Что значит работа под ключ: Что включает ремонт под ключ?

Что такое ремонт под ключ в 2023 году

Наверняка вы часто видели такие слова в заголовках сайтов и рекламе строительных фирм. Что такое «ремонт под ключ»? Что входит в это понятие, как грамотно подобрать фирму и чего ждать? Ответим в статье.

В общем смысле

Это ремонт во всей квартире или отдельной комнате (на ваш вкус). Выполнен он может быть как в новостройке, так и во «вторичке». Основная идея – вам нужно отремонтированное помещение, фирма вам его обеспечивает. Одна компания ремонтирует все – электрику, сантехнику, выравнивает стены, делает натяжные потолки и клеит обои. Вам нужно только сделать заказ, оплатить работу и принять готовый объект.

Часто «ремонт под ключ» называется комплексным ремонтом. Единственное отличие – комплексный ремонт делается во всей квартире и без вашего участия. Вы только озвучиваете пожелания. В случае «ремонта под ключ» ваше присутствие периодически будет требоваться. Ну и под ключ можно заказать отдельные комнаты.

Вы продолжите жить в квартире, а ремонтники будут возиться в спальне, кухне или ванной комнате.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Плюсы и минусы ремонта под ключ

Как и у любой строительной или ремонтной услуги, у ремонтов под ключ есть сильные и слабые стороны. К плюсам можно отнести:

• Ремонт будет выполнен до конца и сразу, одним «нахрапом».

  Не нужно искать отдельные фирмы, которые занимаются шпаклевкой, работают с электрикой или укладывают ламинат. Вы общаетесь в основном только с менеджером и дизайнером, а они разбираются с очередностью работ и контролируют ремонтников.

• «Заточка» под ваши нужды. Семейному человеку важно свободное место, большое количество шкафов и моющиеся обои. Одинокий человек стремится к статусу и стилю, которые могут выражаться в минимализме. Хороший дизайн-проект исправит и самые «больные» вопросы – как в итальянскую кухню поместить пять кило картошки, куда убирать швабры и гладильные доски, как организовать нормальное рабочее место?

• Дизайн будет выдержан. То, что вы увидели на 3D модели, вы увидите и вживую. Дизайнерские полки, картины, встраиваемые шкафы, новомодные люстры – все будет на своих местах и все будет гармонировать. Не придется мучиться вопросом – а что делать, если запланированный шкаф «не влазит» в предназначенный для него угол.

• Не нужно вывозить мусор. Кажется, не такая большая проблема. Но это только до первых столитровых мешков с обоями, штукатуркой и старыми плинтусами. И это мы молчим о пятнах краски и горах обычного мусора, с которыми может не справиться бытовой пылесос.

• Экономия времени. Если на ремонт своими руками вы можете потратить несколько месяцев, а то и лет, жертвуя возможностью подработать и просто пообщаться с семьей, то ремонт под ключ закончится за месяц и при этом вы будете совершенно свободны.

Минусов есть только два, да и те относительные:

• Деньги. Ремонт под ключ стоит дороже, чем самостоятельная работа. Конкретная сумма зависит от сложности работ и прейскуранта фирмы. Впрочем, плюсы здесь окупают минус.

• Можно «нарваться» на непрофессионалов. Если в фирме низкие стандарты работы, аукаться вам это будет еще долго – щели, отходящие обои, искрящаяся проводка. Поэтому важно хорошо выбрать компанию.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Как выбрать фирму для ремонта «под ключ»?

Как и любую другую строительную компанию. Ориентируйтесь на сайт и отзывы. В первую очередь, опросите знакомых, друзей и родственников. Если они пользовались услугами компании и остались довольны – можно сделать заказ. А если приятели жилье не ремонтировали?

Тогда стоит провести разведывательную работу. Задайте вопрос в группе вашего города в соцсетях и найдите сайты компаний в интернете. В век компьютерного прогресса своя страничка с портфолио есть почти у каждой фирмы. Изучите цены, историю компании и прейскурант. Нашли подходящий сайт?

Проверьте компанию еще раз. Для начала, узнайте сколько существует интернет-страничка и как давно «живет» сама фирма. Ну и есть ли у нее офис. Стоит поискать отзывы о ее работе на сторонних сайтах отзовиках.

Важно! Доверять отзывам на самих сайтах не стоит – сегодня они продаются и покупаются за небольшую цену.

