Как закрепить мауэрлат к газобетону без армопояса: Мауэрлат на газобетон без армопояса

Содержание

Мауэрлат на газобетон без армопояса

Строительство домов из газобетона в последнее время достигло очень высокого уровня популярности, и не прослеживается никаких тенденций к ее уменьшению Наоборот, спрос на этот материал растет, что вполне объяснимо по целому ряду причин. Солидные размеры блоков наряду с их четкой «геометрией» , использование оптимизированной смеси для кладочного клея-раствора – всё это позволяет проводить возведение ровных стен в максимально короткие сроки. Вместе с тем, получающиеся стены имеют относительно небольшую массу, то есть не оказывают большой нагрузки на фундамент, уже изначально обладают весьма неплохими термоизоляционными качествами – то есть затраты на последующие утеплительные работы будут уже не столь значительны.

Мауэрлат на газобетон без армопояса

Но есть у практически любого типа газобетона одно «уязвимое место». Речь идет о сложностях, с которыми приходится сталкиваться при соединении иных конструктивных элементов к пористым стенам. «Классический» крепеж, зачастую, становится бесполезен, так как не удерживается в толще газобетона, и приходится искать иные решения.

Хорошо, если задача – присоединить какую-либо вспомогательную или декоративную деталь – бывает достаточно обычных саморезов. Ну а если проблема кроется в креплении мощного бруса мауэрлата?

Как правило, под такие несущие элементы конструкции заливается сплошной армированный железобетонный пояс. Однако, некоторые самодеятельные строители, видимо, из соображений экономии времени и материалов, пытаются отыскать способы, как можно закрепить мауэрлат на газобетон без армопояса. Давайте посмотрим, насколько это возможно, и стоит ли вообще прибегать к такому решению.

Несколько слов о важности мауэрлата

Что такое мауэрлат и для чего он необходим? Человеку, неискушенному в вопросах строительства, это мудреное слово зачастую вообще ничего не говорит. А между тем, речь идет об одной из важнейших несущих деталей конструкции здания.

Что такое фундамент – знают, наверное, все. Так вот, по своей функциональности мауэрлат вполне можно сравнить с фундаментной лентой. Правда, она отвечает за нагрузки, передающиеся со всего здания в целом, а мауэрлат – только за те, что образуются в ходе эксплуатации всей конструкции крыши – стропильной системы, кровельного покрытия, утеплительного «пирога», внутренней обшивки скатов (если она есть) и т.п.

С некоторым допущением, значение мауэрлата для конструкции крыши можно сравнить с важностью фундамента – для всего дома.

А нагрузки здесь могут быть немалыми, и что самое опасное – иметь распирающую, перпендикулярную поверхностям стенам направленность, то есть работать на их разрушение. Все дело в углах скатов кровли – именно это дает такое разложение векторов приложения сил, как от тяжести самой конструкции крыши, так и при внешних нагрузках – снеговой и ветровой.

Особенно опасны подобные распирающие точечные нагрузки, передаваемые от стропильных ног, для стен, выложенных из штучного материала – кирпича или кладочных блоков (куда относится и газобетон). Значит, необходимо максимально равномерно распределить выпадающую нагрузку по всей длине стены. И, опять же, по аналогии с фундаментной лентой, с этим сможет справиться мощный деревянный брус, который плотно упирается на всем своем протяжении в торец стены.

Нагрузка от стропильных ног не передается напрямую на блочную стену – благодаря наличию мауэрлата она равномерно распределяется по большой площади на всем протяжении стены

Второе замечательное качество мауэрлата — это значительное облегчение монтажных работ при установке стропильной системы. Согласитесь, что крепить каждую стропильную ногу к капитальной стене намного сложнее, чем, как говорится «дерево к дереву». С наличием мауэрлата отрываются очень широкие возможности применения различных схем соединения, от «глухих» до подвижных, с использованием разнообразных крепежных деталей.

Это – всего лишь малая часть возможных вариантов крепления стропильных ног в нижней точке при наличии мауэрлата

В качестве мауэрлата обычно применяется деревянный брус сечением от 100×100 мм и выше (как правило, в зависимости от массивности конструкции крыши, выбирают еще 100×150, 150×150, 150×200 мм). Очень часто опираются на негласное, в принципе, но действенное правило – толщина мауэрлата должна быть не менее двух толщин стропильных ног.

Ширина – в зависимости от толщины стены, на которую он устанавливается. При этом стараются брус расположить так, чтобы он не приходился вровень с поверхностью стены ни снаружи, ни внутри. Так проще будет уберечь древесину от негативного воздействия внешней среды, провести утепление этого довольно сложного в плане обеспечения нормальной термоизоляции узла. Это правило не является обязательным, но если почитать советы мастеров, то все они практически в один голос советуют оставлять с каждой из сторон хотя бы по 50 мм от края.

Желательно, чтобы брус мауэрлата все же был несколько уже стены – чтобы оставался с обеих сторон отступ не менее 50 мм.

Можно изготавливать мауэрлат и из бревна, но такое решение не видится оптимальным – операции крепления к стене, а затем и врезки стропильных ног станут значительно сложнее и, соответственно, потребуют повышенных навыков в плотницком деле.

Понятно, что ввиду высокой ответственности этого элемента конструкции крыши, для таких целей стараются выбрать просушенную древесину первого сорта, которая не имеет искривлений, выраженной сучковатости, трещин, признаков биологического разложения, и других дефектов.

На качестве древесины для мауэрлата экономить не стоит – она должна быть первосортной без дефектов и признаков биологического поражения

Для мауэрлата вообще рекомендуется отборная древесина лиственных пород. Но отыскать такой материал – непросто, поэтому чаще всего применяют качественную сосну, но только подвергая ее весьма придирчивому выбору: экономия на качестве в данном случае – совершенно не допустима.

Кстати, мауэрлат может быть и не деревянным. Например, если планируется стропильную систему создавать из сборных или сварных металлических ферм, то и в роли мауэрлата будет применяться стальная балка – обычно швеллер или двутавр. Впрочем, в практике частного строительства к таким решениям прибегают нечасто – «классикой» остается древесина.

Мауэрлат может не применяться на стенах из бруса или бревен (его роль выполнит последний ряд – верхняя обвязка), и на каркасных домах – по той же причине. Иногда отказываются от мауэрлата, когда стены возведены из прочного, устойчивого к точечным и распирающим нагрузкам материала (например, бетон), и при этом конструкция крыши подразумевает крепление стропил к наружному выносу балок перекрытия. Для стен же, сложенных из штучных материалов, без мауэрлата обойтись не удастся в любом случае.

Понятно, что для того чтобы мауэрлат в полной мере мог выполнять свои функции, надёжность его крепления на стене не должна вызывать никаких опасений. С бетонными, каменными, кирпичными стенами – попроще, так как существует немало способов надежной фиксации бруса на торце стены. Например, при кладке керамического или силикатного кирпича делаются закладки из деревянных брусков. Это дает возможность затем использовать для крепления мауэрлата обычные стальные скобы. Но выполнить такие закладки с газобетоном – это абсолютно бесперспективное занятие, можно даже не пытаться, так как никакой надежности обеспечиваться не будет. Приходится искать иные способы, о которых и пойдет речь далее в статье.

При кладке кирпичной стены частенько делаются деревянные закладки, и мауэрлат затем можно надёжно зафиксировать скобами. С газобетоном такой «номер» не проходит!

На стенах из газобетона мауэрлат рекомендуется выполнять по «замкнутой схеме», то есть в виде рамы, полностью опоясывающей весь периметр здания – так достигается максимальная надёжность конструкции. Впрочем, это получается не всегда возможным – например, в том случае, когда из тех же пеноблоков ведется выкладка фронтонов. Значит, тем надежнее должно выполняться крепление бруса к торцу стены.

Как рассчитывается двускатная стропильная система?

По ходу изложения мы уже один раз отсылали читателя к размеру стропильной ноги – от этого в определенной степени зависит сечение мауэрлата. А вот как рассчитывается двускатная стропильная система крыши, с учетом углов крутизны и всех выпадающих нагрузок – читайте в специальной публикации нашего портала.

Как можно прикрепить брус мауэрлата к газосиликатной стене без армопояса?

Прежде всего, строитель, перед которым встала подобная проблема, должен четко сам себе ответить на вопрос – «Действительно ли у меня нет возможности залить армированный железобетонный пояс, чтобы не иметь проблем в принципе?» Почему? – да потому что любой из предложенный далее вариантов не лишен тех или иных недостатков. И кроме того – сама возможность установки мауэрлата без армопояса – довольно сомнительная, и принимается со многими оговорками.

Если пролистать настоящую строительную справочную литературу, то, пожалуй, теоретических обоснований крепления мауэрлата на газобетонную стену без армопояса – и не найдешь

Сколько не ищи, вряд ли получится отыскать внятные критерии, когда специалисты однозначно говорят – да, можно обойтись на этой газосиликатной стене без бетонного армопояса. Существуют лишь много всяких «если», при которых, вроде бы, можно надеяться на успешность такого монтажа.

Цены на газобетон

газобетон

  • Если дом или хозяйственная постройка небольшие (критериев оценки, увы, нет).
  • Если крыша имеет не слишком сложную и тяжеловесную конструкцию (допустим, что речь идёт о простых двускатных кровлях из, например, профнастила или металлочерепицы – все остальные кровельные материалы, в совокупности со своей обрешеткой, будут тяжелее).
  • Если климатические условия региона строительства не предполагают большой снеговой нагрузки и ветрового давления (а где гарантия, что не случится погодной аномалии?).
  • Если конструкция стропильной системы будет сводить к минимуму распирающие нагрузки. Это может обеспечиваться:

— Применением висячих стопил, жестко стянутых горизонтальными затяжками.

— Использованием наслонных стропил, с обязательной опорой в точке конькового соединения, если в точке соединения стропильных ног между собой на коньке предусмотрена шарнирная связь, а узел крепления к мауэрлату предполагает использование подвижных, скользящих соединений.

Стропильные ноги должны быть или жёстко связаны затяжками (при висячей схеме), или, при наслонных стропилах – иметь шарнирное крепление на коньке и подвижное скользящее – на мауэрлате.

Одним словом, перечень условий для того чтобы попробовать обойтись без армопояса (и то без полной уверенности в успехе) – достаточно велик. И необходимо, наверное, десять раз подумать, прежде чем избрать именно этот путь.

Тем не менее, в интернете предлагается несколько способов монтажа бруса мауэрлата непосредственно на газосиликатную стену без заливки армопояса. Попробуем разобраться в них.

Крепление мауэрлата с помощью проволоки

Один из самых простых способов, который часто применяется при возведении кирпичных стен. В этом случае примерно за 4÷5 рядов до окончания кладки между рядами укладываются пучки стальной проволоки диаметром примерно 3 мм (по 3÷4 жилы в пучке), так, чтобы они выглядывали и с внешней, и с внутренней стороны стены. Длину выпуска этих «косичек» делают такой, чтобы она обеспечивала охват монтируемого по окончании кладки бруса мауэрлата и позволяла беспроблемно произвести надежную скрутку и затяжку проволочной петли. Шаг расположения таких поводочных закладок обычно выбирают равным шагу установки стропил, так, чтобы узлы крепления мауэрлата приходились между соседними стропильными парами.

Установка бруса мауэрлата на гидроизоляцию, формирование проволочной петли

По готовности стены на ее торец укладывается гидроизоляция. Затем сверху устанавливается брус, выравнивается, а затем производится создание и затяжка проволочной петли. Затяжку обычно проводят с помощью ломика (монтировки), добиваясь максимально плотного прижатия бруса к стене.

Проволочная петля после затяжки с помощью монтировки – мауэрлат плотно прижат к стене.

Казалось бы — вот оно, самое простое решение. Однако, присмотритесь: все показанные примеры – только на кирпичной стене. Пишут, что такой способ вполне срабатывает и с газосиликатными блоками, только закладку проволочных «косичек» проводят примерно за два ряда до окончания кладки.

Писать-то пишут, но ни одного достоверного доказательства надежности такого метода с газосиликатными стенами найти в интернете не удалось.

По личным ощущениям – не будет ли проволока при больших нагрузках, а тем более – при возможной вибрации, например, при сильном ветре, работать как «ножовочное полотно», постепенно вгрызаясь в газосиликатный блок (который можно пилить ручной ножовкой)? Ведь это и нарушение целостности кладки, и ослабление фиксации мауэрлата на стене, со всеми вытекающими последствиями.

Одним словом, не все так очевидно просто…

Крепление бруса с помощью анкеров или дюбелей

Казалось бы — самый простой и надежный способ, проверенный практикой и временем. Все так, но только если речь идет не о газосиликате. Повышенная хрупкость этого материала вполне может преподнести сюрприз, когда при затяжке анкера или вкручивании дюбеля образуется трещина или даже скол.

Безусловно, в продаже в наше время можно найти немалый ассортимент крепежа, рассчитанного именно для газобетонных стен. Но, согласитесь, одно дело крепить мебель, предметы интерьера или даже каркас для утепления стен – и совершенно другое мощный брус, который становится основой для всей конструкции крыши.

Анкеры и специальный дюбель, которыми можно осуществить крепление к газобетону.

Учитывая, что удерживающие свойства газосиликата невелики, придется приобретать анкеры максимальной длины – порядка 300÷500 мм, так , чтобы с учетом толщины бруса мауэрлата, можно было более-менее надёжно «зацепиться» за стену. Но стоимость таких длинных мощных анкеров – немалая, так что это тоже необходимо иметь в виду.

Работа по монтажу мауэрлата на анкеры проводится примерно в такой последовательности:

ИллюстрацияКраткое описание выполняемой операции
Прежде всего, необходимо обеспечить надёжную гидроизоляцию между газосиликатной и укладываемым брусом. В противном случае в месте контакта древесины с другим строительным материалом неизбежно появится очаг сырости и, как следствие – биологического разложения.
Для гидроизоляционного барьера вполне подойдет полоса качественного рубероида – ее укладывают так, чтобы она полностью закрывала весь торец стены.
Если будет вступать несколько по бокам – не страшно, так как этот несложно затем обрезать.
Укладывать полосу можно сухим способом, то есть без применения битумной мастики.
После этого на торец стены укладывается мауэрлат.
В данном примере для него используется качественная доска 50×150 мм, что, кстати, по толщине выглядит маловато. Но принцип крепления от этого не меняется.
Брус укладывается точно на свое место, как предусмотрено проектом, выравнивается.
Проводится необходимая разметка.
В принципе, в данном случае она сводится к тому, чтобы наметить участки установки стропильных ног – тогда анкеры крепления мауэрлата можно будет расположить между ними – и не будет никаких взаимных помех.
Намечено место крепления стропильной ноги.
Анкеры можно расположить произвольно, повторяя шаг стропил.
Вот он, анкерный болт.
Сразу оговоримся – в данном примере поверху газосиликатной стены все же залит армопояс, поэтому мастер использует сравнительно небольшие анкеры, диаметром 12 мм длиной 150 мм. В зрелом бетоне такое крепление будет обеспечивать требуемую надежность.
А вот если армопояса нет, придется ставить максимально длинный крепеж – вплоть до полуметра.
Далее, в дрель устанавливается перьевидное сверло по дереву (в данном случае диаметром 12 мм), и в брусе мауэрлата сверлятся сквозные отверстия, вплоть до торца стены.
Рекомендуется сразу сметать опилки, чтобы они не падали обратно в канал.
После этого в ход идет перфоратор со сверлом на 12. Прямо через отверстие в древесине сверлится канал для анкера в материал стены.
После того как отверстие готово, в него вставляется анкер.
Далее, анкер молотком забивается обязательно на всю свою длину, до упора шайбы под гайкой в древесину.
И последним действием остается с помощью соответствующего ключа затянуть все анкеры, плотно прижав тем самым брус мауэрлата к торцу стены.

Будет ли такое соединение надёжным? С бетоном – однозначно да. С газосиликатном напрямую – вопрос сложный, даже при большой длине анкера. Во всяком случае, никаких исследований или результатов изучения опыта по этому вопросу в интернете обнаружить не удалось – ни положительных, ни отрицательных.

Акцентируем внимание еще на одном моменте. Нередко длины бруса для того, чтобы выложить мауэрлат по стене одним отрезком, не хватает, и приходится прибегать к сращиванию. Опытные плотники умеют выполнять очень интересные и надежные замковые соединения, но для непрофессионала будет достаточно сделать соединительный узел «в полдерева». Обязательное условие: на этом месте необходимо затем будет предусмотреть крепление – анкер или шпильку, чтобы затянуть место соединения.

Цены на профнастил

профнастил

Варианты соединения соседних брусьев мауэрлата

Аналогичный подход и по углам, где стыкуются брусья соседних стен – замковое соединение с последующей затяжкой выбранным крепежом.

