепятся болтами к конструкциям из оцинкованной стали. Этот метод оштукатуривания популярен в гражданском строительстве, особенно в жилых и коммерческих помещениях.

Вот еще причины, по которым вам стоит подумать о штукатурке стен в вашем доме:

Нет грязи и проще сделать ниши

Сделать ниши в стенах легко с помощью гипсокартона и гипсокартона. Многие строители предпочитают использовать гипсокартонные плиты, так как их перфорация не издает шума, что упрощает выполнение проекта. Стены демонстрируют минимальное сопротивление, чем традиционная каменная кладка, и беспорядок меньше.

Толщина может быть изменена по вашему желанию

Гипсокартон и гипсокартон, как правило, намного тоньше, чем традиционная кирпичная кладка. При использовании этих материалов в домах происходит более тонкое разделение по сравнению с тем, когда большие стены используются для разделения пространства в собственности.

Имейте в виду, что эти материалы также позволяют создавать толстые стены. Добиться толстых стен можно, соединив две плиты и оставив пространство пополам, или нарастив несколько плит. Итак, хотите ли вы более тонкие или толстые стены, это не проблема, когда вы выбираете гипсокартон и гипсокартон.

Улучшает внешний вид помещений

Оштукатуривая стены помещений, можно улучшить их эстетический вид. Как вы понимаете, гипсу можно придать форму или вылепить различные узоры. Его также можно покрасить, как вам нравится, после того, как он полностью высохнет.

Вы можете помочь своему бизнесу двумя способами, если решите оштукатурить стены и сделать помещение более эстетичным. Во-первых, улучшение внешнего вида вашего помещения также улучшает настроение ваших сотрудников. Это повышает производительность на рабочем месте.

Это также побуждает клиентов проводить больше времени в вашем помещении. Это увеличивает вероятность того, что они инвестируют в ваши продукты или услуги.

Укрепляет ваши стены

Если говорить о структурной целостности, то несомненно, что оштукатуренные стены намного прочнее неоштукатуренных. Когда вы оштукатуриваете стены своей коммерческой недвижимости, это продлевает срок их службы. Вы можете быть уверены, что они прослужат долгие годы при минимальном обслуживании.

Не говоря уже о том, что вы можете избежать затрат на ремонт и обслуживание стен. Это сэкономит вам значительную сумму денег и высвободит доход для других аспектов вашего бизнеса. Конечно, оштукатуривание ваших стен потребует первоначальных вложений, но это компенсирует дорогостоящие затраты на ремонт и обслуживание.

Укрепите стены вашего дома сегодня

Независимо от того, являетесь ли вы владельцем жилого дома или коммерческого здания, укрепите стены вашего помещения и улучшите его внешний вид с помощью штукатурки. Здесь, в Paul Atkins Plastering, наша команда может помочь вам создать эстетичные и прочные стены в вашем доме. Не стесняйтесь обращаться к вам по поводу вашего проекта штукатурки.

B-18855, 31 ИЮЛЯ 1941 ГОДА, 21 КОМП. ГЕН. 90

АРЕНДА — РЕМОНТ И УЛУЧШЕНИЯ — ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДОДАТЕЛЬА ЗА ШТУКАТУРКУ И ПОКРАСКУ ШТУКАТУРКА РЕМОНТНАЯ И ПОКРАСКА ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАННОСТЬЮ АРЕНДОДАТЕЛЬ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ, КОТОРЫЙ ТРЕБУЕТ АРЕНДОДАТЕЛЬ, ЗА НЕКОТОРЫМИ ПЕРЕЧИСЛЕННЫМИ ИСКЛЮЧЕНИЯМИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ШТУКАТУРКИ ПОКРАСКА И ПОКРАСКА, РЕМОНТ И ОБСЛУЖИВАНИЕ АРЕНДУЕМЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ХОРОШЕМ РЕМОНТНОМ И ПРИГОДНОМ ДЛЯ АРЕНДА СОСТОЯНИИ НА ВРЕМЯ ПРОДОЛЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЕР УОРРЕН ФЕДЕРАЛЬНОМУ АДМИНИСТРАТОРУ ЗАВОДОВ, 31 ИЮЛЯ 1941 ГОДА:

Я ПОЛУЧИЛ ВАШЕ ПИСЬМО ОТ 14 ИЮЛЯ 1941 ГОДА, СООТВЕТСТВУЮЩЕЕ СЛЕДУЮЩЕМУ:

1 ИЮЛЯ 1939 ГОДА, ОБЩЕСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ЭТОГО АГЕНТСТВА ЗАКЛЮЧИЛИ В АРЕНДУ С ТОЛЬКО НАМИ С. УОРДЕЛЛ, ПОЛУЧАТЕЛЕМ РАЙОННОГО НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА ВАШИНГТОНА, ДЛЯ ЗАНЯТИЯ ЗДАНИЯ, ИЗВЕСТНОГО КАК ПРЕМЬЕР-КВАРТИРЫ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА 718 18-Й УЛИЦЕ СЗ.