Когда компания выбрана, съездите в офис и поговорите с менеджером или дизайнером. Вы расскажете им о своем жилье и примерном плане работ – они озвучат стоимость. Если решите выбрать именно эту компанию, обязательно подписывайте договор. Его стоит внимательно читать и отдельно уточнять, что будет, если ремонтники что-то сломают или окончательно выведут из строя.

Что потребуется от вас при заказе ремонта под ключ?

Деньги. И описание «фронта работ». К составлению дизайн-проекта подготовьтесь заранее и не забудьте рассказать обо всех пожеланиях: и к стилю, и к функциональности. Упомяните домашних животных, детей, каким хобби вы любите заниматься и где стоит оборудовать зону для него. Дизайнер может вам рассказать о лучших современных материалах и предложит несколько вариантов интерьера. Не стесняйтесь задавать уточняющие вопросы и что-то менять. Сделать это потом, после передачи ключей от дома, будет затруднительно (и дорого).

Когда дизайн-проект будет готов, вам предоставят точно рассчитанную смету. Что в ней должно быть? Перечень услуг и список расходных материалов. Также к ней крепится график исполнения всех работ.

Среди последних можно выделить следующие манипуляции:

1. Монтаж электрооборудования, включающий прокладку элементов проводки, установку розеток, размещение выключателей, монтирование осветительных и нагревательных приборов и т.д.

2. Сантехнические работы в виде прокладки труб, монтажа смесителей, арматуры, вентилей, иного оборудования.

3. Общие работы по подготовке поверхностей под выполнение отделочных действий, манипуляции по утеплению, установку дверей, саму отделку и тому подобное.

Принято составлять отдельную смету по работам в каждом из помещений. Изучая такого рода документ, убедитесь, что он учитывает все заявленные услуги. Это позволит избежать непредвиденных расходов на неучтенные работы.

После этого остается только передать ключи от квартиры и ждать окончания ремонта. Если возникнут форс-мажоры – с вами свяжутся. Позвонят вам и когда все будет закончено. Останется только принять работу.

Осмотрите жилье и проверьте, все ли работает. Электроприборы и сантехника должны включаться и выключаться, а из кранов должна подаваться вода соответствующей температуры. Соглашаться с результатами работы следует только тогда, когда ее качество полностью вас устраивает, а объем всех выполненных действий соответствует списку, имеющемуся в смете.

Что значит ремонт под ключ и что в него входит

Даже если вы не планируете в обозримом будущем заниматься реконструкцией вашей квартиры, офиса или коттеджа, вопрос о том, что входит в ремонт «под ключ», не должен вызывать у вас сомнений.

Попробуем сжато изложить основные направления строительных и отделочных работ, характерных для этой услуги. Сейчас вы:

• узнаете, с чего начать ремонт, если планируете его делать своими силами;
• определите, стоит ли браться за него, или лучше доверить специалистам;
• поймете разницу между ремонтом в новостройке и вторичном жилье.

Что включает в себя понятие «ремонт под ключ»

Итак, что такое ремонт под ключ? Это перечень дизайнерских и строительных работ, по окончании которых вы можете зайти в дом и наслаждаться его красотой и комфортом. Квартира готова для жизни. Раскладывайте вещи, расставляйте цветы на окнах, развешивайте любимые картины.

Стандартный набор ремонтно-отделочных работ со статусом «под ключ» включает в себя:

1. Разработку дизайн-проекта. Вы ведь хотите, хотя бы примерно, представлять, какой сюрприз вас ожидает по завершении работ? Желаете знать стоимость ремонта под ключ, предпочитаете сами выбрать отделку и декор? Значит, начинаем с дизайнерского проекта.

2. Составление сметы. Чтобы уложиться в бюджет, желательно узнать цены на соответствующие услуги в других компаниях. Специалисты выбранной вами фирмы просчитают стоимость всех материалов и работ, а вы не будете переплачивать.

3. Замену — полную или частичную — водопроводной системы. На этом этапе производится монтаж канализации, водоснабжения, отопления. Перед началом работ отключается подача теплоносителя и воды в дом, затем производится демонтаж старого оборудования.

4. Замену электропроводки. Работы включают штробление стен, прокладку электрического кабеля, его разводку, монтаж розеток, выключателей.

5. Устройство полов. Сюда относится демонтаж (срыв) старого покрытия, заливка стяжки и последующая (на чистовом этапе) укладка ламината, паркета, линолеума, плитки или других покрытий. В зоне кухни и ванной иногда делают теплые полы.