Кроме того, чтобы связать все стороны мауэрлата в максимально жесткую раму, на углах практикуется усиление соединения с помощью стальных скоб. На одной из схем выше это хорошо показано.

Еще один совет – если на стене приходится стыковать два участка брус, то следует стремиться к тому, чтобы они были примерно одинаковой длины. Например, на стене длиной 8,5 метра лучше использовать брусья не 6 + 2,5, а, например, 4,2 + 4,3 м.

Технологические новинки – химические анкеры

Еще десяток лет назад про эти инновационные методы крепления деталей в различных материалах еще мало кто слышал. Сегодня же химические анкеры широко представлены в продаже, правда, назвать их общедоступными по цене – пока не получается.

Кстати, подобные технологии крепления многие из домашних мастеров проводили и без специальных химических анкеров – речь идет о тех случаях, когда в проделанное отверстие заливалась смесь эпоксидки с отвердителем, а затем вставлялась деталь – через сутки получалось надежное соединение.

Всем знакомый эпоксидный клей – по сути тоже может считаться «химическим анкером», только с очень большим сроком застывания состава.

Реклама, сопровождающая такие химические анкеры, приписывает им высочайшие прочностные качества. Правда, можно уже повстречать и жалобы потребителей, хотя, возможно, они связаны с тем, что на рынке представлено очень много некачественных подделок подобной химии. А если говорить об авторитетных производителях таких материалов, то следует ориентироваться на бренды «Sormat», «Hilti», «Nobex», «Fischer», «Tox», «Tecseal», «Tecfix», «Technox», «KEW» и некоторые другие.

Сами по себе химические анкеры могут различаться принципом их применения.

  • Так, одна разновидность имеют капсульную (ампульную) компоновку.
Химический анкер ампульного типа

В просверленное под анкер отверстие вставляется ампула, которая содержит одно- или двухкомпонентный состав, который начинает быстро отвердевать после смешивания и контакта с воздухом.

После укладки ампулы в отверстие вставляется уже сам анкер (шпилька), и забивается на необходимую глубину. При забивании анкер разрушает ампулу, сосав заполняет все пространство канала. В том числе между стенками и витками резьбы шпильки. При нормальной температуре воздуха уже через 25÷45 минут состав полностью полимеризуется, застывает, обеспечивает надежное удержание и неподвижность анкера даже под немалой нагрузкой.

  • Другой тип химических анкеров предполагает использование картриджей (туб) с полимерным составом (чаще – двухкомпонентным) и специального пистолета-дозатора. Пистолет схож по конструкции с тем, который мы обычно применяем с силиконовыми герметиками или «жидкими гвоздями». А некоторые виды химических анкеров прямо рассчитаны именно на такие простейшие пистолеты.
Картриджи «химических анкеров» и пистолет для работы с ними

Кроме того, в зависимости от материала стены могут применяться еще и дополнительные приспособления. Например, давайте посмотрим, как устанавливается химический анкер, предназначенный именно для пористых бетонов.

ИллюстрацияКраткое описание выполняемой операции
На иллюстрации показаны возможные составляющие комплекта химических анкеров «Fisher» — это сами картриджи с разными по скорости твердения составами, пистолеты-дозаторы.
Канал под любой химический анкер всегда нуждается в тщательной очистке от пыли – для этого имеется специально насос для продувки и откачки, щеточки разных диаметров.
Бур со специальной насадкой позволяет проделывать конические отверстия (как раз то, что нужно для пористых бетонов).
Ну и, наконец, различные переходники, направляющие адаптеры, сетчатые втулки под пустотные стены, и сами анкеры-шпильки разнообразной длины.
Нас в данном случае интересует по теме статьи именно газосиликатная стена – пористый бетон.
Начинается бурение канала под анкер.
Для этого используется специальный бур с круглым упором-ограничителем и сферической насадкой.
Вначале сверлят прямое отверстие – до упора в ограничитель.
Ограничитель уперся в стену, и благодаря сферической форме насадки отверстию начинает придаваться коническая форма – как показано на иллюстрации.
По готовности канала бур ставится прямо и аккуратно, чтобы не разбить случайно зауженную вершину конуса, извлекается из отверстия.
После этого берут ручной насос – необходимо основательно вычистить канал от пыли. Продувку начинают с полным погружением зонда насоса в отверстие.
Затем зонд насоса постепенно извлекают из канала, не прекращая продувки.
При необходимости, пускают ход круглую щёточку соответствующего диаметра.
Такую операцию по продувке следует повторить не менее четырех раз – наличие пыли резко снижает надежность химического анкера.
В идеале необходимо стремиться, чтобы канал был совершенно чистым.
После очистки в отверстие вставляется пластиковая муфта.
Она «облагородит» край отверстия и, самое главное, обеспечит положение вставляемого анкера (шпильки), перпендикулярное поверхности стены.
Готовится к работе «химия».
В пистолет вставляется картридж, накручивается носик-смеситель.
Делается небольшой выпуск состава на любую поверхность – необходимо убедиться, что все компоненты полностью смешались – это покажет ровный цвет выходящей смеси.
После этого носик заводится в муфту, ограничивающую отверстие, и начинается заполнение полости композитным составом.
Обычно полость заполняется примерно на ¾ своего объема.
Далее, берется анкер-шпилька необходимой длины, и аккуратно ввинчивается (в буквальном смысле слова) в пластичную массу, заполняющую коническую полость – для этого на данном этапе достаточно усилия пальцев.
Важно следить, чтобы шпилька заняла перпендикулярное стене положение – направляющая муфта поможет с этим, но проконтролировать все же не мешает.  
Шпилька вкручивается вплоть до упора в стенку.
Осталось подождать всего 45 минут – и при нормальной температуре (около +20 °С) анкер будет готов к испытанию нагрузкой.

Что еще говорят о достоинствах химических анкеров:

  • Крепление считается высокопрочным, долговечным – срок эксплуатации оценивается в 50 лет.
  • Используемые полимерный композит совершенно инертен к атмосферному, биологическому, химическому воздействию.
  • При установке такого анкера отсутствуют распирающие нагрузки внутри пористого бетона, то есть риск появления трещины или скола практически исключается.
  • Вместе с тем, проникновение композита в прилегающие к пробуренному каналу поры газобетона обеспечивает максимальную степень сцепления химического дюбеля с материалом стены.

Ну а теперь – о недостатках. Их немного, но судите сами:

  • Стоимость химических дюбелей – высока, и крепление мауэрлата обойдется в весьма внушительную сумму. Тем более, что для нашей задачи необходимы весьма глубокие каналы с полным их заполнением композитом – так что картриджей потребуется изрядное количество.
  • Химические анкеры не отличаются стойкостью к высоким температурам. Понятно, что на мауэрлате температуре выше 100 градусов в принципе неоткуда взяться, но тем не менее …
  • Каких-либо достоверных данных о сроках и результатах эксплуатации химических анкеров для крепления мауэрлата к газобетону без армопояса – не выявлено. То есть, имеются предположения, что вроде бы должно получиться неплохо – но итогов проведенных испытаний пока нет. Может, хотите быть первым?
Видео: демонстрация работы с химическим анкером компании «Hilti»

Крепление мауэрлата на вмурованные шпильки

Если еще до крепления мауэрлата из торца стены торчат шпильки на нужном расстоянии друг от друга – процесс монтажа упрощается до предела.

Если ранее в стену были вмурованы шпильки, то установить мауэрлат – не составит никакого труда.
  • На брус переносятся отметки расположения шпилек – для этого достаточно уложить мауэрлат сверху и немного простучать – шпильки оставят следы, которые станут центрами сверления отверстий.
  • Далее, на эти шпильки «накалывается» полоса гидроизоляции.
  • Затем нанизывается брус с просверленными отверстиями.
  • На шпильки надеваются широкие шайбы, наживляются гайки – и происходит вполне понятная процедура прижима мауэрлата к торцевой части стены.

Все очень просто, но кроме одного – а как в газобетонную стену вмуровать шпильки. Вот здесь начинаются сложности.

Встречаются такие советы – в газобетонной кладке сверлится глубокое, порядка 500 мм, отверстие диаметром примерно на 3-4 мм больше, чем диаметр шпильки. Затем канал заполняется кладочным клеем или цементным молочком. После этого в него вводится до упора шпилька – и в таком виде оставляется до полного схватывания раствора.

Несложно, казалось бы, но некоторые мастера, опробовавшие такой метод, явно не в восторге от него – растворы могут дать усадку, сложно избежать пустотных участков, да и качество такого узла все же не самое высокое. Некоторые крепления могут от динамической нагрузки или вибрации разбалтываться, а это чревато общим ослаблением конструкции, появлением трещин на газосиликатных блоках – со всеми вытекающими печальными последствиями.

Еще один вариант заблаговременной установки шпилек. В этом случае они привариваются перпендикулярно к металлическим пластинам, которые разместятся в кладочном шве перед установкой последнего ряда газосиликатных блоков. Форма пластин большой роли не играет – например, они могут быть такими, как показано на иллюстрации.

Пластины с приваренными шпильками – они будут установлены при кладке последнего ряжа блочной стены. (Блоки на картинке показаны арболитовые, но принципа это не меняет).

Главное, чтобы пластины создавали опору для шпильки и одновременно работали против выдергивающей нагрузки. При таком подходе в блоках верхнего ряда заранее, до установки их в кладку, сверлятся отверстия, затем туда заводятся шпильки, при необходимости — «рихтуются» края блока, чтобы он из-за толщины пластины не встал на перекос. После этого выполняется кладка – и по готовности стены сразу имеется и ряд вмурованных шпилек для монтажа мауэрлата.

Пластины скрыты в кладочных швах, а шпильки становятся удобным подспорьем для надежной фиксации мауэрлата.

И все же максимально надежная установка закладных шпилек обеспечивается только при заливке армированного пояса.

А разумно ли отказываться от заливки армопояса?

Если читатель задаст автору это статьи прямой вопрос – какой же метод крепления мауэрлата из перечисленных он рекомендует в первую очередь, то получит, возможно, обескураживающий ответ – НИКАКОЙ.

Автор является непримиримым сторонником обязательной заливки армопояса. Пусть это и считают личным мнением, но оно все же основано на немалом опыте и на проведении масштабного анализа имеющейся информации.

А теперь, наоборот, прямой вопрос читателю – а насколько серьезны ваши основания отказываться от этой несложной, но очень надежной, проверенной, гарантирующей прочность создаваемой конструкции крыши операции по заливке армопояса? Давайте еще раз посмотрим, насколько это все просто и понятно, прежде чем принимать окончательное решение.

Процесс заливки армированного пояса — ничего сложного!