ДАННЫЙ ДОГОВОР АРЕНДА ПЕРИОДИЧЕСКИ ПРОДЛЕВАЕТСЯ, И В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ГОСУДАРСТВО ЗАНИМАЕТ ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДА, КОТОРЫЙ ИСКЛЮЧАЕТСЯ 30 ИЮНЯ 1942. В СООТВЕТСТВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ОКРУЖНОГО СУДА СОЕДИНЕННЫХ ШТАТОВ ПО ОКРУГУ КОЛУМБИЯ РАССМОТРЕННОЕ ИМУЩЕСТВО БЫЛО ПРОДАНО И ПЕРЕДАНО ЧАРЛЬЗУ Х. ТОМПКИНСУ И ЕГО ЖЕНЕ, ЛИДЕ Р. ТОМПКИНС ПО АКТУ, ОТ 31 ДЕКАБРЯ , 1940 год.

ПЕРВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ С 21 ДЕКАБРЯ 1935 ГОДА ПО МАКСИМАЛЬНОЙ АРЕНДНОЙ СТАВКЕ, РАЗРЕШЕННОЙ В соответствии ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ОКРАСКУ ПОМЕЩЕНИЙ И КОРИДОРОВ ПО ПРИЗВАНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА. ОДНАКО, В ОТВЕТ НА НЕДАВНЮЮ ЗАЯВКУ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ НАСТОЯЩИМ ВЛАДЕЛЬЦАМ О ПРОВЕДЕНИИ НЕКОТОРЫХ ШТУКАТУРНЫХ РЕМОНТНЫХ И ПОКРАСОЧНЫХ РАБОТ В ЭТОМ ЗДАНИИ, Г-Н. ТОМПКИНС ОТКАЗАЛСЯ ВЫПОЛНЯТЬ ТАКИЕ РАБОТЫ, ЗАЯВЛЯЯ, ЧТО В ЕГО ТОЛКОВАНИИ ДОГОВОРА ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ТАКИЕ ПОКРАСКИ И ШТУКАТУРКИ НЕСЕТ ПРАВИТЕЛЬСТВО, КАК АРЕНДАТОР. В ОТНОШЕНИИ ОТВЕТСТВЕННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ЗА ПРОИЗВОДСТВО ПЕРЕПОНОК И РЕМОНТА В АПАРТАМЕНТАХ ПРЕМЬЕР, РАЗДЕЛЫ 6 И 9ДОГОВОРА АРЕНДЫ ОБЕСПЕЧИВАЮТ СЛЕДУЮЩЕЕ:

«6. АРЕНДОДАТЕЛЬ ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВУ, ВО ВРЕМЯ ЗАНЯТИЯ УКАЗАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ НАСТОЯЩЕЙ АРЕНДЫ, КАК ЧАСТЬ АРЕНДЫ, СЛЕДУЮЩЕЕ:

«АРЕНДОДАТЕЛЯ СОГЛАШАЕТСЯ ЧТО ОН БУДЕТ СОБЛЮДАТЬ ВСЕ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ, ПОСТАНОВЛЕНИЯ И ЗАКОНЫ, КАСАЮЩИЕСЯ ЗДАНИЙ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ В ОКРУГЕ КОЛУМБИЯ, И ЧТО ОН БУДЕТ УПЛАЧИВАТЬ ЗА СВОЙ СЧЕТ ВСЕ НАЛОГИ, ПОШЛИНЫ ИЛИ СБОРЫ, ВЗЫСКАННЫЕ ИЛИ ПОДЛЕЖАЩИЕ ВЗНОСУ НА УКАЗАННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ D УИНГ СКАЗАЛ СРОК, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ АРЕНДА ЗА ВОДУ, ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ТОК.