6. Выравнивание стен и потолков. Этот процесс может производиться c помощью гипсокартона, волокна или фибрового листа, либо же традиционной штукатуркой и шпатлевкой.

7. Демонтаж старых окон, и установку на их место новых — пластиковых или деревянных. На этом этапе ремонта под ключ также меняют двери — внутренние и наружные.

8. Чистовую отделку. Это означает, что строители вывезут весь мусор после ремонта, покроют потолок и стены выбранным вами материалом — декоративной штукатуркой, обоями, постелют на пол паркет или ламинат, установят — если предусматривает дизайн-проект, — навесные или натяжные потолки.

9. На завершающем этапе ремонта под ключ производится монтаж сантехники, обогревательного и осветительного оборудования, кондиционеров, бытовой техники.

Ремонт под ключ своими руками: быть или не быть

Как видите, объем работ весьма впечатляющ. Далеко не каждый владелец недвижимости может решиться на самостоятельную реализацию ремонта под ключ. Тот, кто, все же, непременно желает начать реконструкцию своими руками, рискует увидеть ее результаты через несколько лет. Поэтому, делаем выводы.

Вывод 1: пироги должен печь пирожник, сапоги — тачать сапожник, а ремонт под ключ оставьте профессионалам.

Вывод 2: выбирайте в качестве исполнителя работ компанию со стажем и хорошими отзывами.

Вывод 3: доверьте составление сметы специалистам. Так вы сэкономите бюджет.

Вывод 4: не скупитесь на оплату услуг хорошему художнику. Ведь по окончании ремонта под ключ вам придется жить в пространстве, дизайн которого разработал опытный проектировщик, а воплотили в жизнь — мастера строительной компании.

← Назад к списку статей

Что значит «под ключ» в сфере недвижимости?

Недвижимость «под ключ» — это дома, которые готовы к заселению, что означает, что бытовая техника находится в рабочем состоянии и в доме нет очевидных структурных или электрических проблем. В отличие от ремонтных работ, нет необходимости в ремонте и обновлении, прежде чем дом станет пригодным для жизни. В большинстве случаев готовые к заселению дома даже не требуют свежей покраски, что делает их идеальными для покупателей жилья, которым необходимо въехать в сжатые сроки.

Что значит «под ключ» при покупке дома?

Недвижимость под ключ, поскольку она, как правило, находится в отличном состоянии, часто дороже, чем недвижимость, которая может нуждаться в ремонте или реконструкции, например, дом со старыми окнами со сквозняками или ветхой крышей. Тем не менее, вы всегда должны проводить осмотр дома, прежде чем завершить покупку любого имущества, даже если дом находится в состоянии «под ключ». Даже дома, которые были недавно отремонтированы, могут иметь старую, неисправную электропроводку или структурные проблемы, которые не очевидны для среднего покупателя жилья, но часто замечаются инспекторами.

Что такое недвижимость под ключ?

«Под ключ» — это термин, используемый рекламными агентами в маркетинговых комментариях для обозначения того, что дом готов к заселению. Это означает, что все приборы находятся в рабочем состоянии и в доме нет явных структурных или электрических проблем.

Стоит ли искать недвижимость под ключ?

Есть много причин, по которым вы можете выбрать недвижимость под ключ или, наоборот, намеренно избегать такой недвижимости. Например, вы можете искать старинный дом, который со временем можно будет тщательно восстановить. Такие дома не будут числиться недвижимостью под ключ. Или вы можете решить приобрести новый дом, который находится в стадии строительства, но еще не завершен, что позволяет вам приобрести дом по более низкой цене и завершить строительство в соответствии с вашими предпочтениями.

С другой стороны, если вы ищете новый дом, потому что ваша работа перевела вас в другой офис на другом конце страны, недвижимость под ключ может быть идеальной, потому что у вас не будет времени на согласование ремонт, пока вы привыкаете к новому городу и новому офису. Точно так же у вас может просто не быть времени или желания заниматься капитальным ремонтом дома и вы хотите купить дом, в который вы можете легко переехать, не выполняя много работы с недвижимостью до дня переезда. Это действительно личное решение, основанное на вашем бюджете, ваших сроках и вашей склонности к таким проектам, как ремонт дома.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете, вашим первым шагом должен быть поиск домов для продажи на Redfin, а затем сохраните результаты поиска, чтобы получать мгновенные обновления, когда дома появятся на рынке в этом районе. Это поможет вам получить представление о том, за сколько продаются дома, и какие из них будут продаваться быстро, чтобы вы могли сразу же заключить сделку, когда увидите ее.