ИллюстрацияКраткое описание выполняемой операции
Если посмотреть на всевозможные инструкции и руководства, посвященные строительству домов из газобетонных блоков, вопрос крепления бруса мауэрлата с торцу стен без армированного железобетонного пояса – даже не рассматривается.
И только где-нибудь в тексте может встретиться скромное упоминание: в качестве исключения, например, на небольших хозяйственных постройках, с крышами небольшой площади, если климатические условия региона не предполагают выраженной снеговой и ветровой нагрузки и т.п.
Одним словом, практически на свой страх и риск.
А неужели так сложно залить армопояс, чтобы разом уйти от этой зависимости - «если»?
Кстати, ничего особо сложного в этом, то есть такого, чего бы не сумел сделать даже начинающий строитель, нет.
Производители стройматериалов из газобетона предусмотрели в своем ассортименте специальный тип блоков, предназначенных именно для последнего ряда кладки. Они имеют характерную форму, за что и получили название U-блоков (за сходство с этой буквой латинского алфавита).
По сути, это выполненная из газобетона в заводских условиях несъёмная опалубка под заливку армированного пояса.
Посмотрите на иллюстрацию – на ней показаны различные типоразмеры газобетонных U-блоков.
Самый маленький блок (толщиной 200 мм) имеет симметричную форму, у всех остальных одна стенка толще другой. Эта утолщённая стенка должна смотреть в сторону улицы – ее выполняют более широкой по соображениям максимального сохранения термоизоляционных качеств.
Размеры «канала» под сам армированный пояс – не столь велики, то есть бетона много не потребуется, и его для загородного дома средней величины будет несложно изготовить самостоятельно прямо по месту проведения работ. Тем более что заливать все равно придется вручную, так как бетононасос в данном случае помощником не будет – слишком уж узкая и мелкая «лента».
О количестве бетона для этой операции будет рассказано ниже.
Казалось бы, зачем вообще размышлять о способах, как можно обойтись без армопояса - не лучше ли сразу приступать к его заливке? 
Однако, многих останавливает то, что U-блоки, на которые уходит меньше материала при производстве, вместе с тем  стоят существенно дороже, так как обычно продаются штучно. Но, оказывается, такие блоки можно изготовить и самостоятельно, используя стандартные стеновые, или же вообще обойтись без них, применив иные технические решения.
Итак, U-блоки можно вырезать из стандартных стеновых.
Для начала, естественно, проводится разметка – ширины вырезаемого фрагмента…
… и его глубины.
Проведены линии, по которым будут выполняться резы.
В данном случае мастер принял решение о вырезке «канала» шириной в 120 и глубиной в 160 мм.  Этого для армированного пояса будет достаточно.
Если возводились стены из газосиликатных блоков, то наверняка у мастера есть инструмент для их резки.
Обычно это – мощная ручная ножовка с крупным зубом.
Начинаются выполнять прорези по намеченным линиям – на глубину создаваемого «канала».
Чтобы добиться ровности прорези по глубине, блок пилят поочерёдно, добиваясь нужного погружения пилы сначала с одной…
…а затем и с другой стороны.
Кстати, не располагаем картинкой, но судя по заверениям мастеров такие ровные и одинаковые по глубине прорези можно выполнять и циркулярной пилой.
Правда, выпуск пилы может быть недостаточным (нужно ну хотя бы 100 мм глубины реза) – вот напоследок можно поработать и ручной ножовкой. Чем не вариант?
Блок со сделанными прорезями ставится «на попа».
Далее, в ход идет перфоратор. В его патрон вставляется бур – диаметр не столь важен (обычно достаточно 8÷12 мм), но вот длина лучше взять побольше, порядка 400 мм, чтобы просверливаемое отверстие доходило примерно до середины блока.
По линии, определяющей дно создаваемого «канала», сверлится ряд отверстий, с расстоянием между их центрами порядка 15 мм.
Затем блок переворачивается, и аналогичная операция проводится с противоположной стороны.
После этого обычно бывает достаточно легкого удара молотком – и надрезанный с трех сторон фрагмент вываливается из блока.
Кстати, эти фрагменты, если они не раскололись, не следует выбрасывать – они по ходу строительства еще могут пригодиться.
А для заливки армированного пояса остается вот такой самодельный U-блок.
При необходимости оставшиеся неровности можно подрезать стамеской…
…вымести крошево и пыль…
…и отправить готовый блок к месту их складирования перед началом кладки.
После того как достаточное количество самодельных U-блоков подготовлено, переходят к кладке последнего ряда стены.
Работу обычно начинают от угла.
Готовится из сухой смеси клей для газобетона.
Производится последовательная выкладка блоков.
Все как при обычной кладке – вначале наносится клей слоем нужной толщины…
…затем это слой разравнивается и распределяется с помощью зубчатого шпателя…
... и после этого устанавливается очередной газосиликатный U-блок.
Работа продолжается аналогичным образом до тех пор, пока не будет выложен весь ряд – пока не сформируется «канал» под заливку армопояса.
Особое внимание на углах и в местах примыкания стен – здесь придется продумать, как состыковать U-блоки, чтобы не прерывался «канал» для армопояса.
Один из вариантов показан на иллюстрации, но вполне допустимы и иные решения.
Кому-то такой подход может показаться чрезмерно трудоемким, и, кроме того, сопровождающимся большим количеством отходов.
Что ж, это в определенной степени справедливо, и вполне можно применить другие методики создания опалубки для армопояса. Вот один из них.
Для создания стенок этой своеобразной несъемной опалубки в данном случае используются газосиликатные блоки меньшей толщины – их часто называют доборными.
Например, можно применить блоки толщиной в 100 мм – для создания внешней стенки.
Ряд этих блоков укладывается на клей по внешнему контуру стены (на иллюстрации показан лишь пример установки).
Любой арморпояс, вследствие специфических теплотехнических качеств бетона, всегда превращается в мощный «мост холода».
Чтобы уменьшить этот этот недостаток, желательно сразу предусмотреть слой утепления – уложить вдоль внешней стенки несъемной опалубки (если это позволяет ширина стенового блока) экструдированный пенополистирол толщиной порядка 50 мм.
С противоположной стороны стенку нашей «опалубки» образует тонкий блок, толщиной 50 или 75 мм.
Этот ряд также устанавливают на клей для газосиликата.
В итоге получается примерно вот такая картина – канал для дальнейшей заливки армированного пояса (на иллюстрации показан с уже уложенным арматурным каркасом).
Кстати, можно несколько уменьшить глубину «канала», если она получается слишком большой. На дно, также на клей, можно уложить вырезанные из доборных блоков фрагменты, с таким расчетом, чтобы глубина получилась в районе 150 ÷ 180 мм – этого вполне достаточно.
Есть и еще варианты.
Например, с одной стороны – тот же газосиликатный блок 100 мм и слой утепления, а с другой – просто деревянная (или из ОСП) опалубка, прижатая к поверхности или выставленная ровно по торцу стены.
А вот вариант и вообще без использования газосиликатных блоков. С обеих сторон установлена деревянная опалубка.
Но с внешней стороны вдоль досок опалубки уложена полоса пенополистирола толщиной в 100 мм и шириной, соответствующей высоте создаваемого «канала» для армопояса.
Вот этот вариант, так сказать, в живую – с уложенным утеплителем по внешнему периметру опалубки.
Хотя утеплитель не является обязательным в данном случае, пренебрегать им не стоит – про это уже говорилось выше.
А вот на внутренних стенах он не нужен – если там планируется также залить армированный пояс, то достаточно будет только деревянной опалубки с обеих сторон.
После того как опалубка (в любом из ее исполнений) будет выставлена, переходят к вязке армирующего каркаса.
Как правило, для армопояса под мауэрлат не требуется слишком сильного армирования – достаточно четырех прутов периодического профиля (класса А-III) диаметром 10 мм.
Пространственное положение прутов арматуры может обеспечиваться различными способами.
«Классикой», конечно, являются хомуты из гладкой или рифленой арматуры, сечением 6 или 8 мм. – примерно так, как на ленточном фундаменте.
Но нередко и эту схему упрощают – она для армопояса по верху стены выглядит все же «тяжеловатой». Если посмотреть на представленные примеры, то многие мастера применяют весьма нестандартные решения.
Этот, например, нарезал квадраты из готовой сварной армирующей сетки для стяжки – и использует их в качестве своеобразных шаблонов-хомутов.
Увязка производится обычным порядком – с помощью стальной вязальной проволоки.
И вот такая картина получается после увязки – аккуратная пространственная конструкция из четырех прутов продольного армирования.
А вот еще одно оригинальное решение.
По всей видимости, у хозяина есть возможность недорого (а то и задаром) раздобыть отходы производства металлических изделий. Можно только позавидовать такой креативности!
Как бы то ни было, но правила вязки арматуры, особенно на участках усиления (продольного соединения прутов, поворотах, участках примыкания) никто не отменяет. Поэтому делаются соответствующие изгибы, захлесты, хомуты и т.д. – все по правилам ленточного фундамента.
Кстати, обратите внимание на чрезвычайно важный нюанс. Наличие армированного пояса уже практически не оставляет сложностей для последующего крепления мауэрлата – созревший бетон отлично будет держать даже обычные распорные анкеры. И все же перед заливкой бетона можно проделать еще одну операцию – заранее установить шпильки, увязав их с армокаркасом.
После застывания пояса в распоряжении мастера сразу будут готовые надежные крепления для бруса.
Вариантов установки шпилек – тоже несколько.
Так, например, под них сверлится в донной части канала направляющее отверстие, а сама шпилька увязывается с перемычкой каркасной армирующей конструкции (как показано на рисунке).
Шпилька может быть расположена и со смещением от осевой линии армопояса – все зависит от его ширины и планируемого места укладки мауэрлата.
На рисунке показано, как закладная шпилька подвязывается к прутьям продольного армирования.
Здесь показано, как в целях экономии отрезки резьбовых шпилек просто приварены к хомутам поперечного армирования. Правда, для этого уже необходимо очень неплохо владеть навыками электросварки.
Если в нижней части шпильки навернуть гайку и надеть широкую шайбу, надёжность получающегося крепления значительно возрастёт.
После полного созревания залитого бетонного пояса, выдернуть такую шпильку будет уже практически невозможно.
Шаг установки шпилек обычно принимается таким же, как и шаг будущего монтажа стропильных ног.
При этом желательно, чтобы эти узлы крепления мауэрлата пришлись между стропилами – чтобы они не мешали дальнейшим монтажным операциям.
После установки и увязки шпилек, и верхнюю резьбовую часть, вместе с наживленной гайкой, рекомендуется закрыть стрейчевой пленкой – чтобы при заливке бетона не забилась резьба.
Необходимо проследить, чтобы пруты армирования располагались на определенном удалении от стен импровизированной «опалубки» - чтобы создавался защитный слой бетона.
Для этих целей можно применить специальные вкладыши – они обеспечат нужные просветы и от донной, и от боковой сторон.
Готовится бетонный раствор.
Как правило, для такого армопояса достаточно марки бетона М200 (но никак не ниже).
В доме средних размеров большого количества бетона для этих целей не потребуется – вполне можно обойтись самостоятельным изготовлением в бетономешалке.
Затем готовый раствор подается наверх (ведрами), и постепенно им заполняется «канал» армопояса.
Очень важно добиться, чтобы при заливке не оставалось незаполненных пустот.
Для этого залитый бетон тщательно «штыкуют», то есть прокалывают по всей длине залитого участка отрезком арматуры или заостренной деревянной рейкой – это позволит выйти воздушным пузырям.
После «штыкования» раствор максимально уплотняют с помощью мастерка или шпателя, одновременно выравнивая поверхность создаваемого пояса.
Так последовательно переходят дальше, по всей длине создаваемого пояса.
Пояс залит и выровнен.
На данной иллюстрации показан вариант без шпилек – хозяин предполагает использование обычных распорных анкерных креплений для монтажа мауэрлата.
А вот вариант – с увязанными закладными шпильками.
После заливки пояса и его окончательного созревания для мастеров, которые будут заниматься стропильной системой – уже готовые крепления.
В любом случае, армопоясу необходимо дать время на качественное созревание – к дальнейшим роботам приступать желательно не ранее, чем через месяц после заливки.

Как и обещалось выше – несколько вспомогательных материалов:

Армирование ленточного фундамента – как сделать правильно?

В таблице уже упоминалось, что принципы пространственного армирования пояса осень схожи с фундаментной лентой – особенно в вопросах усиления на участках пересечения, примыкания и на углах. Подробные чертежи и схемы армирования приведены в специальной публикации нашего портала. А в другой статье даны рекомендации по правильной вязке арматурного каркаса. Плюс в обеих статьях имеются удобные калькуляторы расчета материалов.

И, наконец, калькулятор, который поможет быстро и точно определить необходимое количество бетона М200 для заливки армопояса, и количество компонентов для его изготовления.

Цены на цемент

цемент

Калькулятор расчета количества бетона для армопояса газосиликатного дома под мауэрлат

Перейти к расчётам

Как работать с этим калькулятором – наверное, пояснять не требуется. Единственный нюанс – если планируются к применению U-блоки заводского производства, то у них канал под заливку армопояса немного сходится книзу в форме трапеции. Чтобы точнее подсчитать объем в этом случае, ширина указывается по результатам промера сверху – минус 10 мм.

Итоговый результат по ингредиентам будет показан как в весовом (удобнее для приобретения), так и в объёмном, в литрах и ведрах, эквиваленте (удобнее, например, для дозирования при загрузке бетономешалки). Все пропорции составлены из расчета применения портландцемента ПЦ-400 с получением на выходе бетона марки прочности М200.

Как видно по приведению расчетов, никаких кошмарных объемов бетона не предвидится, и по стоимости, надо полагать, настоящий армопояс может обойтись даже дешевле, чем какие-либо экзотические варианты крепления мауэрлата.

Поэтому еще раз повторимся с настоятельной рекомендацией – не ленитесь! Дом из газосиликатных блоков – это хорошая затея, но он требует обязательного армированного пояса по верхней обвязке. Только тогда можно быть уверенным в долговечности и надежности своего жилья.

как правильно положить, чем крепить

Хорошо известно, что стены из газобетонных блоков требуют усиления стальной арматурой. Вся коробка будущего здания последовательно армируется стальным прутом, и уж тем более, нужно будет ставить мауэрлат на газобетон с армопоясом. Существуют схемы, например, для относительно небольших построек, когда основание будущей крыши можно делать без армирования. Непосредственная укладка мауэрлата на газобетонные блоки без армирования, в принципе, тоже допускается, но подобные ситуации можно считать скорее исключением из правил, чем нормальной практикой, так как риск разрушения опорного ряда под весом крыши достаточно велик.

Для чего нужен армопояс под мауэрлат

Многие специалисты считают, что заменить армирование можно установкой мауэрлата на газобетон из массивного бруса или использовать пакет досок увеличенной толщины. Насколько удачной получится подобная замена, оценить сложно, поэтому большинство мастеров и проектировщиков предпочитают не рисковать и использовать полноценный армопояс из стального прута.

Конструктивно мауэрлат представляет собой толстую доску или брус, выкладываемый на горизонтальную плоскость или верхний торец стены. Он используется на любых стенах, за исключением, может быть, брусовых или бревенчатых зданий. В его функции входит:

  • Объединить и стянуть нижние части стропил в одну конструкцию, придать основанию стропильного каркаса большую жесткость;
  • Равномерно перераспределить нагрузку от веса крыши и слоя снега по всей опорной поверхности стены;
  • Частично компенсировать температурные и осадочные напряжения на линии перехода стена – крыша.

Деревянная доска мауэрлата — это своего рода прокладка между тяжелой крышей и стенами постройки. Так уж получается, что большая часть опрокидывающих усилий, возникающих от порывов ветра, веса снежного покрова передается прямо на верхний ряд стены.

Даже кирпичи и бетонные блоки, уложенные по периметру верхушки, не всегда способны успешно противостоять давлению крыши, особенно, если угол наклона скатов превышает 35-40о. Тем более, нужно использовать армопояс, планируя монтаж мауэрлата на газобетон, потому что он не обладает должной жесткостью и прочностью, уступает традиционным материалам по всем показателям, кроме теплопроводности и паропроницаемости. Прямой способ крепежа мауэрлата к газобетону приведет к тому, что проволока или анкера разрушат относительно мягкий вспененный материал стен, и деревянный остов крыши просто оторвет от основания.

К сведению! Армопояс изготавливается из сплошной бетонной отливки с закладным армированием стальным оребренным прутом.

Любые другие схемы армирования газобетона, в том числе с перекладкой кирпичом или заливкой периметра бетоном, как правило, оказываются неэффективными. Армопояс без арматуры только увеличит нагрузку на стены из газобетона, но реально прочности и пластичности основания для будущего мауэрлата не добавит.

Технология установки армопояса

Конструкция армирующего пояса во многом зависит от размеров строения, толщины стен из газобетона и длины пролетов. Чаще всего используются две схемы построения армопояса:

  • На основе деревянной опалубки, уложенной на верхней кромке стены из газобетона;
  • Заливкой бетонной массы в газобетонные блоки специальной конфигурации.

Для того чтобы укрепить верхнюю кромку стен под мауэрлат армопоясом, не обязательно заливать бетоном плоскость на всю толщину стены. Бетонный пояс необходим всего лишь для того, чтобы стягивать и удерживать последний ряд газобетона от опрокидывания и растрескивания по швам. Для широких стен достаточно обеспечить крепление мауэрлата с армопоясом к газобетону на ширине не менее 15 см.

Внутренний вариант армопояса под мауэрлат

Для достаточно больших стен, толщиной не менее 400 мм, армопояс строят заливкой в опалубку произвольной конструкции. Чаще всего для заливки основания под мауэрлат внешнюю стенку опалубки выкладывают из разрезанных блоков газобетона 100-200 мм толщиной, вторую стенку крепят к кладке саморезами, как на схеме.

К сведению! После заливки бетонной смеси армопояс будет надежно закрыт с внешней стороны толстым слоем газобетона, достаточным для того, чтобы уменьшить потери тепла и не допустить обледенение мауэрлата.

Крепление мауэрлата к газобетону выполняется анкерами, кусками арматуры, проволокой или специальными П-образными стяжками, в зависимости от места установки, размеров и габаритов крыши. На дно собранной опалубки укладывается связанный пакет из арматуры диаметром 8-10 мм.

Строим армопояс на стандартном газобетоне

Данный способ обустройства армирующего пояса под мауэрлат используется для небольших зданий, в один-два этажа высотой и длиной стен до 5 м. Стандартно ширина блоков для таких построек не превышает 250 мм. Для того, чтобы упростить процесс обустройства армопояса, производители стенового газобетона выпускают блоки U- конфигурации с пустотным желобом внутри. Такие конструкции применяются для изготовления целого спектра различных вспомогательных и усиливающих деталей и перемычек из газобетона.

Этап первый, строим опалубку из газобетона

Для изготовления формы, в которую будет заливаться бетон, используются стандартные U-блоки. Большая часть периметра стен выкладывается на клеевой основе в обычном порядке, и лишь на углах коробки здания потребуется проявить смекалку, чтобы состыковать отдельные детали из газобетона таким образом, чтобы опалубка представляла собой единую форму-полость без каких либо внутренних перемычек.

В опалубке под заливку будущего армопояса не только не должно быть перемычек, толщина будущей бетонной ленты должна быть одинаковой по всему периметру стен. В противном случае любая ошибка с укладкой мауэрлата может привести к образованию трещин и отрыву армопояса от основания из газобетона.

Важно! При укладке пустотных блоков необходимо тщательно выравнивать их положение по линии горизонта с помощью лазера, шнура или, чаще всего, обычного строительного уровня.

Обычно в газобетоне отрезают часть стенки от торца на длину, равную ширине блока. Сделать это можно с помощью обычной ножовки по металлу. Чтобы избежать протечек цементного молочка, все щели между стенками в опалубке заделывают алебастром.

Второй этап, формирование закладных элементов армопояса

Основной деталью усиливающего пояса является стальной каркас из арматуры. Как только будет готова форма под заливку, можно приступать к изготовлению закладки. Многие специалисты утверждают, что армопояс, заливаемый под мауэрлат, работает только на изгиб, подобно балке, уложенной на краевые опоры. В этом случае стальные прутья арматуры лучше всего уложить на дно формы. Но подобный, почти идеальный вариант нагружения армопояса встречается достаточно редко, только в простейших постройках квадратной или прямоугольной формы.

В обычных постройках из газобетона предугадать, как поведет себя бетонный пояс, армированный подобным образом, довольно сложно. Поэтому мастера предпочитают вязать арматуру в виде каркаса из четырех прутьев, как это делается при изготовлении фундамента.

Чтобы упростить и ускорить процесс вязки, предварительно заготавливают опорные рамки, как на фото. Они помогают собрать каркас за несколько минут.

Важно! Из соображений прочности арматурные прутки должны располагаться на расстоянии не менее 3 см от стен формы из газобетона, поэтому каркас выставляют на проволочных опорах или пластиковых «стульчиках».

Третий этап, заливка армопояса под мауэрлат

После того как арматурный каркас был уложен и зафиксирован внутри опалубки из газобетона, можно приступать к заливке. Для приготовления бетонной смеси используется та же рецептура, что и для фундамента. На ведро цемента берется по три песка и гравийного отсева. На ведро воды 50 мл пластификатора, примерно литр полученного раствора отливаем в отдельную емкость. Этим раствором обработаем арматуру и стенки газобетона перед заливкой.

Заливать приходится частями, уплотняя и подбивая смесь в опалубке армопояса деревянной колотушкой. Сразу после заливки накрываем бетонную опору будущего мауэрлата полиэтиленовой пленкой и выдерживаем армопояс в течение трех суток.

Чем крепить мауэрлат к газобетону

При обустройстве армирующего пояса необходимо выбрать один из способов крепления мауэрлата к стене из газобетона. Наиболее распространенным считается установка на анкерах или закладных шпильках.

В этом случае, чтобы удержать брус или пакет из досок на армирующем бетонном поясе, используются резьбовые шпильки М12 с гайкой и шайбой. До заливки бетона в опалубку в донной части U- образных блоков засверливаются отверстия на глубину не менее 5 см.

Далее на верхнюю часть шпильки, на длину в 10-15 см, наносится очень тонкий слой силиконовой смазки, наворачивается гайка с шайбой, и далее обматывается скотчем или полиэтиленовой пленкой. Шпильку забивают в газобетон на силикатном клее и одновременно выравнивают по вертикали с помощью строительного уровня. После заливки бетона анкер должен выступать над поверхностью армирующего пояса минимум на 10 см. Лучше делать с запасом, так как высота бруса мауэрлата может оказаться выше расчетной, проще потом излишек шпильки обрезать болгаркой.