«АРЕНДАТОР ПРЕДОСТАВИТ ЖАЛЮЗИ ИЛИ НАТЯГИ НА ВСЕХ ОКНАХ С ЮЖНОЙ СТОРОНЫ ЗДАНИЯ И ПРОИЗВОДИТ ВЕСЬ РЕМОНТ В УКАЗАННОМ ЗДАНИИ В ТЕЧЕНИЕ СРОКА НАСТОЯЩЕЙ АРЕНДЫ ИЛИ ПРОДЛЕНИЯ ЕГО ИЗ-ЗА НЕИСПРАВНОСТИ КОНСТРУКЦИИ ИЛИ ОБЫЧНОГО ИЗНОСА И СЛЕЗУ И БУДЕТ ПОДДЕРЖИВАТЬ В ЭФФЕКТИВНОМ РАБОЧЕМ СОСТОЯНИИ ВСЕ ЛИФТЫ, САНТЕХНИКУ, ОСВЕЩЕНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ, ПОСКОЛЬКУ ОНИ МОГУТ ПОЛУЧИТЬ ДЕФЕКТ ИЗ-ЗА ОБЫЧНОГО ИЗНОСА ИЛИ БЕЗ ВИН ИЛИ ХАЛАТНОСТИ СО СТОРОНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА, ЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ИЛИ СОТРУДНИКОВ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ НЕСОВЕРШЕННЫХ РЕМОНТ ОКОННОЕ И ДВЕРНОЕ СТЕКЛО, ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ ОСВЕЩЕНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ И САНТЕХНИКА, КОТОРОЕ ДОЛЖНО БЫТЬ В РАМКАХ АРЕНДА ПРАВИТЕЛЬСТВОМ ЗА СВОЙ СЧЕТ.0003

«ТАКЖЕ СОГЛАСОВАНО, ЧТО ПРАВИТЕЛЬСТВО УВЕДОМЛЯЕТ АРЕНДОДАТЦА О ЛЮБОМ РЕМОНТЕ, КОТОРЫЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРОИЗВОДЕН ЗА СЧЕТ АРЕНДОДАТЕЛЬА, И, ЕСЛИ ТАКОЙ РЕМОНТ НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ В СРОК, КОТОРЫЙ ПРАВИТЕЛЬСТВО СЧИТАЕТ РАЗУМНЫМ, L ПОСЛЕ БУДЕТ УПОЛНОМОЧЕН ПРОИЗВОДИТЬ ТАКОЙ РЕМОНТ И ВЗНОСИТЬ С АРЕНДАТОРА, И ЕСЛИ ТАКАЯ СБОРА НЕ БУДЕТ ОПЛАЧЕНА СРАЗУ, ПРАВИТЕЛЬСТВО ДОЛЖНО УПОЛНОМОЧИТЬ СУММУ ТАКИХ СБОРОВ ИЗ СУММ, ПРИЧИСЛЯЕМЫХ АРЕНДОДАТЕЛЬ В КАЧЕСТВЕ АРЕНДЫ В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ НАСТОЯЩЕЙ АРЕНДЫ.

«9. Арендодатель, если здесь не указано, не указано, чтобы сохранить указанные помещения в хорошем ремонте и арендаторе во время продолжения этой аренды, за исключением случаев ущерба, возникающего в результате закона или небрежности правительственных агентов или агентов или агентов СОТРУДНИКИ.ДЛЯ ТАКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ АРЕНДОДАТЕЛЬ ОСТАВЛЯЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО В РАЗУМНОЕ ВРЕМЯ ВХОДИТЬ В ПОМЕЩЕНИЕ, ОСМОТРЕВАТЬ И ПРОВОДИТЬ В НЁМ ЛЮБОЙ НЕОБХОДИМЫЙ РЕМОНТ.

ПОНИМАЕТСЯ, ЧТО АРЕНДОДАТЕЛЬ В ОБЩЕМ СЛУЧАЕ НЕ ОБЯЗАН СОДЕРЖАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ В РЕМОНТЕ ПРИ ОТСУТСТВИИ ПРЯМОГО УСЛОВИЯ, ОБЯЗЫВАЮЩЕГО ЕГО ЭТО СДЕЛАТЬ, ОДНАКО СЧИТАЕТСЯ, ЧТО ФОРМУЛИРОВКА РАЗДЕЛОВ 6 И 9ЯВЛЯЕТСЯ ДОСТАТОЧНЫМ КОНКРЕТНЫМ И ОПРЕДЕЛЕННЫМ, ЧТОБЫ В ЭТОМ СЛУЧАЕ ТРЕБОВАТЬ АРЕНДОДАТЕЛЯ ВЫПОЛНИТЬ ЗАПРАШИВАЕМЫЕ МАЛЯРНЫЕ И ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ.