Вопросы?

Если у вас есть конкретные вопросы о недвижимости под ключ, обратитесь к агенту по недвижимости Redfin в вашем районе.

Определение и значение «под ключ» — Merriam-Webster

1 из 2

под ключ ˈtərn-ˌkē

: изготовлено, поставлено или установлено полностью и готово к эксплуатации

атомная станция под ключ

компьютерная система под ключ

также : здания или установки под ключ или относящиеся к ним.

контракт под ключ

поставщики под ключ

под ключ

2 из 2

: тот, у кого есть ключи от тюрьмы

Примеры приговоров

Последние примеры в Интернете

Резиденции настолько популярны, что на самом деле доступен только один пентхаус: Ph53D, резиденция под ключ стоимостью 8,5 миллионов долларов в одном из самых привлекательных районов Нью-Йорка. — Эмма Рейнольдс, , отчет Робба , 6 марта 2023 г. Одна из фундаментальных проблем при внедрении цифровых технологий здравоохранения заключается в том, создавать ли индивидуальное решение для удовлетворения конкретной потребности или покупать существующий продукт, который можно адаптировать в качестве готовое решение . — Цзян Ли, Forbes , 23 февраля 2023 г. ClassDojo — это приложение для обмена образовательными технологиями, предлагающее бесплатные платформы дистанционного обучения «под ключ» . — Дженнифер Джолли, USA TODAY , 31 марта 2020 г. Дом находится в первозданном состоянии, под ключ , и несет обязательство и преданность владельцев равным мерам упражнений и отдыха для новой семьи. — Джоан Уолден, 9 лет.0067 courant.com , 20 июля 2017 г.

Стивен Лафав из Engel & Volkers Tremblant выставил на продажу недвижимость под ключ всего за 8 миллионов долларов. — Рэйчел Кормак, 9 лет.0067 Отчет Робба , 10 августа 2022 г. Кроме того, готовых цифровых медицинских платформ от таких компаний, как Epic или Sprinter Health (собрано 38 миллионов долларов США), полностью оснащены функциями планирования, связи и оказания медицинской помощи. — Николас Домниш, Forbes , 30 июня 2022 г. Фирменные резиденции предлагают готовых к эксплуатации жилых помещений с меблированными домами в желанных местах по всему миру. — Эмма Рейнольдс, 9 лет.0067 Отчет Робба , 20 февраля 2023 г. Модельный блок Townhome 02, поставленный Boxwood Interiors, можно купить под ключ (готовый к заселению) за дополнительные 44 170 долларов. — Бенджамин С. Танкерсли, Washington Post , 15 февраля 2023 г. Creative Media Solutions — это медиа-компания под ключ со штатом 120 человек, которая предоставляет технические услуги для медиа, а также производит и распространяет фильмы на Ближнем Востоке. —Мартин Дейл, 9 лет0067 Разновидность , 9 декабря 2022 г. Законодатели штата также выделили 50 миллионов долларов на запуск инвестиционного фонда, целью которого является привлечение денег из частного сектора и предоставление заявителям объектов недвижимости «под ключ» и стартовых кредитов. — Эшли Саутхолл, New York Times , 26 сентября 2022 г. После 15 лет владения Лора Сью и Рик Мосье продают особняк под ключ 9.0068 бизнес. — Женевьева Редстен, Journal Sentinel , 22 ноября 2022 г. Общественность и местные судьи будут голосовать за то, чья концепция выиграет столовую под ключ в Parkway Plaza, а также призовой пакет на сумму более 50 000 долларов. — Лаура Грох, Сан-Диего Юнион-Трибьюн , 9 октября 2022 г. Узнать больше

Эти примеры предложений автоматически выбираются из различных онлайн-источников новостей, чтобы отразить текущее использование слова «под ключ». Мнения, выраженные в примерах, не отражают точку зрения Merriam-Webster или ее редакторов. Отправьте нам отзыв.

История слов

Первое известное использование

Прилагательное

1927, в значении, определенном выше

Существительное

1647, в значении, определенном выше

Путешественник во времени

Первое известное использование под ключ было в 1647 г.