Как крепить мауэрлат к газобетону проволокой

Использование шпилек не всегда удобно, особенно, если коробка здания небольшая, или нет возможности заранее определить точки опор стропильных ног на мауэрлате. В этом случае проще всего выполнить крепление с помощью проволочных петель, перевязанных с арматурным каркасом до заливки бетона.

Несмотря на то, что крепление мауэрлата к газобетону проволокой выглядит более кустарно, чем при использовании анкера, иногда такой способ соединения остается единственно допустимым.

Например, если крыша, устанавливаемая на стенах из газобетона, обладает большой парусностью при небольшой массе. В этом случае, если использовать анкера, то доски или брус мауэрлата, ослабленные сквозными отверстиями, могут не выдержать периодической нагрузки, и возникает риск образования трещин и разрушения древесины.

Проволока удерживает мауэрлат на газобетоне не хуже анкеров, оставляя зазор для усадки древесины из-за изменения влажности и температуры воздуха

Как правильно положить мауэрлат на газобетонные блоки

Через три-четыре дня после заливки бетона можно переходить к креплению мауэрлата к газобетону с армопоясом. В первую очередь потребуется промерить строительным уровнем и определить места, где бетонная поверхность отклонилась от линии горизонта. Эти места маркируются и подгоняются так, чтобы поверхность отливки была плоской и одновременно максимально близкой к горизонтальной линии.

Вторым этапом на бетон наносится грунтовка, улучшающая сцепление гидроизоляции с мауэрлатом. Далее на поверхность наклеивают пленку и укладывают обычный рубероид, как это делается при подготовке цокольной части фундамента. Самое главное, до того как уложить и закрепить доски мауэрлата, необходимо еще раз сверить точки крепежа с линиями установки стропильных ног, чтобы при сборке каркаса не пришлось срезать основания стропил.

Советы и рекомендации

Наиболее важным моментами в обустройстве бетонного пояса считается грамотная перевязка арматурных прутков и правильная заливка смеси. Труд достаточно тяжелый, и таскать ведра с бетоном на уровень потолочного перекрытия не каждому под силу. Но замесить и залить весь объем армопояса необходимо максимально быстро.

Размеры стягивающего пояса на газобетоне невелики, поэтому любое расслоение или появление свили в дальнейшем приведет к образованию трещины. Это не фундамент, поэтому заложить бетонную смесь под мауэрлат нужно максимум за четыре часа.

Заключение

На то, чтобы собрать армопояс под мауэрлат на стенах из газобетона, потребуется не менее 20 человеко-часов рабочего времени. При этом большая часть работ будет связана именно с замесом и подъемом бетона на высоту. На каждый метр опалубки уйдет до трех ведер массы, поэтому, если есть возможность, то для этапа бетонирования было бы правильным обзавестись хотя бы одним помощником. Это облегчит труд и улучшит качество отливки.

Армопояс в доме из газобетона: пошаговая инструкция

Армопояс в доме из газобетона представляет собой замкнутую кольцевую конструкцию, сооруженную из металлических прутьев и бетона, полностью повторяющую периметр здания и контуры несущих стен. Обустраивают армопояс в местах примыкания стен к фундаменту, монолитных и плитных перекрытий между этажами, под деревянные перекрытия, мауэрлат кровли.

Основная задача армопояса – повысить несущую способность газобетонных стен, исключить появление трещин, других типов деформаций, вызываемых неравномерной усадкой строения, а также ветровых, кровельных, иных типов нагрузок. Армопояс для газобетона максимально прочно скрепляет блоки и отдельные элементы конструкции, повышает жесткость стен, распределяет нагрузки.

Для чего нужен армопояс в газобетонном доме

На фундамент и стеновые конструкции воздействуют самые разные негативные факторы – ветер, осадки, усадка сооружения, резкие скачи температур, просадка грунта под основанием и т.д. Все эти воздействия создают неравномерные нагрузки, способные вызвать деформации и даже разрушение здания из газобетона. Поэтому упрочнение домов, возведенных из данного типа блоков, выполняется обязательно.

Монолитный пояс по бетону принимает на себя неравномерные нагрузки, появляющиеся локально и частично распределяет по конструкции, защищая ее от разрушения. Железобетон является идеальным выбором, так как объединяет свойства двух материалов: бетон хорошо воспринимает сжимающие нагрузки, а стальные прутья оберегают его от растягивающих воздействий.

Объединение этих материалов гарантирует конструкции способность выдерживать намного большие нагрузки, чем нормативные для бетона или арматуры по отдельности.

Почему армопояс на газобетоне обязателен:

  • Компенсация появляющихся деформаций в стенах с разным модулем упругости и неравномерной нагрузкой при усадке, пучениях грунта, землетрясениях
  • Компенсация точечных перенапряжений газобетона при монтаже стропильной системы крыши, в процессе крепежа мауэрлата к несущим стенам анкерами и шпильками, которые могут провоцировать сколы и трещины
  • Выполнение роли распора для распределения давления крыши на всю конструкцию при использовании системы висячих стропил
  • Возможность выровнять стены в горизонтальной плоскости
  • Повышает жесткость и прочность всей конструкции из газобетона – нагрузка на стены частично уходит на каркас, частично распределяется по всему периметру
  • Обеспечение возможности возведения сооружения на наклонной поверхности почвы

Основное требование к любому упрочняющему поясу – неразрывность, которую обеспечивают круговой заливкой прочно скрепленной кольцевой конструкции армопояса для газобетона.

Высота и ширина

До того, как сделать армопояс по газобетону, необходимо тщательно все рассчитать и определить такие главные параметры, как высота и ширина. Главный параметр аромопояса – высота, должна составлять минимум 18 сантиметров. Достаточной считается высота, равная 30 сантиметрам.

Стандартная ширина армопояса равна ширине стены из газобетона – 20-40 сантиметров. Но специалисты советуют делать ширину чуть меньше стены, чтобы оставить зазор, нужный при утеплении разными материалами. Обычно газобетон утепляют экструдированным пенополистиролом, пенопластом марки ПСБ-25, минераловатными плитами либо другими материалами.

Варианты изготовления армопояса

Выполняя расчет армированного пояса, необходимо правильно выбрать наиболее подходящий вариант, которых существует несколько. В зависимости от того, армируется ли фундамент для дома, стены, перекрытия, подбирают идеальный вариант, обеспечивающий нужную прочность, стойкость, стоимость.

Использование готовых блоков

Самый простой, но далеко не бюджетный вариант – использование готовых U-образных блоков в формате лотка. Размеры лотков бывают разными, пропорционально растет и их цена. Таким образом укрепляют армопояс наружной стены из газобетона, но внутри по перегородкам все равно придется сооружать опалубку.

Чаще всего делают так: по краю внешней стены устанавливают готовые блоки толщиной 100 миллиметров, потом слой утеплителя в 50 миллиметров, каркас из арматуры и опалубку по внутренней стороне.

Таким образом удается создать прочную конструкцию: размер армопояса для газобетона получается достаточным (толщина армопояса на 150 миллиметров превышает толщину стены, высота равняется высоте самого блока).

Использование доборных блоков

Доборные блоки также часто используются в устройстве армопояса для газобетона. В них есть специальные вырезы (выемки), в которые укладывается арматура, потом производится заливка бетонного раствора. Бетонные блоки обладают неодинаковой толщиной стенок, что нужно для обеспечения конструктивной прочности. Одна стенка имеет 10 миллиметров, вторая – 5.

Блоки монтируются стандартным способом на клей, размещают их строго по одной плоскости. Это самый быстрый и простой способ выполнения армопояса для газобетона.

Вариант с односторонним доборным блоком

Армированный пояс сооружается из односторонних доборных блоков, которые похожи на предыдущие по длине и высоте, но у них меньше толщина.

В таком случае выполняют монтаж из блочных материалов разной толщины с внутренней и внешней части стены на обычном клею. Между блоками появляется канавка, туда и прокладывают арматуру с последующей заливкой бетоном.

Применение двухсторонней опалубки

Перед тем, как сделать опалубку для армопояса по газобетону, нужно определиться с тем, будет она односторонней или двусторонней. Односторонний метод еще называют комбинированным, так как вместе с опалубкой используют доборные блоки толщиной 10 сантиметров, которые монтируются по наружному краю стандартным образом, с прокладкой утеплителя, а по внутренней стороне фиксируют опалубку. Основное преимущество данного метода – скрытый монтаж, который не видно снаружи, что облегчает внешнюю отделку.

Двухсторонняя опалубка для армопояса по газобетону не предполагает использования доборных блоков. Щиты опалубки монтируют по внутренней и наружной части сооружения. Вплотную к опалубочной конструкции укладывают экструдированный пенополистирол слоем толщиной 50 миллиметров. Далее монтируют арматуру и заливают армированный пояс.

Армирующий пояс под мауэрлат

Устройство армопояса в доме из газобетона может выполняться под мауэрлат.

Мауэрлат – это деревянное бревно или брус, который возможно использовать в качестве опоры для стропил, он связывает несущую стену со всей стропильной системой.

До заливки бетоном прокладывают проволоку сечением 6 миллиметров П-образной формы, вставляют под слой арматурных прутьев с шагом 1 метр.

Свободные концы оставляют достаточной длины для привязывания мауэрлата, крепят его резьбовыми шпильками сечением 12-14 миллиметров (для установки бурят отверстия по верхнему ряду блоков с шагом крепления шпилек). На шпильки накручивают шайбы, потом их устанавливают в подготовленные отверстия. Резьбу, находящуюся выше армопояса, оборачивают скотчем или бумагой, чтобы в процессе заливки не забить раствором. Желательно, чтобы длина шпилек на 50 миллиметров превышала толщину армопояса и мауэрлата.

Часто выполняют армопояс из кирпича на стены из газобетона, который представляет собой обыкновенную кладку, дополнительно усиленную арматурной сеткой. Обычно применяют для упрочнения хозяйственных построек и одноэтажных домов с односкатной крышей. В таком случае армирование осуществляют между рядами кирпичной кладки, используя кладочную сетку с величиной ячеек 50х50 миллиметров из прута сечения 4-5 миллиметров.

Сетку укладывают в каждый ряд, кирпич используют забутовочный полнотелый марки минимум М100. Актуален данный тип армопояса и для двухскатных крыш, так как благодаря ему удается изменить высоту стены, обложить стропила, кобылки и опорную доску.

Армированный пояс своими руками — видео

Видео по теме, которое мы рекомендуем:

Каркас: краткая инструкция

Существует несколько правил при сооружении армировочного каркаса. Их желательно придерживаться, чтобы армопояс для газобетона получился монолитным и достаточно жестким.

Основные правила обустройства каркаса армопояса для газобетона:

  • Непрерывность конструкции
  • Обустройство на всех несущих стенах
  • Выполнение каркаса армопояса из двух рядов арматуры толщиной в 2 прута минимум
  • Нахлест продольной арматуры должен составлять минимум 8 сантиметров
  • Минимальный диаметр арматуры продольной – 10 миллиметров, поперечной – 6-8 миллиметров
  • Прутки для армопояса должны быть максимально длинными (6-8 метров), обрезки могут использоваться лишь когда выполняется армирование углов
  • Шаг поперечной арматуры должен быть равен 20-40 сантиметрам
  • Со всех сторон арматура должна быть защищена бетоном слоем минимум 50 миллиметров
  • Для связывания поперечной и продольной арматуры используют специальную вязальную проволоку
  • По углам продольную арматуру загибают, нахлесты делают как можно дальше от углов
  • Каркас армопояса обустраивают строго горизонтально, проверяя строительным уровнем
  • Расстояние между стержнями рассчитывают в соответствии с высотой и толщиной армопояса и защитного слоя бетона, который должен составлять минимум 5 сантиметров со всех сторон

Утепленный пояс под газобетон

Независимо от того, какие технологии и материалы используются в создании армопояса по газобетону, утепление желательно предусмотреть, так как стальные прутья и бетон создают мостики холода, через которые теряется немало тепла, появляется слой конденсата по внутренней части пояса.

Утепление выполняют по внешней стороне армопояса, используя экструдированный пенополистирол, пенопласт.

Пространство оставляют заранее, заливая армопояс по газобетону с соответствующим отступом от наружного края стены. Экструдированный пенополистирол обладает высокой плотностью, низкой теплопроводностью, лучший вариант.

Пенопласт используют марки ПСБ-25, обладающий низкой теплопроводностью и сравнительно доступной ценой. Основной недостаток минераловатных плит – способность материала поглощать влагу из раствора и потеря своих свойств при намокании, что недопустимо для газобетона.

Утеплитель кладут слоем толщиной 50 миллиметров, режут полосками по высоте армопояса, устанавливают внутри опалубки с наружной части стены, обеспечивая плотное примыкание листов один к другому.

Утеплитель не крепят, так как потом он прижимается заливкой раствора.

Армирование

Независимо от того, под балки перекрытия или плиты перекрытия выполняется армопояс в доме из газобетона (это могут быть бетонные плиты или деревянные, керамзитобетонные перекрытия), арматуру нужно выбирать надежную, достаточной толщины, хорошего качества.

Крепление мауэрлата без армопояса

Тенденция возводить дома из газобетонных блоков сегодня набирает популярность. Этот материал становится все более востребованным как при строительстве жилых, так и хозяйственных сооружений. Спрос на газоблоки увеличивается по многим причинам. Одной из них является большой размер строительных элементов. Кроме того, блоки обладают четкой геометрией. Благодаря использованию оптимизированной клеевой смеси возможно построит дом с максимально ровными стенами в сжатые сроки.

Стены при этом обладают небольшой массой, что снижает нагрузку на фундамент. Термоизоляционные свойства газобетона тоже оказываются довольно неплохими. Это позволяет сократить расходы на утеплитель. Крепление мауэрлата без армопояса имеет множество тонкостей, которые следует учесть перед монтажом.

Зачем нужен мауэрлат

Мауэрлат представляет собой несущую деталь системы стропил. По функциональному назначению он сравним с лентой основания дома. Она отвечает за нагрузки, которые передаются от всего здания, а на мауэрлат воздействует лишь стропильная система и кровельный пирог.

Нагрузки на мауэрлат могут быть значительными. Они отличаются распирающей направленностью, которая перпендикулярна стенам. Это означает, что при неправильном конструировании стропильной системы стены могут разрушиться. Повышенной опасностью отличаются точечные нагрузки, которые передаются стенам от стропил, для конструкций из штучных материалов (к которым относится и газобетон).

Мауэрлат принимает нагрузки от стропильных ног на себя, равномерно распределяя вес кровли по периметру стен. Вторым отличительным свойством мауэрлата является облегчение монтажа стропил. Эти возможности мауэрлата составляют лишь малую часть его функционала.

В качестве материала выбирают брус сечением от 100х100 мм. Нередко строители следуют негласному правилу – мауэрлат должен быть толщиной с две стропилы. Ширину бруса выбирают с учетом от толщины каждой стены.

Мауэрлат укладывают таким образом, чтобы он не был расположен вровень со стеной как с наружной, так и с внутренней стороны. Это позволяет устранить вредное воздействие внешних факторов на древесину. Такое правило не обязательно выполнять, однако многие мастера оставляют с каждого края примерно 5 см.

При выборе для мауэрлата бревна можно столкнуться со сложностями его монтажа на стену. Для таких работ стоит пригласить опытного плотника. Поскольку мауэрлат является ответственным элементом постройки, следует выбирать для него дерево первого сорта.

Лучше обратить внимание на древесину лиственных пород. Однако такой материал отыскать непросто. Поэтому многие используют обычную сосну высокого качества. Мауэрлат выполняют не только из дерева. К примеру, если планируется создать стропильную систему из металлических ферм, для мауэрлата стоит выбрать стальную балку. На практике обычно все же выбирают традиционный вариант – дерево.

Если при возведении кирпичных стен можно создавать деревянные закладки, то в случае с газобетоном такой вариант не подходит. На газобетонных стенах следует установить мауэрлат по «замкнутой схеме». Получается своеобразная рама, которая полностью опоясывает весь периметр здания.

Варианты крепления мауэрлата

Перед возведением дома из газосиликатных блоков стоит определиться, действительно ли армировать стены армопоясом перед установкой мауэрлата не получится. Сам вариант монтажа мауэрлата без армирования принимается строителями с рядом оговорок.

Существует множество условий, которые понадобится выполнить при таком варианте установки мауэрлата без армопояса:

  • Если здание имеет небольшие размеры.
  • Крыша отличается простой конструкцией и небольшим весом.
  • Если погодные условия не предполагают существенной ветровой и снеговой нагрузки.
  • В случае с минимальным раскирающим усилием со стороны стропильной системы.