В ОТНОШЕНИИ ПОЗИЦИИ, ЗАНЯТОЙ НАСТОЯЩИМИ АРЕНДОДАТЕЛЯМИ, С УВАЖЕНИЕМ ЗАПРОШЕНО ВАШЕ МНЕНИЕ В ОТНОШЕНИИ, ПРАВО ЛИ ЭТО АГЕНТСТВО В ЗАПРОСЕ Г-НА. ТОМПКИНС И ЕГО ЖЕНА ВЫПОЛНЯЮТ ШТУКАТУРНЫЕ И ПОКРАСОЧНЫЕ РАБОТЫ В СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ НАСТОЯЩЕЙ АРЕНДЫ, И В СЛУЧАЕ ЕГО ОТКАЗА БУДЕТ ЛИ ЭТОМУ АГЕНТСТВУ РАЗРЕШЕНО ВЫПОЛНИТЬ ЭТИ РАБОТЫ И ВЫЧИТАТЬ ИХ СТОИМОСТЬ ИЗ АРЕНДЫ, КАК ПРЕДУСМОТРЕНО В РАЗДЕЛЕ 6 АРЕНДЫ ОБСУЖДАЕМЫЙ?

КОПИЯ ПИСЬМА ИЗ НАШЕГО ОФИСА, ОТ ДАТЫ 20 ИЮНЯ, С ЗАПРОСОМ НА РАБОТУ, ВЫПОЛНЕННУЮ АРЕНДОДАТЕЛЕМ, ВМЕСТЕ С КОПИЕЙ MR. ОТВЕТ ТОМПКИНСА ПРИЛАГАЕТСЯ ДЛЯ ВАШЕЙ ИНФОРМАЦИИ.

КОПИЯ ВАШЕГО ПИСЬМА АРЕНДОДАТЕЛЮ ОТ 20 ИЮНЯ, УКАЗАННАЯ В ВАШЕМ СООБЩЕНИИ, НЕ БЫЛА ПОЛУЧЕНА В ЭТОМ ОФИСЕ.

БЫЛО ПРИНЯТО, ЧТО ТЕРМИН «РЕМОНТ» ВКЛЮЧАЕТ ВСЁ, ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ПОДДЕРЖАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ. 54 CJ 396 И СНОСКИ К НИМ. ТАКЖЕ ПРИЗНАНО, ЧТО ПОКРАСКА ВНУТРЕННИХ ИЛИ НАРУЖНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЫЧНО КЛАССИЗУЕТСЯ КАК РЕМОНТ, ВЫПОЛНЯЕМЫЙ АРЕНДОДАТЕЛЕМ. КОМП. ГЕН. 215.

В СООТВЕТСТВИИ С ПРИНЦИПОМ СТРОИТЕЛЬСТВА «EXPRESSIO UNIUS EST EXCLUSIO ALTERIUS» ИСКЛЮЧЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЬА В ПУНКТЕ 6 ДОГОВОРА АРЕНДЫ, УКАЗАННОЕ В ВАШЕМ ПИСЬМЕ, ОБ ОПРЕДЕЛЕННОМ РЕМОНТЕ, ПЕРЕЧИСЛЕННОМ ПОСЛЕ СЛОВА «ИСКЛЮЧАЯ» И КОНКРЕТНОЕ ПРО ВИДЕНИЕ, ЧТО РЕМОНТ ТАК ИСКЛЮЧЕН ВЫПОЛНЯЕТСЯ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ ЗА ЕГО СЧЕТ, ПОДРАЗУМЕВАЕТ, ЧТО ЗА ВСЕ ДРУГИЕ ПРЕДМЕТЫ РЕМОНТА, НЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ СРЕДИ ТАКИХ ИСКЛЮЧЕНИЙ, ОСТАЕТСЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДОДАТЕЛЬА. МАННЕРЫ В. МОРОСКО, 258 ФЕД. 557, 560. КРОМЕ ТОГО, ПУНКТ 9ДОГОВОРА АРЕНДЫ СПЕЦИАЛЬНО ПРЕДУСМОТРЕНО, ЧТО АРЕНДОДАТЕЛЬ ДОЛЖЕН, ЕСЛИ В ЭТОМ НЕ УКАЗАНО ИНОЕ, «ПОДДЕРЖАТЬ УКАЗАННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ХОРОШЕМ РЕМОНТЕ И ПРИГОДНОМ ДЛЯ АРЕНДА СОСТОЯНИИ В ТЕЧЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЕВ УЩЕРБА, ВОЗНИКШЕГО В РЕЗУЛЬТАТЕ ДЕЙСТВИЯ ИЛИ НЕБРЕЖНОСТИ ПРАВИТЕЛЬСТВА. АГЕНТЫ ИЛИ СОТРУДНИКИ».