Стропила на мауэрлате должны быть надежно скреплены затяжками. В случае с наслонными стропилами выполняют шарнирное или скользящее крепление. Такие условия необходимы при создании мауэрлата без армопояса.

Крепление мауэрлата на проволоку

Одним из популярных вариантов ввиду своей простоты является установка мауэрлата, который крепится проволокой. Его часто используют при создании кирпичной кладки. При выборе такого варианта за 4/5 до конца кладки следует уложить между рядами стальную проволоку. Она должна иметь диаметр 3-4 мм. Для каждого пучка выбирают по 4 жилы.

В результате укладки проволоки пучки выглядывают с внешней и внутренней стороны стены. Их выпускают на такую длину, чтобы был обеспечен охват устанавливаемого на брус мауэрлата. Это позволит сделать надежную затяжку проволоки.

Когда стена будет готова, на нее следует уложить гидроизоляционный материал. После сверху монтируют мауэрлат, проводят его выравнивание, создают и затягивают проволочный узел. Затяжку осуществляют ломиком, чтобы плотнее прижать мауэрлат к стене.

Обычно этот способ используют для кирпичных стен. Однако он применим и для домов из газосиликата. Только при этом закладку монтируют за два блока до завершающего ряда. Однако многие строители ставят такой вариант  установки мауэрлата под сомнение, ссылаясь на его ненадежность. Возможно, при сильных ветровых нагрузках и вибрации проволока станет резать газосиликатные блоки. Ведь их легко обрабатывать простой ножовкой.

Крепление бруса на анкера и дюбеля

Одним из легких способов фиксации бруса к стене без армопояса является установка его на дюбеля или анкеры. Однако для газосиликата он малоприменим. Учитывая, что материал обладает повышенной хрупкостью, следует быть готовым к появлению трещины или скола при затяжке крепежного элемента. Это говорит о необходимости правильного подбора соединительных деталей.

Сегодня потребителям предоставляется большой выбор крепежных элементов, которые рассчитаны для газобетона. Однако разница в креплении мебели и мауэрлата к стенам б армопояса очевидна. Поскольку брус является несущим элементом стропильной системы, к его монтажу важно подойти основательно.

Удерживающие свойства газосиликатных блоков незначительны, поэтому следует выбирать анкера большой длины – от 30 до 50 см. Это позволит с учетом толщины мауэрлата надежно закрепить его на стене. Однако такие анкера стоят сравнительно дорого. Это тоже следует учесть.

Устанавливают мауэрлат на стену без армопояса в такой последовательности:

  • Надежно гидроизолировать брус. Для этого выбранный материал укладывают на газосиликат. Так исключают возможность образования очага сырости между верхним рядом стены и деревянным брусом. Лучше выбрать качественный рубероид. Он должен закрывать весь торец стены.
  • Укладка мауэрлата. Брус монтируют в соответствии с проектными данными. Затем его необходимо выровнять.
  • Разметка бруса. В процессе отмечают точки установки стропильных ног. Анкеры можно располагать в произвольном порядке, повторяя промежуток межу стропилами.
  • Затем в дрель вставляют перьевое сверло, а в мауэрлате выполняют сквозные отверстия. Опилки лучше сметать сразу, в процессе образования. Так они не будут засорять канал.
  • Затем используют перфоратор, оснащенный сверлом на 12 мм. Через отверстия в мауэрлате в стене просверливают каналы для анкеров.
  • После сверления отверстий в них необходимо поместить крепежные элементы. Затем их забивают молотком до упора шайбы в мауэрлат.
  • Напоследок ключом затягивают анкера, прижимая мауэрлат к стене без армопояса.

Такое соединение идеально подходит для бетонных стен. В случае с газосиликатом даже при длинных анкерах этот способ крепления мауэрлата без армопояса остается под вопросом.

Часто брус не имеет достаточной длины, чтобы уложить его на всю стену без армопояса одним элементом. В этом случае прибегают к сращиванию нескольких отрезков. Плотники с большим стажем могут создавать надежные соединения замкового типа. Однако для профессионала достаточно выполнить соединительный узел «вполдерева». Обязательно установить крепежные детали. Обычно выбирают анкеры или шпильки.

Аналогичным является и крепление по углам, в которых стыкуются брусья соседних стен без армопояса. Для них выбирают замковое соединение с затяжкой определенным видом крепежа. Кроме того, соединить все элементы мауэрлата в жесткую основу для стропильной системы получится при помощи скоб.

Химические анкеры

Еще десятилетие назад о таком способе установки несущего бруса на стену без армопояса было мало кому известно. Сегодня химические анкеры может купить каждый. Однако стоимость их все еще высока. Нередко при постройке дома из газосиликата вместо химических анкеров используют эпоксидку с отвердителем. После этого в отверстие помещают крепеж. Спустя сутки, крепление получается максимально прочное соединение.

Каждый знает про эпоксидный клей – его тоже можно считать химическим анкером. Однако время, в течение которого застывает состав, довольно продолжительное. Различают несколько видов химических анкеров. Одним из них является ампульная компоновка. В отверстие вставляют ампулу, содержащую клеевой состав. Он может содержать один или два компонента, и довольно быстро отвердевает при контакте с воздухом. После монтажа ампулы в отверстие помещают непосредственно шпильку и забивают ее на нужную глубину.

В процессе забивания ампула разрушается, а вытекающие состав заполняет канал. Он попадает и между витками резьбы крепежного элемента, что обеспечивает высокую надежность соединения. При плюсовой температуре уже через полчаса состав полностью затвердевает. В этом случае анкер будет держаться даже под высокой нагрузкой.

Еще одним типом химических анкеров являются тубы с полимером, реализуемые вместе с пистолетом. Это устройство похоже на те, что обычно используют при работе с жидкими гвоздями.

Преимущества химических анкеров при установке мауэрлата:

  • Крепление прослужит много десятилетий – до 50 лет.
  • Полимер не подвержен воздействию химических веществ, атмосферных явлений и биологических факторов.
  • При монтаже подобных анкеров не возникает распирающих нагрузок внутри стеновых элементов.
  • Поскольку композит заполняет поры материала, мауэрлат получается установить максимально прочно и надежно.

Такой крепеж отличается и несколькими недостатками:

  • Химические дюбели стоят довольно дорого, поэтому установка мауэрлата окажется весьма затратной.
  • Химические анкеры не очень устойчивы к высоким температурам. Однако этот минус можно поставить под сомнение – брус вряд ли будет подвергаться нагреву до 100 градусов.
  • Достоверных сведений о сроках службы химического крепежа нет.

Существует и другой способ крепления мауэрлата на стены дома без армопояса – посредством вмурованных шпилек. Их помещают в просверленные в газобетоне отверстия, заполненные кладочным раствором.

Что еще почитать по теме?

Автор статьи:

Сергей Новожилов - эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Мой забор - Выбор. Законы. Изгородь. Калитка. Монтаж. Ограждения. Каменный

Крепление крыши к стенам из газобетона. Мауэрлат на газобетон без армопояса — есть способы, но стоит ли? Методика крепления конструкции с наличием армопояса

Блоки из пенобетона отличный выбор для строительства дома. Они совмещают в себе функции конструкционного материала и теплоизоляции.

Однако из-за наличия пор стены из них отличаются от плотного кирпича или бетона. Поэтому у многих возникает вопрос - как крепить крышу к пеноблоку? В нашей статье постараемся на него ответить, рассмотрев возможные варианты исполнения этого узла строений.

Почему нужно обратить особое внимание на крепление крыши к пеноблочному строению

Все дело в пористой структуре материала, ее видно в приближении на фото выше. Он легко выдерживает нагрузку, распределенную по большой площади. Если же ее приложить точечно, то поверхность продавиться.

Тонкие стенки между порами легко разрушить. С кирпичом или плотным бетоном такого не происходит. По этой же причине и крепеж расшатывается в пеноблоке. Гвоздь в него легко вбить, но он не будет прочно сидеть, расшатать и вытащить его можно даже голыми руками.

Поэтому и нужно уделить особое внимание к креплению кровли в пеноблочных зданиях. Если процедуру неправильно выполнить, то стены могут разрушиться.

Типы кровли пеноблочных строений

С пеноблочными строениями используются все существующие типы кровли. В принципе их можно разделить всего на две группы, плоские и скатные.

Плоские кровли

С ними проблем не возникает вообще. На стены укладывают плиты покрытия или перекрытия по ним делают кровельный пирог. Нагрузка от плит равномерно распределяется по всей площади сечения стен.

Пеноблоки, на которые опирается кровля, оказываются в таких же условиях, как и если бы мы продолжали возводить стену выше, и это был бы вес верхних этажей, а не крыши.

Скатные кровли

Их видов больше:

  • односкатные;
  • двухскатные;
  • мансардные;
  • вальмовые или четырехскатные;
  • полувальмовые.

Кроме того есть крыши сложной формы, которые не классифицируются. Но нам это не важно, все эт

Монтаж мауэрлата на газобетон с Армопоясом и без

Крепление мауэрлата к газобетону или пенобетону, как правило, производится с помощью армирующего пояса, расположенного в верхней части стеновых конструкций. Именно он становится опорой мауэрлата и обеспечивает большую прочность всему дому.

Для чего нужен Армопояс?

Как известно, газобетон отличается повышенной чувствительностью к местным нагрузкам. То есть при превышении допустимого давления сверла, используемого для создания отверстий в блоке, велика вероятность того, что он треснет или даже потрескается.Для предотвращения таких изменений устроена армопауза, также она позволяет избежать скольжения и деформации блоков, к чему приводит неравномерное давление общей массы.

Что вам нужно знать

Мауэрлат выполняет функции соединения строительных коробок и стропил, а также отделения нагрузки от конструкции крыши по стенам. Древесина используется в основном для изготовления крепежа. Оптимальный вариант - брус из лиственных пород, поверхность которого покрыта антисептическим составом.

Желательно, чтобы крепление мауэрлата к стене из пенобетона было сплошным по периметру стеновых конструкций. Для фиксации отдельных элементов используется прямой замок подходящего размера. Для обеспечения жесткости вбивают гвозди, в результате бруски образуют единую систему крепления стропил, соединенных с соседними элементами. Брусья должны располагаться с внутренней стороны кладки на расстоянии не менее 5-6 см от внешней стороны. Для опоры мауэрлата по внешнему краю стены делают кирпичный парапет, отдельные части которого крепятся прямым замком.

Способы крепления мауэрлата к стенам из газобетона

Возможно использование нескольких техник, подходящих для разных условий:

  • фиксация скобами, заделанными в кладку;
  • анкерного крепления на основе армопояса;
  • Крепление мауэрлата к газобетону проволокой.

В последнем варианте провод прокладывается между кирпичами таким образом, чтобы средняя часть располагалась под ними, а внешние стороны - снаружи.Длина должна быть достаточной для свободного прохождения стержня и последующего затягивания. Количество ремней должно соответствовать количеству стропил. Затем с помощью металлической проволоки прикрепляют мауэрлат к стене.

Армированный пояс

Крепление мауэрлата к газобетону Газобетон является наиболее предпочтительным, так как блоки отличаются недостаточно плотной конструкцией и сложностью монтажа замков любого типа. Стоит отметить преимущества использования армированного ремня.В первую очередь, это выравнивание верхней части стен и усиление всей конструкции дома, в процессе ее обустройства заранее создаются фиксаторы для мауэрлата. Самый простой вариант - использование П-образных блочных элементов в виде желоба по периметру внешних конструкций стены, при этом не должно быть перерывов. Далее образуется пропил на угловых деталях. Для сборки каркаса используется арматура поперечными перемычками, затем она укладывается в желоб с последующей заливкой бетонной смеси.Для обеспечения монолитной массы заливается за один прием. Перед этим на армированный пояс закрепляют якорь с проволокой. Особое значение имеет тщательное соблюдение уровня. Шпильки также закрепляются на раме по линии натянутого шнура в вертикальном положении. Так же, как и в случае использования стальной проволоки, количество стропильных ног и анкерных зажимов должно совпадать. Необходимо заранее определить оптимальное расположение элементов, во избежание совпадения с местами крепления стропил.

Крепление мауэрлата к газобетону с помощью шпилек

Этот вариант оптимален для небольших зданий и крыш, имеющих легкую конструкцию, когда крыша и стены не испытывают значительных нагрузок. Шпильки бывают двух видов: это болты, образующие единую конструкцию со стальным квадратом, или элементы в виде L-образной формы. Их крепление производится при кладке блоков в несколько рядов к верху, при этом длины должно хватить на стопорную гайку и толщину брусков.Процесс аналогичен анкерному методу: планка надевается на шпильки, когда кладка застывает, и фиксируется гайками. Есть и другие способы крепления мауэрлата к газобетону, но они используются реже из-за меньшей надежности.

Достаточная жесткость и надежность крепления образуется за счет прикручивания болтов к раме и их дополнительной блокировки бетоном. Достаточно надеть мауэрлат на шпильки и гайками натянуть его на блоки.

При необходимости монтировать мауэрлат в пенобетон без армопояса, в стенах используются монолитные заглушки и подушки. Их размеры должны быть в пределах 400 мм, это пазы со структурой арматуры небольшой толщины или металлических стержней, именно на них крепятся анкеры.

Характеристики

Использование анкеров и шпилек требует предварительного создания отверстий. Здесь может возникнуть ряд трудностей. Например, крепеж может быть недостаточно плоским, даже если использовать шнур и уровень, работать с жидким бетоном сложнее.В первую очередь задается точное расположение крепежа, на доске с ровной поверхностью отмечаются точки верхних частей болтов, затем переносятся на мауэрлат, в котором просверливаются соответствующие отверстия. Затем к стене крепится брус. Основание стропил фиксируется на болтах, дополнительно используются шайбы и гайки.

macOS 11 Big Sur проблемы: как исправить наиболее распространенные проблемы

Если у вас возникли проблемы с macOS Big Sur после установки нового обновления, это руководство должно показать вам, как их исправить.

Apple рекламировала macOS Big Sur как самое революционное обновление своей операционной системы за последние годы, внесшее такие большие изменения, что это уже не выпуск macOS 10.x (который был во всех версиях, начиная с Mac OS X 10.0 Cheetah в 2001 году. ), но совершенно новая версия: macOS 11.

Выпуск этой важной вехи в истории macOS совпадает с недавно выпущенными Apple MacBook Air (M1, 2020), MacBook Pro 13 дюймов (M1, 2020) и Mac mini (M1 , 2020), в которых используется собственный чип M1 от Apple, а не аппаратное обеспечение Intel.

Эти новые устройства поставляются с уже установленной macOS Big Sur, поскольку Apple заявила, что операционная система была создана с нуля, чтобы использовать преимущества нового оборудования.

Однако, даже если вы используете старый Mac или MacBook, вы все равно сможете использовать новую операционную систему. Обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по загрузке и установке macOS 11 Big Sur, чтобы получить информацию о безопасном обновлении до новой версии.

При установке macOS Big Sur не должно быть особых проблем, так как при любом крупном обновлении операционной системы могут возникнуть ошибки и проблемы, особенно с учетом того, что программное обеспечение такое новое.

Итак, мы здесь, чтобы помочь решить наиболее распространенные проблемы macOS Big Sur. Если у вас возникли проблемы с установкой или у вас есть оборудование и программное обеспечение, которое не работает должным образом, у нас есть ряд решений.

И, если у вас есть проблема, которую мы здесь не рассмотрели, обязательно подпишите и напишите нам в Твиттере , чтобы мы могли помочь найти решение.

Не удается загрузить macOS 11 - одна из наиболее распространенных проблем, с которыми сталкиваются пользователи MacOS Big Sur.(Изображение предоставлено Shutterstock)

Как исправить проблемы загрузки macOS Big Sur

Одна из распространенных проблем MacOS Big Sur, с которыми сталкиваются люди, заключается в том, что macOS 11 не загружается, при этом некоторые пользователи видят сообщение об ошибке «Установка не удалась».

Другие, с другой стороны, видят сообщения об ошибке «Сетевое соединение потеряно» при попытке загрузить macOS Big Sur.

И это еще не все. Некоторые получают следующее сообщение об ошибке: «Не удалось продолжить установку macOS.Для установки требуется загрузить важный контент. Этот контент нельзя скачать в настоящее время. Попробуйте позже."

Есть несколько причин, по которым вы можете столкнуться с этой проблемой. Возможно, это связано с тем, что многие люди одновременно пытаются загрузить macOS Big Sur. Если вы думаете, что это так, попробуйте еще раз позже в непиковое время, чтобы проверить, работает ли загрузка. Вы также можете проверить текущий статус Apple Server , чтобы убедиться, что со стороны Apple все в порядке.