«ПОДДЕРЖАТЬ» ОЗНАЧАЕТ СОХРАНИТЬ ИЛИ СОХРАНЯТЬ В СУЩЕСТВУЮЩЕМ СОСТОЯНИИ ИЛИ СОСТОЯНИИ И ВКЛЮЧАЕТ РЕМОНТ И ДРУГИЕ ДЕЙСТВИЯ ДЛЯ ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ УХОДА, УХОДА ИЛИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ОТ ЭТОГО СОСТОЯНИЯ ИЛИ СОСТОЯНИЯ, И БЫЛО ПРИНЯТО СИНОНИМОМ СЛОВА РЕМОНТ 36 СЛОВ И ФРАЗ, ПОСТОЯННОЕ ИЗДАНИЕ, 953.

ДАЖЕ ЕСЛИ БЫЛИ СОМНЕНИЯ В ТОМ, ЧТО ШТУКАТУРКА И ПОКРАСКА, НЕОБХОДИМЫЕ ПО ПРИЧИНЕ ПРИМЕРНОГО ИЗНОСА, ДЛЯ ПОДДЕРЖАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ В ПРИГОДНОМ ДЛЯ АРЕНДА СОСТОЯНИИ, ЯВЛЯЮТСЯ ОБЯЗАННОСТЬЮ АРЕНДОДАТЕЛЬА, ПРАКТИЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ НА ПОЛОЖЕНИЯХ ПУНКТЫ 6 И 9 АРЕНДЫ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМИ СТОРОНАМИ ДОЛЖЕН ПРИНИМАТЬСЯ ДОЛЖНОЕ ВЕЩЕСТВО ПРИ ТОЛКОВАНИИ ДАННОГО АРЕНДЫ. INTERURBAN LAND CO. V. CRAWFORD, 183 FED. 630, 635. ПРИ ТАКОЙ ПРАКТИЧЕСКОЙ КОНСТРУКЦИИ ТАКИЕ ПРЕДМЕТЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА, КАК ПОКРАСКА И ШТУКАТУРКА, ЯВНО ЯВЛЯЮТСЯ ОБЯЗАННОСТЯМИ АРЕНДОДАТЕЛЬА.

СООТВЕТСТВЕННО, НА ОСНОВЕ ФАКТОВ, СООБЩЕННЫХ В ВАШЕМ ПИСЬМЕ, ВАМ СООБЩАЕТСЯ, ЧТО В СООТВЕТСТВИИ С ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО АРЕНДОДЦА О РЕМОНТЕ И ПОДДЕРЖИВАНИИ ПОМЕЩЕНИЙ В ХОРОШЕМ РЕМОНТЕ И ПРИГОДНОМ ДЛЯ АРЕНДЫ СОСТОЯНИИ В ТЕЧЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ АРЕНДЫ, С НЕКОТОРЫМИ ИСКЛЮЧЕНИЯМИ, БЕГИТЕ С ЗЕМЛЕМ И ОБЯЗЫВАЙТЕ ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕВЕРСИИ, БУДЕТ ПОКАЗАТЬСЯ, ЧТО ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО РАБОТАМ ИМЕЕТ ПРАВОВЫЕ ЗАПРОСЫ НАСТОЯЩИХ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ВЫПОЛНИТЬ ШТУКАТУРНЫЕ И ПОКРАСОЧНЫЕ РАБОТЫ, И В СЛУЧАЕ ИХ ОТКАЗА РАБОТА МОЖЕТ БЫТЬ ВЫПОЛНЕНА И АРЕНДОДАТЕЛЯМИ ОПЛАЧИВАЕТСЯ, КАК ПРЕДЛОЖЕНО В ВАШЕМ ПИСЬМЕ.

Строительная большегрузная техника для бизнеса

Штукатурка для влажных помещений