(Изображение предоставлено Apple)

Должен быть раздел с надписью «Обновление программного обеспечения macOS».Если на нем есть зеленая точка, то проблем нет, но другие цвета указывают на то, что Apple не доставляет обновление.

Как видно из приведенного выше снимка экрана, на момент написания было проблем с обновлением программного обеспечения, которые с тех пор были решены.

Другой причиной может быть то, что вам просто не хватает места на вашем компьютере. Обычно загрузка macOS не выполняется, если на вашем Mac недостаточно места для хранения.

Чтобы убедиться в этом, откройте меню Apple и нажмите «Об этом Mac».Выберите «Хранилище» и убедитесь, что на жестком диске достаточно места. Вам нужно как минимум 15 ГБ свободного места. Если у вас заканчивается, откройте меню Apple, нажмите «Об этом Mac», затем перейдите в «Хранилище»> «Управление» и освободите место на диске.

Также может быть целесообразно переключиться с подключения Wi-Fi на кабель Ethernet, чтобы обеспечить максимально надежное подключение к Интернету.

Если у вас по-прежнему возникают проблемы с загрузкой macOS Big Sur, попробуйте найти частично загруженные файлы macOS 11 и файл с именем «Установить macOS 11» на жестком диске.Удалите их, затем перезагрузите Mac и попробуйте снова загрузить macOS Big Sur.

И, если это не сработает, попробуйте открыть App Store и нажать «Просмотреть мою учетную запись», чтобы увидеть, есть ли что-нибудь в разделе «Незавершенные загрузки». Возможно, вы сможете перезапустить загрузку оттуда.

Наконец, попробуйте выйти из Магазина, чтобы увидеть, не перезапустит ли это загрузку.

Как исправить ошибку «истекло время ожидания шлюза» при загрузке macOS Big Sur

Кроме того, было много жалоб на остановку загрузки и ошибку системы «истекло время ожидания шлюза» или «неверный шлюз».

Если у вас возникла эта проблема, попробуйте запустить Mac в безопасном режиме (удерживайте нажатой клавишу Shift на клавиатуре во время загрузки), затем попробуйте снова загрузить и установить macOS Big Sur.

Существует несколько возможных причин проблем с установкой macOS. (Изображение предоставлено Apple)

Как исправить проблемы с установкой macOS Big Sur

Если проблема с macOS Big Sur связана с установкой операционной системы, сначала обязательно ознакомьтесь с нашим , как загрузить и установить руководство по macOS Big Sur , которое проведет вас через шаги, которые необходимо предпринять для безопасной установки новой операционной системы.

Прежде всего, убедитесь, что у вас есть Mac, на котором можно запускать macOS Catalina. Совместимы следующие Mac:

  • 12-дюймовый MacBook (2015 г. и новее)
  • MacBook Air (2013 г. и новее)
  • MacBook Pro (конец 2013 г. и новее)
  • Mac mini (2014 г. и новее)
  • iMac ( 2014 г. и новее)
  • iMac Pro (все модели)
  • Mac Pro (2013 г. и новее)

Если у вас есть совместимый Mac и загрузка MacOS Big Sur завершена, но нет запроса на продолжение установки, затем выполните поиск в папке приложения вашего Mac для файла под названием «Установить macOS 11».Двойной щелчок по файлу должен начать установку.

Если вы столкнулись с проблемой macOS Big Sur, когда установка не удалась из-за нехватки места на диске, просто перезагрузите Mac и нажмите Control + R во время загрузки, чтобы войти в режим восстановления. Выберите «Disk boot» для нормальной загрузки, затем удалите ненужные файлы, чтобы освободить место.

macOS Big Sur зависает при «Настройке Mac»

Если вы установили macOS Big Sur, но затем ваш Mac застревает на сообщении «Настройка Mac», вам необходимо принудительно перезагрузить компьютер. Mac или MacBook.Не волнуйтесь, сообщение «Настройка вашего Mac» означает, что обновление завершено, поэтому вы не потеряете никаких данных или ничего не повредите при перезагрузке Mac.

Для этого нажмите и удерживайте кнопку питания в течение нескольких секунд, пока Mac или MacBook не выключится. Подождите еще несколько секунд, а затем снова включите. Теперь ваш Mac или MacBook должен успешно загрузиться в macOS Big Sur.

Как исправить сбои, ошибки, проблемы с производительностью Ghostrunner, FPS и другие проблемы

Ghostrunner только что был выпущен издателем 505 Games и теперь доступен на ПК через Steam, GOG и Epic Games Store.

Как и все версии ПК, Ghostrunner также содержит несколько ошеломляющих ошибок и сбоев, с которыми вам может потребоваться помощь. Мы составили список самых популярных проблем, с которыми вы можете столкнуться во время игры. Мы надеемся, что вы тоже найдете в нем решение своей ошибки.

Сбои в игре в Ghostrunner

Первое, что вам нужно сделать, это запустить игру от имени администратора. Это устраняет множество проблем, связанных с безопасностью. Вы также должны внести Ghostrunner в белый список своего брандмауэра и антивируса и проверить, прекратились ли сбои.Если нет, то загрузите последнюю версию пакета среды выполнения DirectX, а также проверьте, правильная ли у вас версия распространяемых файлов Microsoft VC ++.

Последнее, что вы можете сделать, чтобы игра не вылетела из игры, - это отключить полноэкранную оптимизацию. Для этого перейдите к файлам игры и щелкните правой кнопкой мыши исполняемый файл. Выберите Свойства. В окне «Свойства» перейдите на вкладку «Совместимость» и здесь включите «Отключить полноэкранную оптимизацию». Нажмите ОК, чтобы применить настройки, и попробуйте снова запустить игру.

Ghostrunner падает на кат-сценах - Введение

Как и любой другой сбой, для этого тоже попробуйте запустить игру от имени администратора и внести ее в белый список защитников безопасности. Если они не работают, проверьте настройки графического процессора и отключите аппаратный ускоритель, если он включен. И последнее, но не менее важное: вы можете добавить исключение для Ghostrunner в FFDSHOW, если вы его используете. По данным центра поддержки GOG, вы можете сделать исключение для настроек ffdshow вашего пакета кодеков, выполнив следующие действия:

  • Перейдите в Пуск -> Программы -> Объединенный пакет кодеков сообщества -> Фильтры -> Конфигурация видео декодера FFDShow
  • Перейти к элементу управления DirectShow
  • Выберите «Не использовать ffdshow в:»
  • Нажмите «Изменить», а затем «Добавить», чтобы выбрать Ghostrunner
  • .

Черный экран в Ghostrunner

Это проблема, которая определенно связана с проблемами безопасности или драйверами графического процессора.Сначала внесите игру в белый список из ваших программ безопасности, как мы упоминали ранее. Затем откройте программное обеспечение вашей видеокарты и проверьте, есть ли ожидающие обновления. Если есть, скачайте, установите и попробуйте снова запустить игру. Еще одна вещь, которую вы можете попробовать, - это переключить отображение игры на оконное и посмотреть, правильно ли она работает. Если это так, переключитесь на режим без полей, который будет максимально приближен к полноэкранному режиму без каких-либо проблем.

Файл DirectX / d3dx9_43.dll не найден

Чтобы избавиться от этой проблемы, вам необходимо загрузить последний пакет среды выполнения DirectX и установить его в свою систему.Ваш существующий пакет может быть поврежден и не может запустить игру должным образом.

Призрачный бегун не может спасти

Причина того, что игра не сохраняется, скорее всего, заключается в том, что на вашем жестком диске недостаточно места для этого. Если вы на 100% уверены, что это не так, вы можете попробовать проверить файлы игры, чтобы устранить любые поврежденные остатки, которые могут повлиять на сохранение игры.

Файл не найден Ошибка

Еще раз запустите игру от имени администратора и внесите Ghostrunner в белый список брандмауэра и антивирусной программы.Загрузите игру и посмотрите, появится ли ошибка снова. Если это так, вы можете запустить проверку файла, чтобы заменить любые поврежденные файлы, которые могут существовать в папке вашей игры.

«Неустранимая ошибка» в Ghostrunner

Это странная проблема в Ghostrunner, которую игрокам удалось решить несколькими способами. Некоторые говорят, что изменение формата звука на 192000 Гц решает проблему. Некоторые другие устанавливают Microsoft Visual C ++ 2013, что на данный момент кажется наиболее успешным исправлением. Как бы то ни было, на данный момент нет определенного решения этой проблемы, но разработчики скоро исправят некоторые из самых сложных проблем в патче.

UE4-Ghostrunner / LowLevelFataError

Еще одна проблема, связанная с вашим графическим процессором. Это проблема, возникающая при сбое Unreal Engine, из-за которого игра перестает работать. Первое, что вам нужно сделать, это убедиться, что для вашей видеокарты нет ожидающих обновлений. Если есть, установите их и проверьте, решает ли это проблему. Если нет, то перейдите в настройки графики в игре и отключите некоторые из наиболее требовательных параметров. Например, вы можете снизить разрешение 4K, заблокировать FPS и отключить V-Sync, чтобы UE работала более плавно.

Низкий FPS / производительность

Это проблема, которая, скорее всего, связана с вашим оборудованием. Первое, что вам нужно сделать, это поиграть с настройками графики в Ghostrunner и посмотреть, улучшат ли внесение изменений. Если вы на 100% уверены, что ваше оборудование намного превышает минимальные требования, проверьте, не достигает ли использование ЦП и ОЗУ 90% или выше. Если это так, закройте все ненужные программы и окна браузера и снова запустите игру.

Клавиатура или мышь не работают

Во-первых, запустите игру от имени администратора, так как она требуется почти для всех исправлений.Если это ваша мышь не работает, перейдите в «Мышь» -> «Параметры указателя» и отключите повышение точности указателя. Если ваша клавиатура не работает, убедитесь, что вы удалили все дополнительные периферийные устройства, которые могут заставить Ghostrunner распознать их как клавиатуру.

Это все, что мы смогли собрать об ошибках и сбоях в Ghostrunner. Если у вас возникнут дополнительные проблемы с запуском и игрой, вам может быть полезно обратиться в службу поддержки вашей платформы для получения более персонализированной помощи.

Ячеистый бетон | Статья о газобетоне от The Free Dictionary

В новом исследовательском отчете Fact.MR прогнозируется, что мировой рынок автоклавного ячеистого бетона (AAC) будет отражать умеренный среднегодовой темп роста объема 4,3% в период с 2017 по 2026 год. AAC), чтобы отразить скромный среднегодовой темп роста объема в 4,3% в период с 2017 по 2026 год. Предприятиеurkmendemiralnumleri по производству металлопроката и арматуры, крупный завод автоклавного газобетона и завод по обработке мрамора и гранита urkmenmermer.В настоящее время инженеры разрабатывают коммерческие процессы для железобетонных изделий, включая пенобетон, железнодорожные шпалы, архитектурные панели и пустотные плиты. Основным видом деятельности H + H является производство и продажа газобетона или газобетона в автоклаве. Блоки из автоклавного газобетона (AAC) - По заявлению Starken Philippines, местного подразделения Starken AAC Malaysia, он стал предпочтительным строительным продуктом для жилых, гостиничных и промышленных сооружений благодаря своему естественному составу и нетоксичным свойствам, а также энергосберегающим качествам.КУАЛА-ЛУМПУР, 6 апреля 2016 г. - (ACN Newswire) - Chin Hin Group Berhad («Чин Хин» или «Компания»), известный малазийский специалист по интегрированным строительным материалам, подписала сегодня контракт на закупку со своим немецким партнером. , Wehrhahn GmbH («Wehrhahn») на покупку оборудования для обеспечения производственной линии компании по производству газобетона в автоклаве («AAC») на ее новом заводе, который, по оценкам, потребует инвестиций в размере 85 миллионов ринггитов. Темы включают альтернативное строительство материалы, использующие промышленные и сельскохозяйственные отходы, обеспечение экологической устойчивости за счет вторичной переработки зольного остатка для производства автоклавного газобетона, параметрическое исследование систем внешней изоляции и теплоотражающих красок для повышения энергоэффективности зданий, а также природных пуццолановых растворов, подверженных воздействию хлоридов, как экологически устойчивого строительного материала.Фирма, которая производит ряд бетонных машин, включая машины для производства бетонных блоков, машины для производства бетонных труб, линии с добавленной стоимостью для обработки бетона и заводы по производству газобетона в автоклаве (AAC), сообщила PMV, что Ближний Восток является одним из ее основных В настоящее время основное внимание уделяется приготовлению всех образцов пенобетона. В качестве заполнителя используется только нижняя зола с электростанции Танджунг Бин в Понтиане, Джохор. Продукция GeoTree включает геополимерный раствор для распыления или центробежного литья, систему пенобетона на основе геополимера, герметики и цементные добавки.

пенобетон - немецкий перевод - Linguee

В результате слияния с Fels -

[...] a supplie r o f пенобетон a n d гипс с [...]

а не незначительно, но с [5 до 10] *

[...]

%, что намного меньше доли рынка, чем Ytong и вышеупомянутых производителей гипса, и без собственного производственного предприятия в Нидерландах Доля Haniel на рынке увеличится до [20–30] *%, тем самым увеличивая разрыв между этой компанией и ее следующим по величине конкуренты.

eur-lex.europa.eu

Durch den Zusammenschluss mit Fels -

[...] einem An bi eter von Porenbeton und Gips m it einem [...]

nicht unbedeutenden, mit [5-10] *%

[...]

jedoch deutlich hinter Ytong und den oben genannten Gipsherstellern zurckbleibenden Marktanteil und ohne eigene Produktionssttte in den Niederlanden - vergrert sich Haniels Marktanteil auf [20-30] *% und entsprechend auch der den zurckbleibenden.

eur-lex.europa.eu

Объединенная рабочая группа "Огнестойкость" под руководством VDZ, которая объединяет деятельность отрасли по производству бетона и сборных железобетонных изделий, немецкая

[...]

Бетон и строительство

[...] Ассоциация, t h e газобетон i n du stry и [...]

цементная промышленность, внесена в список защитных

[...]

функций, выполняемых бетонными зданиями в случае пожара, обеспечивающих

vdz-online.de

Im Gemeinschaftsausschuss "Feuerbestndigkeit", der beim VDZ angesiedelt ist,

[...]

и в деме Beton- и

[...] Fertigteilindustrie, de r Deut sche Beton- und Bau te chnik-Verein, [...]

die Porenbetonindustrie und die

[...]

Zementindustrie zusammenarbeiten, wurden die Schutzwirkungen bei Betongebuden im Brandfall aufgelistet, die

vdz-online.de

Помимо участия в CVK, Haniel не работал в Нидерландах до

. [...]

недавно, но после поглощения Фелса

[...] it is activ e i n газобетон a n d изделия из гипса; [...]

поглощение Ytong, однако,

[...]

, ввиду обещания продать голландские предприятия Ytong, не является поглощением бизнеса строительных материалов, которое имеет отношение к оценке этого слияния.

eur-lex.europa.eu

Haniel hatte bis vor kurzem in den Niederlanden ber seine Beteiligung an CVK hinaus keine

[...]

Aktivitten, ist jedoch nach der bernahme

[...] von Fe ls dort mi t Porenbeton- und Gips pr odukten [...]

ttig; die bernahme von Ytong fhrt

[...]

hingegen wegen der Zusage zur Veruerung der niederlndischen Aktivitten von Ytong nicht zu einer fr die Beurteilung des vorliegenden Zusammenschlusses релевантен bernahme von Ttigkeiten im Baustoffbereich.

eur-lex.europa.eu

Подходит для металла, пластика, бетона, кирпича,

[...] гипсокартон, дерево, гипс, керамика ic s , пенобетон , f ib re цемент, твердый пенополистирол, [...]

HPL, пемза, ПВХ, АБС, пробка, эмаль и стекло.

fischerwerke.de

Sein Einsatzgebiet sind

[...] Металл, K un ststo ffe , Beton, Zie gel, Gi pskarton, Holz, Putz, K er amik , Porenbeton 902 , Porenbeton 902 ement, [...]

Полистирол-Хартшаум,

[...]

HPL, Bims, PVC, ABS, Kork, Emaille und Glas.

fischerwerke.de

Производство g o f пенобетон d e ma nds high [...]

стандартов для смешивания и дозирования заполнителей, контроль

[...]

процесс ферментации и контроль каждого этапа производства.

masa-group.com

Die Herst el light von Porenbeton stel lt h oh e Ansprche [...]

an die Aufbereitung und Dosierung der Rohstoffe, die berwachung des

[...]

Grprozesses sowie die Steuerung smtlicher Fertigungsschritte.

masa-group.com

Если есть

[...] мебель и люди в комнате, до 5 гипсокартонов или 2 b ri c k / газобетон w a ll s: для приемников, установленных в стена или потолок.

eltako.com

Mit Mobiliar und Personen im Raum, durch bis zu 5 Gipskarton-Trockenbauwnde oder 2 Ziegel / Gasbetonwnde: fr в Wand или в Raumecke verbaute Empfnger.

eltako.com

Производитель e o f пенобетон p l ac es great [...]

требования к дозировке сырья, надзору за брожением

[...]

и контроль следующих этапов производства.

masa-group.com

Die Herstell un g von Porenbeton stell t hohe Ansprche [...]

an die Dosierung der Rohstoffe, die berwachung des Grprozesses sowie

[...]

die Steuerung der anschlieenden Fertigungsschritte.

masa-group.com

Наблюдение за методом сверления (Просверливание отверстий в кладке из вертикально перфорированного глиняного кирпича, легкого твердого бетона

[...]

блоков, пустотелые блоки из легкого бетона,

[...] LAC и автоклав av e d пенобетон м a y только просверлить [...]

с помощью дрели.

ejot.cz

Beachtung des Bohrverfahrens (Bohrlcher in Mauerwerk aus Hochlochziegeln, Leichtbetonvollsteinen und Hohlblcke aus Leichtbeton,

[...]

vorgefertigten bewehrten Bauteilen aus

[...] haufwerkspori ge m Leichtbeton ( LA C) un d Porenbeton d r fen nur [...]

mit Bohrmaschinen im Drehgang hergestellt werden.

ejot.cz

Добавлены общие правила проектирования для конструктивных элементов из

. [...]

высокопрочный бетон и для участков

[...] бетонная кладка, пористый lightwe ig h t бетон , a nd армированный rc e d d

vdz-online.de

Ergnzt sind allgemein gltige Bemessungsregeln fr Bauteile

[...]

aus hochfestem Beton sowie fr die

[...] Bereiche Maue rw erk aus Beton , ha ufwe rksp orige r Leichtbeton u 12 r Leichtbeton u 122

2 9011 rnd 902

vdz-online.de

Базовый материал должен состоять из армированного или неармированного бетона нормального веса с классом прочности минимум C12 / 15 и максимум C50 / 60 в соответствии с EN 206-1: 2000-12, кирпичных стен в соответствии с таблицей 5 приложения 7 из сборные

[...]

армированных компонентов из легкого заполнителя бетона (LAC) в соответствии с EN

[...] 1520: 2002 + AC: 2003 или autocl av e d пенобетон .

ejot.cz

Der Verankerungsgrund darf aus bewehrtem oder unbewehrtem Normalbeton der Festigkeitsklasse von mindestens C12 / 15 und hchstens C50 / 60 nach EN 206-1: 2000-12, aus Mauerwerkswnden nach Tabelle 5, Anhang 7,

[...]

vorgefertigten bewehrten Bauteilen au s

[...] haufwerkspor igem Leichtbeton (LAC ) na ch EN 1520: 2002 [...]

+ AC: 2003 или aus Porenbeto n bestehen .

ejot.cz

Ключевые слова: Формованный блок для системы покрытия площадей; Фундаментная плита; Звукопоглощающие строительные элементы и шумозащитная стена из звукопоглощающих строительных элементов; Элемент желоба; Устройство для позиционирования арматуры

[...]

хомутов на бетонные элементы; Кладочный блок

[...] автоклав ав е d газобетон ; M et hod для производства [...]

блок перекрытия каменный

[...]

и блок пола из литого камня с обработанной поверхностью, изготовленный этим способом; Машина для зачистки швов для мощеных территорий; Составы для обработки свежего бетона или строительного раствора, которые обеспечивают улучшенную адгезию и способность удерживать воду; Железнодорожный шпал

bft-online.инфо

Stichwrter: Formstein fr ein System zur Abdeckung von Flchen; Fundamentstein; Schallabsorbierende Bauelemente und Lrmschutzwand aus schallabsorbierenden Bauelementen; Риголенэлемент; Vorrichtung zum Positionieren von Bewehrungsbgeln an

[...]

Betonelementen; Verfahren zur Herstellung

[...] eines Fubo de n-Betonwerksteins u nd danach hergestellter [...]

oberflchenbehandelter Fuboden-Betonwerkstein;

[...]

Fugenreinigungsmaschine fr gepflasterte Flchen; Behandlungszusammensetzungen frische Betonoder Mrteloberflchen, die verbessertes Haftvermgen und Wasserrckhaltevermgen bieten; Eisenbahnschwelle

bft-online.info

Основной материал должен состоять из армированного или неармированного бетона нормального веса с классом прочности C12 / 15 как минимум в соответствии с EN 206-1: 2000-12,

. [...]

кладки стен согласно приложению 6 и

[...] автоклав без трещин av e d пенобетон ( A AC блоки) согласно [...]

к Приложению 13.

wuerth.de

Der Verankerungsgrund darf aus bewehrtem oder unbewehrtem Normalbeton der Festigkeitsklasse von mindestens C12 / 15 nach EN

[...]

206-1: 2000-12, aus Mauerwerkswnden nach Anhang 6 и

[...] aus u ng eriss ene m Porenbeton ( AAC Blc ke n) gem [...]

Anhang 13 bestehen.

wuerth.de

aac-concept - консультант с глобальным

[...] репутация в строительстве и модернизации автоклава av e d газобетон p l an ts.

db-intermodal.com

aac-concept ist ein

[...] международный английский консультант по Errichtung und Modernisie ru ng von Po re nbetonanlagen.

db-intermodal.com

Эти отрезные круги тверже и лучше изнашиваются

[...]

и поэтому особенно подходит для резки материалов

[...] например, abra si v e бетон , газобетон , s cr eed, штукатурка [...]

и пемза.

tyrolit.com

Diese Trennscheiben sind hrter und verschleifester

[...]

und damit speziell geeignet zum Trennen von

[...] Materialien wie ab ra sive m Beton, Gasbeton, Est ri ch, Mauerputz [...]

или Бимштайн.

тиролит.ат

Увеличение

[...] объемы продаж необожженной извести и более высокие поставки силикатного кирпича и автоклава av e d пенобетон i n du stry не смогли компенсировать снижение спроса в область охраны окружающей среды и строительства [...]

промышленность.

heidelbergcement.com

Steigende Abstze bei ungebrannten Kalkprodukten und hhere Lieferungen an die Kalksandstein- und Porenbetonindustrie konnten die rcklufige Nachfrage aus den Bereichen Bauindustrie und Umweltschutz nicht ausgleichen.

heidelbergcement.com

В состав продукции входят: машины для производства бетонных блоков, системы обработки поверхностей, машины для производства бетонных труб, системы смешивания бетона и производство форм, as

[...]

а также системы и

[...] услуги, связанные с изготовлением автоклава av e d газобетон a n d производство силикатного кирпича На предприятии насчитывается 240 [...]

сотрудников в Бурбахе и 500 сотрудников по всему миру.

Speech-design.com

Zu den Produkten gehren Betonsteinmaschinen, Kreislaufanlagen, Spaltmaschinen, Veredelungsanlagen, Betonrohrmaschinen, Betonmischanlagen, Betonsteinformen sowie Anlagen und

[...]

Dienstleistungen zur

[...] Herstellung vo n Porenbeton- un d Kalksandsteinprodukten. Das Unternehmen beschftigt 240 Mitarbeiter am Standort Burbach und 50 0 Mitarbeiter [...]

Вельтвейт.

Speech-design.com

Строительный материал с

[...]

будущее: aac

[...] предоставляет международные консультации по строительству и модернизации автоклава av e d газобетон p l an ts.

db-intermodal.com

Baustoff mit Zukunft: aac bert international bei der Errichtung und Modernisierung von Porenbetonanlagen.

db-intermodal.com

Система подходит для множества приложений, для твердых

[...]

кладки стен из

[...] бетон, песчаник, кирпич a n d газобетон , a s а также для промежуточных [...]

стены - для обоих кабелей

[...]

и кабелепроводы для жестких и гибких электромонтажных труб.

obo-bettermann.bg

Das System ist fr eine Flle von

[...]

Anwendungsmglichkeiten geeignet, fr

[...] Vollmauer мы rke a us Beton , K alksa nd stein, Z iegel un d Gasbeton e d Gasbeton 902 fr Zwischenwnde [...]

- fr Kabel

[...]

ebenso wie fr Leitungen, fr starre Elektroinstallationsrohre ebenso wie fr biegsame.

obo-bettermann.bg

0,6 кг / дм3 при минимальной толщине 100 мм и

[...] потолки mad e o f бетон или пенобетон w i th a минимум [...]

толщиной 100 мм.

trox.ae

0,6 кг / дм3 с минимальным значением

[...] 100 мм и De cken aus Beton und Porenbeton mi t einer [...]

Минимум 100 мм.

trox.de

Алюминиевая пудра используется в химической промышленности (печатная краска и пигментный лак), в строительстве (продукция n o f газобетон s t на es), в космических путешествиях (ракетное топливо), в пиротехнике (взрывчатые вещества и пожарные работы) и в производстве деталей из порошкового металла, а также в качестве средств реакции с использованием термической сварки алюминия.

grimm-metallpulver.de

Aluminiumpulver wird in der chemischen Industrie (Druckfarben- und Lackpigmente), in der Bauindustrie (Herstellung vo n Porenbetonsteinen), i n der Raumfahrt (Raketentreibstoffrotechnik), в der Raketentreibstoffrotechnik. Sinterteilen sowie als Reaktionsmittel beim aluminothermischen Schweien verwendet.

grimm-metallpulver.de

При первых признаках нароста на краях немедленно «заточите»

. [...] Алмазный отрезной круг

- для этого на короткое время прорежьте абразивный материал, например

[...] как песок на e , пористый бетон o r a сфальт.

stihl.de

Bei den ersten Anzeichen von Aufbauschneiden die

[...]

DiamantTrennschleifscheibe sofort "schrfen" dazu kurzzeitig in abrasivem Материал wie

[...] z.B. S и dstei n, Gasbeton od er As ph alt trennen.

stihl.de

Если есть

[...] мебель и люди в комнате, до 5 стен из гипсокартона или 2 b ri c k / пенобетон w a ll s: для передатчиков и приемники с хорошей антенной конструкцией и хорошим расположением антенны.

eltako.com

Mit Mobiliar und Personen im Raum, durch bis zu 5 Gipskarton-Trockenbauwnde oder 2 Ziegel / Gasbetonwnde: Fr Sender und Empfnger mit guter Antennenausfhrung und guten Antennenpositionen.

eltako.com

Все минеральные основания, например, известняк

[...] кирпич, br ic k , бетон b r ic k , бетон n d цементная стяжка [...]

подходят.

remmers.co.uk

Geeignet sind all Mineralischen Untergrnde wie

[...] Kalksandstein, Ziegelst ei n, Betonstei n, Beton , P orenbeton un d Zementestrich.

remmers.de

Метод расчета применяется для проектирования пластиковых анкеров в бетоне нормального веса, различной каменной кладке и автоклаве. av e d газобетон u s g Анкеры, соответствующие требованиям требования настоящего Руководства.

eta-fassadenduebel.de

Das Bemessungsverfahren gilt fr die Bemessung von Kunststoffdbeln, zur Verwendung in Normalbeton, in verschiedenen Mauerwerksarten sowie в Porenbeton, die Anforderungen dieser Leitlinie erfllen.

eta-fassadenduebel.de

Для этого на короткое время прорежьте абразивный материал, например.

[...] г., песок на е , газобетон o r а сфальт.

stihl.de

Dazu kurzzeitig in abrasivem Материал wie

[...] z. B. S an dste in, Gasbeton ode r As ph alt schneiden.

stihl.de

Строительные клеи охватывают пять различных классов продукции: Строительные клеи КК и 2К подходят для общего назначения или для быстрого, конструктивного и прочного склеивания с принудительной фиксацией для внутреннего и наружного применения, дерева, бетона,

[...]

гипс натуральный

[...] каменная кладка, керамика, кирпич, гипс ar d , газобетон , f ib re цемент, древесные материалы, полистирол [...]

твердая пена, пемза, металлы, ПВХ и АБС.

fischerwerke.de

Unterschieden werden bei den Bauklebstoffen fnf Produkte: Die beiden Konstruktionsklebstoffe KK und 2K eignen sich fr universelle bzw.schnelle, konstruktive und kraftschlssige

[...]

Verklebungen im Innen- und

[...] Auenbereic h von Holz , Beton , Putz , Na tu rstein, Keramik, Ziegel, Gipskore12 [902] 902zement на 902 ...]

Holzwerkstoff, Polystyrol-Hartschaum, Bims, Metalle, PVC и ABS.

fischerwerke.de

Загрунтовать очень пористые основания составом

[...] ASO-Unigrund, as wel l a s газобетон o r г г / с [...]

подложек для улучшения адгезии.

schomburg.de

Stark saugende

[...] Untergr nd e so wie Porenbeton ode r gi ps haltige [...]

Untergrnde sind zur Haftverbesserung mit ASO-Unigrund zu grundieren.

schomburg.de

Наша высокая

[...] компетентный персонал работает в следующих экспертных комитетах DIBt: технология бетона (вяжущие, добавки, добавки, бетон) фиброцемент, автоклав av e d газобетон , l ig htwe ig h t бетон , w al l панели, (кладка, строительный раствор), строительные материалы и звуковые типы зданий для теплозащиты изоляция (теплопроводность, теплоизоляция [...]

товаров).

МПа. Uni-stuttgart.de

Aufgrund ihrer hohen Fachkompetenz sind die Mitarbeiter in folgenden Sachverstndigenausschssen des DIBt ttig: Betontechnologie (Bindemittel, Zusatzmittel, Zusatzstoffe , Beton ), ул. - und Schallschutz (Wrmeleitfhigkeit, Wrmedmmstoffe).

МПа. Uni-stuttgart.de

Ключевые слова: анкер для перемещения строительных элементов, в частности бетонной панели; сборные изоляционные стеновые панели для строительства бетонных стен; Литой бетонный камень с противоположно формованными фактурными поверхностями и способ изготовления; Комбинированная цементная панель; Транспортные анкеры для сборных железобетонных изделий и способ изготовления таких анкеров; Отвердитель бетона; Способ изготовления бетонных стен или стеновых элементов с интегральной изоляцией; Autocl av e d газобетон m a te rial и способ его изготовления; Элемент пола, в частности брусчатка; Строительный элемент

бфт-онлайн.инфо

Stichwrter: Bauelement; Bodenelement, insbesondere Pflasterstein; Porenbetonmaterial sowie Verfahren zu seiner Herstellung; Erdreichabdeckung aus Formsteinen; Verfahren fr die Herstellung einer interal-isolierten Betonwand oder von Wandelementen; Betonnachbehandlungsmittel; Перевозчик от Betonfertigteile und Verfahren zur Herstellung eines solchen Transportankers; Verbundzementplatte; Gegossener Betonstein mit gegenberliegenden geformte n texturierten O berflchen und Verfahren zu dessen Herstellung; Vorgefertigte Wandisoliertafeln fr den Bau von Betonwnden; Anker zur Handhabung von Bauelementen, insbesondere Betonplatten

bft-online.инфо

Полиуретановые клеи позволяют надежно склеивать все обычные строительные поверхности, такие как дерево, бетон, штукатурка, натуральный камень, керамика, плитка, гипс ar d , газобетон , f ib re цемент, древесные материалы и многие другие.

fischerduebel.de

Polyurethanklebstoffe, einkomponentig Polyurethanklebstoffe ermglichen kraftvolle Verklebungen Aller blichen Bauuntergrnde wie Hol z, Beton, P utz, Naturstein, Kramik, Holzwerlement, Gipskarton.

fischerduebel.de

Брошюра: Как арендатор может прекратить аренду

LTB | Брошюра: Как арендатор может прекратить аренду Брошюра

: Как арендатор может прекратить аренду


Информация в этой брошюре

Договор аренды или соглашение между арендодателем и арендатором называется арендой . Закон об аренде жилых помещений (RTA) содержит правила о том, как арендатор может прекратить аренду.В этой брошюре представлена ​​информация об этих правилах. Это не полное изложение закона и не юридическая консультация. Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с Советом домовладельцев и арендаторов (LTB) по номерам, указанным в конце этой брошюры.

Существуют разные правила прекращения аренды дома престарелых. Эти правила не объясняются в этой брошюре. Для получения информации об этих правилах прочтите брошюру «Правила для домов престарелых» или свяжитесь с LTB.

В этой брошюре не говорится о том, как ваш домовладелец может прекратить вашу аренду.Дополнительную информацию по этой теме см. В брошюре: Как арендодатель может прекратить аренду.

Содержание

О договорах аренды

Когда арендодатель сдает аренду человеку, он заключает договор аренды - договор, в котором арендатор соглашается платить арендную плату за право проживания в съемной квартире. Для большинства договоров аренды, которые были впервые заключены 30 апреля 2018 г. или позднее, договор аренды должен быть в письменной форме, подписан арендодателем и арендатором, а арендодатель должен использовать стандартную форму аренды.

Виды аренды

Есть два типа аренды: срочная и несрочная.

В бессрочной аренде арендодатель и арендатор не договорились о дате окончания. Если арендная плата выплачивается каждый месяц, это часто называется «помесячной» или ежемесячной арендой. Если арендная плата выплачивается каждую неделю, это часто называется еженедельной арендой. Если арендная плата выплачивается каждый день, это часто называют посуточной арендой.

При бессрочной аренде договор действует до:

  • арендодатель и арендатор соглашаются прекратить его
  • арендатор подает уведомление о его прекращении, или
  • LTB издает приказ о выселении

В срочной аренде арендодатель и арендатор соглашаются, что аренда будет длиться в течение определенного периода времени, и соглашение включает дату начала и окончания.Это означает, что права и обязанности арендодателя и арендатора фиксируются на срок аренды. Например, в случае аренды с фиксированным сроком на один год арендодатель должен предоставить квартиру на весь год, а арендатор должен платить арендную плату за полный год.

Что происходит по окончании срочной аренды?

По окончании срока действия вашего срочного соглашения могут произойти три возможных события:

  1. Вы ничего не можете делать, и ваше соглашение об аренде с фиксированным сроком будет автоматически преобразовано в ежемесячную, еженедельную или ежедневную аренду.Вам не нужно съезжать.

    Если вы платили квартплату помесячно по истекшему договору аренды, у вас есть ежемесячная аренда. Если вы платили арендную плату еженедельно по истекшему договору аренды, у вас есть еженедельная аренда. Если вы платили посуточно по истекшему договору аренды, у вас есть посуточная аренда.

    Когда вы остаетесь арендатором на месяц, неделю или сутки, все остальные условия прежнего договора аренды по-прежнему применяются.

    Помните, что домовладелец может увеличивать арендную плату каждый год в соответствии с указанием годового повышения арендной платы, если он надлежащим образом уведомляет вас о повышении.Для получения дополнительной информации см. Брошюру «Рекомендации по увеличению арендной платы на 2020 год».

  2. Вы можете надлежащим образом уведомить арендодателя о прекращении аренды и выселении (см .: Уведомление и даты прекращения действия , ниже.
  3. Вы и ваш домовладелец можете договориться о новом договоре аренды на определенный срок (например, на 1 год).

Когда арендатор хочет переехать: Общие правила

Уведомление о прекращении аренды

Если вы хотите прекратить аренду и выехать, вы должны либо:

  • направить арендодателю письменное уведомление или
  • заключить договор с арендодателем о прекращении аренды

Чтобы направить уведомление, вы должны использовать Уведомление арендатора о прекращении аренды (форма N9).Эта форма доступна в разделе «Формы» на сайте tribunalsontario.ca/ltb или в любом офисе LTB.

Уведомление и даты прекращения действия

В уведомлении арендодателю должен быть указан последний день вашего проживания в квартире, который называется датой прекращения действия . Вам необходимо уведомить об этом, даже если вы планируете уйти в дату окончания, указанную в вашем соглашении. Если вы этого не сделаете, аренда продолжается.

Срочная аренда : Если у вас есть аренда с фиксированным сроком, например, на один год, вы должны уведомить об этом не менее чем за 60 дней до окончания срока аренды.Дата прекращения не может быть раньше последнего дня установленного срока. Если вы не уведомите об этом, аренда будет продолжена.

Пример 1: Вы платите арендную плату 1 числа каждого месяца. Последний день вашего договора аренды - 31 августа. Вы должны уведомить арендодателя 20 июня. Самый ранний возможный срок расторжения, который вы можете указать в уведомлении, - 31 августа.

  • В этом примере уведомление за шестьдесят дней - это 13 августа, но день окончания должен быть последним днем ​​месячного периода аренды, поэтому вам нужно будет использовать 31 августа.

Пример 2: Вы платите арендную плату 1 числа каждого месяца. Последний день вашего договора аренды - 31 августа. Вы даете уведомление 31 июля. Самая ранняя возможная дата прекращения, которую вы можете указать в уведомлении, - 30 сентября.

Ежемесячно, без фиксированного срока : Если вы платите арендную плату ежемесячно и у вас нет фиксированного срока аренды, вы должны уведомить об этом как минимум за 60 дней, а датой прекращения аренды должен быть последний день месяца аренды.

Пример: у вас есть помесячная аренда и вы платите арендную плату в первый день каждого месяца.Вы даете арендодателю уведомление 15 августа. Самый ранний возможный срок расторжения, который вы можете указать в уведомлении, - 31 октября.

Еженедельно, без фиксированного срока : Если вы платите арендную плату ежедневно или еженедельно, и у вас нет фиксированного срока аренды, вы должны уведомить как минимум за 28 дней, а датой прекращения аренды должен быть последний день аренды неделю.

Расчет количества дней

Для подсчета правильного количества дней для уведомления:

  • Не считайте день, когда вы отправляете извещение домовладельцу по почте или доставляете
  • Подсчитайте дату расторжения.

Если вы отправляете уведомление арендодателю по почте вместо того, чтобы доставлять его вручную, вы должны предоставить дополнительные 5 дней - 65 дней вместо 60 или 33 дня вместо 28.

Переезд в конце февраля или марта

Поскольку в феврале всего 28 дней, существует особое правило для переезда в феврале и марте. Правило позволяет арендаторам подавать уведомление менее чем за 60 дней в двух случаях:

  • Если вы переезжаете в конце февраля, при условии, что вы подадите уведомление не позднее 1 января.
  • Если вы переезжаете в конце марта, при условии, что вы сообщите об этом не позднее 1 февраля.

Дата расторжения должна быть последним днем ​​вашего договора аренды или последним днем ​​вашего месячного или еженедельного периода аренды, в зависимости от типа вашего договора.

Перемещение без надлежащего уведомления

Если вы выезжаете из съемной квартиры без уведомления или надлежащего уведомления (например, вы даете меньше, чем требуется количество дней), вы можете нести ответственность за уплату арендной платы до более ранней из этих двух дат:

  • Дата сдачи квартиры другому арендатору
  • Самая ранняя дата расторжения, которая могла бы быть указана в уведомлении о прекращении аренды, если бы вы сделали надлежащее уведомление.

Пример : У вас фиксированный срок аренды на один год и вы съезжаете через восемь месяцев. Вы несете ответственность за уплату арендной платы до истечения полного года, если только домовладелец не найдет кого-то другого для аренды квартиры.

Когда арендатор хочет переехать:
Досрочное прекращение договора аренды

В большинстве случаев, если вы согласились арендовать квартиру на определенный период времени, вы не можете выехать до окончания периода, кроме случаев:

  1. вы и ваш арендодатель соглашаетесь
  2. Вы назначаете аренду (и квартиру) другому лицу
  3. LTB издает приказ о прекращении договора аренды в начале
  4. вы стали жертвой сексуального или домашнего насилия
  5. вы заключили договор аренды со своим арендодателем 30 апреля 2018 г. или позже, арендодатель не использовал стандартную форму аренды, и вы отправили арендодателю письменное требование предоставить вам надлежащую стандартную форму аренды.
Досрочное прекращение аренды: заключение договора с арендодателем

Вы и ваш домовладелец можете договориться о выселении в любое время. В соглашении должна быть указана конкретная дата окончания аренды. Вы можете заключить устное соглашение о прекращении аренды, но лучше всего в письменной форме. Таким образом, если возникнет какая-то путаница в том, о чем было согласовано, и вы, и ваш арендодатель получите письменное соглашение.

Вы можете использовать Соглашение о прекращении аренды (форма N11), но это не обязательно.

Арендодатель не может заставить вас дать согласие на прекращение аренды.

Если договор недействителен

Нельзя требовать от арендатора согласия на прекращение аренды в качестве условия аренды квартиры. Это означает, что Соглашение о прекращении аренды (Форма N11) или Уведомление арендатора о прекращении аренды (N9) недействительно, если от вас требовалось заключить соглашение или подписать уведомление, чтобы арендовать квартиру в первую очередь.

Это правило не применяется к студентам, проживающим в общежитиях университетов и колледжей, или в зданиях, где университет или колледж имеют соглашение с домовладельцем о предоставлении единиц жилья только своим студентам.

Вас могут выселить, если вы передумаете

Если вы заключили соглашение со своим арендодателем о прекращении аренды или уведомили арендодателя о прекращении аренды, вы должны выехать к согласованной дате. Вы можете остаться только с согласия арендодателя.

Если вы не выезжаете до даты прекращения, указанной в уведомлении, или ваш арендодатель считает, что вы можете не выезжать, он может подать в LTB заявление о выселении.

Досрочное завершение аренды: передача права аренды

Вы можете попросить арендодателя разрешить вам передать вашу аренду другому лицу.Это называется присвоением .

Когда вы назначаете свой отряд, вы навсегда покидаете его.

Переуступка не субаренда

Переуступка отличается от субаренды . Передача квартиры в субаренду означает, что арендатор выезжает из квартиры на определенный период времени, но планирует вернуться в нее до окончания срока аренды. Въезжающий известен как субарендатор. Субарендатор платит арендную плату первоначальному арендатору, который затем платит ее арендодателю.

В назначении человек, переезжающий в ваше подразделение, принимает ваше согласие. Это лицо называется правопреемником. Все, что входит в вашу аренду, одинаково для правопреемника. Они несут ответственность за уплату арендодателю такой же арендной платы, как и вы, и в их аренду должны быть включены те же вещи, что и у вас. Например, если для вас включены гидроэлектростанция, место для парковки и прачечная, они должны быть включены для правопреемника.

Вы должны получить разрешение арендодателя для назначения.Лучше всего получить это письменно. Арендодатель может отказать вам в передаче права аренды.

Если домовладелец отказывает вам в назначении

Если арендодатель отказывает вам в передаче арендуемой квартиры или не отвечает в течение семи дней с момента вашего запроса о передаче, вы можете досрочно прекратить аренду, направив арендодателю Уведомление арендатора о прекращении аренды (форма N9).

Вы должны передать домовладельцу это уведомление не позднее, чем через 30 дней после того, как вы сделали свой запрос.Вы должны уведомить арендодателя как минимум за 30 дней. Если у вас есть посуточная или еженедельная аренда, вы должны уведомить арендодателя как минимум за 28 дней.

Если домовладелец согласен передать вам

Если домовладелец согласен позволить вам передать квартиру в аренду, вы можете попытаться найти человека, который арендует квартиру, и попросить арендодателя принять это лицо. Арендодатель имеет право отказать этому лицу в переходе к новому арендатору, но не может отказать произвольно или необоснованно.

Арендодатель может взимать с вас любые разумные расходы, связанные с утверждением назначения, например, стоимость проверки кредитоспособности человека, которому вы хотите передать квартиру. Арендодатель не может взимать с вас сумму, превышающую их фактические расходы.

Если арендодатель не ответит в течение семи дней с момента вашего запроса о передаче арендуемой квартиры определенному лицу, вы можете досрочно прекратить аренду, направив арендодателю Уведомление арендатора о прекращении аренды (форма N9).

Если домовладелец согласен с тем, что вы можете назначить, но отказывает человеку, которого вы предлагаете

Арендодатель может отказать предложенному вами человеку, но не может отказать произвольно или необоснованно.Если вы не думаете, что ваш домовладелец имел право отказать этому человеку, вы можете попросить LTB разрешить уступку, прекратить аренду или приказать домовладельцу выплатить вам скидку с арендной платы.

Используйте приложение о субаренде или уступке (A2), чтобы сделать этот запрос.

Арендаторы, которые не могут передать свою аренду

Хотя большинство арендаторов имеют право попросить передать им квартиру, есть несколько исключений. Вы не имеете права передавать квартиру в аренду, если проживаете по адресу:

  • Субсидируемое государственное или некоммерческое жилье
  • блок начальника
  • Жилье предоставляется учебным заведением, в котором арендатор работает или учится

В таких ситуациях, если арендодатель отказывает вам в передаче арендуемой квартиры, вы не можете оспорить это.

Передача дома на колесах

Существуют различные правила предоставления дома на колесах или земельного участка в аренду, которые не описаны в этой брошюре. Информацию об этих правилах см. В брошюре «Парки передвижных домов и сообщества аренды земли».

Досрочное прекращение аренды: Ваш арендодатель не выполнил свои обязательства по RTA

Вы можете обратиться в LTB с просьбой о досрочном прекращении договора аренды, если арендодатель не выполнил свои обязательства по RTA.Например, если ваш арендодатель:

  • не обслуживает арендуемую собственность
  • незаконно попадает в арендную единицу
  • изменяет систему запирания, не давая вам запасных ключей
  • отказывает в предоставлении жизненно важной услуги или намеренно препятствует ее работе
  • мешает вам разумно пользоваться арендуемой недвижимостью
  • беспокоит вас
  • необоснованно отказывает в согласии на уступку или субаренду арендуемой единицы

Дополнительную информацию см. В разделе «Помощь для арендаторов» - какую форму использовать?

LTB назначит слушание, чтобы принять решение по вашему заявлению.LTB отправит вам уведомление о слушании по почте с указанием времени и места проведения слушания. На слушании можете присутствовать и вы, и домовладелец. На слушании вы можете рассказать свою версию истории и дать показания LTB. Для получения дополнительной информации см. Брошюру: Важная информация о вашем слухе.

Вы должны будете доказать LTB во время слушания, что домовладелец не выполнил свои обязательства по RTA и прекращение аренды является разумным в данных обстоятельствах.

Досрочное прекращение аренды: вы стали жертвой сексуального или домашнего насилия

Если вы или ваш ребенок, проживающий с вами, стали жертвой сексуального или домашнего насилия, вы можете прекратить аренду с уведомлением за 28 дней, если вы считаете, что вам или ребенку может быть причинен вред, если вы не покинете квартиру. Вы можете подать это уведомление в любое время во время аренды.

Если вы находитесь в совместной аренде, а другие арендаторы не подписывают уведомление или вы решите не сообщать им об этом, договор аренды будет продолжен для этих арендаторов.

Чтобы отправить это уведомление, вы должны предоставить арендодателю два документа:

  1. Уведомление арендатора о прекращении моей аренды из-за страха сексуального или домашнего насилия и жестокого обращения (N15)
  2. Заявление арендатора о сексуальном или домашнем насилии и надругательстве
    ИЛИ
    Копия судебного постановления (например, запретительного судебного приказа или мирного залога).

Арендодатель не может сообщать другим людям об этих документах или информации в них.Сюда входят и другие арендаторы квартиры, если таковые имеются. Однако от домовладельца могут потребоваться поделиться информацией с другими людьми, например с полицией, которые расследуют ситуацию.

Для получения дополнительной информации об этом уведомлении прочтите раздел «Важная информация» Совета арендодателей и арендаторов в Уведомлении арендатора о прекращении аренды из-за страха сексуального или домашнего насилия и жестокого обращения (N15).

Досрочное прекращение аренды: Ваш арендодатель не использовал стандартную форму аренды

Для большинства договоров аренды, заключенных 30 апреля 2018 г. или позднее, арендодатель должен использовать стандартную форму аренды.Если договор аренды не заключен в стандартную форму аренды, вы можете в письменной форме потребовать, чтобы арендодатель предоставил вам подписанную копию стандартной формы аренды.

Если арендодатель не предоставит вам копию стандартного договора аренды в течение 21 дня с момента вашего требования, вы можете уведомить арендодателя о прекращении аренды, даже если это будет на определенный срок.

Если арендодатель предоставляет вам стандартный договор аренды, вы можете отказаться от заключения договора аренды и вместо этого уведомить арендодателя о прекращении аренды.Вы должны предоставить арендодателю свое уведомление не позднее, чем через 30 дней после того, как арендодатель предоставит вам стандартный договор аренды.

В любом случае вы должны предоставить домовладельцу письменное уведомление о прекращении аренды не менее чем за 60 дней до последнего дня периода аренды. Дата расторжения не обязательно должна быть последним днем ​​фиксированного договора аренды.


Обратитесь в Совет арендодателей и арендодателей


Позвоните нам:
Бесплатный звонок: 1-888-332-3234
Район Торонто: 416-645-8080
Телетайп: Bell Relay Service по телефону 1-800-268-9242

Посетите наш веб-сайт по адресу tribunalsontario.ca / ltb
Посетите местный офис LTB. Чтобы узнать о местонахождении офисов, посетите наш сайт.

Последнее обновление: апрель 2018 г.

.

About the author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *