✅ Ремонт квартир в новостройке под ключ в Москве, цена от 2450 р м2 в 2021 году
О компании Сергея мы с мужем узнали на сайте. Выбор компаний был большой, но мы остановились на «SlomStroy» и не ошиблись. Работа требовалась большая, ремонт в 3-х комнатной квартире в новостройке.
14.01.2021
Полностью официальная работа строго по договору и смете работ к нему. По каждому этапу работ высылается необходимый пакет документов с расчетами, все чисто и прозрачно. Каждую неделю прораб высылает фотоотчет о проделанной работе. Черновой ремонт реализовали очень быстро. За 4 недели я получил идеально ровные стены и полы, аккуратно разведенную электрику и сантехнику по квартире. Порадовала и возможность поэтапной оплаты работ. Предоплаты в этой компании за работу нет никакой. Приятным сюрпризом была предоставленная скидка в 10% на ремонт. Хотелось бы отметить, что цена на работы в «СломСтрое» ниже среднерыночной, а качество этих работ соответствует всем строительным нормам и стандартам.
Алексей
МО, г. Королев, ЖК «Валентиновка парк»
4.01.2021
Добрый день! Меня зовут Андрей о компании SlomStroy узнал в интернете, вызвали сметчика и в скором времени после утверждения сметы заключили договор. В процессе ремонта квартиры не возникло ни каких вопросов и проблем, работы выполнены качественно и в срок…..
Андрей
. Москва ул. Амурская д.1
12.12.2020
К выбору компании для ремонта нашей трехкомнатной квартиры в новостройке мы подошли очень основательно.
Олег и Татьяна
МО, поселок Отрадное, ул. Лесная, ЖК «Микрогород в лесу»
03.01.2020
Качеством и сроками работ довольны полностью. Приятно осознавать, что выбрали профессионалов и не ошиблись. С удовольствием порекомендуем «СломСтрой» Всем знакомым и друзьям.
Огромное спасибо Сергею Часнику и его команде. Вы — лучшие!
С. Алексина
Москва, проспект Мира, д. 188Б, ЖК «Триколор»
25.11.2020
Компания приглянулась еще с момента просмотра сайта, т.к. он очень информативный. С момента заявки на вызов сметчика до подписания договора прошло ровно 2 дня. Порадовала стоимость ремонта в целом и скорость работы команды «SlomStroy». Со следующего дня, после подписания договора, уже доставили материал и приступили к работе!!!Очень быстро! Ремонт был готов уже через 2,5 месяца..
Ольга
МО, д. Путилково, ЖК «Новое Тушино»
17.01.2020
Я очень рада, что обратилась в компанию «СломСтрой» за ремонтом трешки 80 кв.м. Сразу понравилась организация процесса: сначала мне выставили смету на работы, оплачивала по окончании каждого этапа работ…
Наталья
г. Москва ЖК «Летний сад»
11.03.2020
Остановили свой выбор на компании «SlomStroy», о чем ни разу не пожалели.
Ремонт под ключ в новостройке 87 кв.м. закончили за 4 мес…
Елена
г. Реутов
Виды отделки квартир в новостройках | Новостройки.SHOP
Черновая отделка от застройщика
Черновая отделка снижает стоимость квартиры, но добавляет головной боли владельцу — нужно делать ремонт. И начинать придётся с нуля. Черновая отделка в новостройках — это буквально голые стены. Стандарты черновой отделки квартир у каждого застройщика свои. Например, кто-то устанавливает хлипкую входную дверь, а кто-то не ровняет потолок. Но базовый набор одинаковый:
- счетчики коммуникаций
- радиаторы отопления
- металлопластиковые окна (остекление балкона по желанию застройщика)
- система вентиляции на кухне и ванной
- входная дверь
Квартиры с черновой отделкой в новостройках покупают, если уже понятно, что нужна перепланировка. Зачем платить за минимальный ремонт от застройщика, если нужно сносить и строить заново?
Квартира с черновой отделкой не имеет ничего общего с красивыми картинками в интернете.
Это рабочий вариант, в который нужно вкладывать много сил и времени перед новосельем. Обратите внимание, что застройщик не обязан делать стяжку пола, гидроизоляцию в ванной или затирать швы. У каждой строительной компании своё понимание, что такое черновая отделка квартиры.
Важно. Электричество нужно «заводить» в квартиру самостоятельно от щитка на этаже. В квартире будет холодная и горячая вода, отопление и канализация — магистральные трубы.
Плюсы черновой отделки квартиры
- низкая стоимость квадратного метра, чем в квартирах с отделкой рангом выше
- легче сделать перепланировку, если в квартире нет перегородок, которые нужно сносить
- большой простор для ремонта по дизайн-проекту: не нужно снимать обои, переделывать потолок и менять межкомнатные двери, — вы все делаете с нуля
Минусы черновой отделки квартиры
- нужно время для переезда, на ремонт может уйти полгода или больше
- вы сами контролируете рабочих или нанимаете дизайнера для разработки и реализации проекта
- если в доме квартиры с черновой отделкой, шум перфораторов может беспокоить ещё несколько лет подряд
Предчистовая отделка квартиры в новостройке
Предчистовая отделка квартир — это уже меньше мороки с ремонтом, но потрудиться все равно нужно.
Что входит в предчистовую отделку квартиры в новостройке:
- разводка коммуникаций: вода, электричество
- вентиляция в ванной и на кухне
- металлопластиковые окна, подоконники (остекление балкона на усмотрение застройщика)
- стяжка пола
- ровные оштукатуренные стены
- входная дверь
- счетчики коммуникаций
- разводка электросети с выводами для розеток и выключателей
Предчистовая отделка выручит, если вы хотите переехать как можно скорее — за 1-2 месяца можно сделать финальную отделку: стены, полы, потолок, расставить мебель и подключить сантехнику.
Важно. Предчистовая отделка бывает «белой» и «серой». «Белая» — самая эстетичная. Полы, стены и потолок белого цвета. Ничего не сыплется и не крошится — можно жить, хотя условия напоминают спартанские.
«Серая» чаще всего встречается в бизнес-класса. При выборе квартиры с «серой» отделкой обязательно узнайте, будет ли монтаж теплоизоляции от застройщика.
Плюсы предчистовой отделки
- все шумные и пыльные работы за вас сделал застройщик
- все коммуникации заведены в квартиру, не нужно врезаться в трубы и тянуть электричество
Минусы предчистовой отделки в новостройке
- квартира с предчистовой отделкой дороже, чем с черновой
- невыгодно делать перепланировку, так как вы уже заплатили за отделку стен, которые идут на снос
Квартира с ремонтом под ключ от застройщика
Ремонт от застройщика или чистовая отделка — это готовый косметический ремонт. Конечно, вам нужно перевезти мебель и технику. Но квартира полностью готова к новоселью. Уровень «наполнения» ремонта зависит от класса жилья. В доме бизнес-класса может быть несколько вариантов дизайн-проектов: от классики до скандинавского стиля.
Предчистовая отделка в квартирах комфорт-класса — это простой ремонт из бюджетных материалов:
- линолеум
- обои
- межкомнатные двери
- остекление балкона
- установка сантехники и электрической плиты
- металлопластиковые окна
- выключатели, розетки, люстры
В Краснодаре не так много новостроек с предчистовой отделкой. Например, ЖК «Молодёжный», ЖК «Восточно-Кругликовский». Ремонт от застройщика вряд ли прослужит вам больше 5 лет. Это временная мера, пока вы копите на отделку из качественных и долго.
Важно. Ремонт от застройщика под ключ нужно принимать внимательно. Сантехника должна исправно работать, линолеум лежать ровно и без «пузырей». Чистовая отделка не подарок застройщика, а услуга, за которую вы платите из своего кармана.
Плюсы ремонта от застройщика
- можно переехать сразу после сдачи дома
- не нужно тратить время и деньги на чистовую отделку
Минусы ремонта от застройщика
- бюджетная отделка без изысков
- квартиры с ремонтом под ключ всегда дороже
- ремонт будет радовать примерно год, так как застройщики используют не самые качественные материалы
Квартиру с какой отделкой выбрать в новостройке
Отталкивайтесь не только от стоимости квадратного метра, но и ощущения комфорта.
Если вы хотите переехать быстро и вам важно сделать все по-своему, выбирайте предчистовую отделку. Для перепланировки подходит черновая отделка. А если вы снимаете квартиру и хочется как можно быстрее переехать в своё жилье, смотрите квартиры с ремонтом под ключ от застройщика. Недорогая отделка — отличный временный вариант.
В поисках элитной недвижимости в Краснодаре? Компания Новостройки.SHOP поможет подобрать квартиру с самыми лучшими характеристиками под Ваш запрос. Воспользуйтесь сайтом и посмотрите все ЖК на карте или пройдите опрос что бы подобрать недвижимость под ключ с экспертами компании.
Все, что вам нужно знать о строительстве домов под ключ — строительство домов на заказ
Строительство нового дома может быть финансово сложным. Получение как ссуды на строительство, так и ипотеки, мягко говоря, разочаровывает. Но строительные кредиты — не единственный способ финансирования строительства нового дома. Процесс строительства «под ключ» позволяет избавиться от этой бюрократической волокиты и упростить финансовый аспект жилищного строительства.
Вот что вам нужно знать о строительстве под ключ.
Когда строитель соглашается на строительство под ключ, он несет финансовую и юридическую ответственность за проектирование и строительные работы.
«Под ключ» относится к продукту, который продается в готовом виде. Таким образом, покупатель не обязан юридически или финансово брать на себя ответственность за незавершенное производство; они покупают только готовый продукт и могут «повернуть ключ» от своего нового дома.
Процесс «под ключ» аналогичен стандартному процессу строительства. Вы по-прежнему встретитесь со своим застройщиком, чтобы согласовать спецификации для вашего нового дома. Затем строитель отвечает за управление проектом здания, включая надзор за распределением бюджета и графиком. Все завершено, включая строительство и отделку, до того, как застройщик передаст его вам.
Обратите внимание, что в Fortin Construction с самого начала у вас есть полная информация о проекте, но это не всегда так для каждого строителя.
Некоторые могут позволить покупателям вносить свой вклад только в определенные аспекты дома, например, в выбор цвета краски или типа плитки. С самого начала убедитесь, что вы четко понимаете, какой ввод данных вам будет разрешен во время процесса «под ключ».
Самым большим препятствием, которое устраняет строительство под ключ, является необходимость получения кредита на строительство. Кредиты на строительство может быть трудно получить, и часто они имеют более высокие ставки, чем обычные кредиты или ипотечные кредиты. Строительство «под ключ» не только избавляет вас от хлопот с получением кредита на строительство, но также экономит ваши деньги в процессе на дополнительные проценты, которые вы, возможно, платите.
Дополнительное время, которое вы сэкономите, может дать вам больше времени и финансовых возможностей для переговоров с кредиторами о лучшей ставке по ипотеке.
Логически также логично, что строители будут более заинтересованы в соблюдении сроков и бюджета, если они несут ответственность за это.
Несмотря на то, что мы в Fortin известны тем, что соблюдаем сроки, многие другие строители имеют противоположную известность. Строительство «под ключ» может обеспечить столь необходимую мотивацию для строителей, чтобы не сбиться с пути.
Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой? Поймите, что процесс строительства «под ключ» приносит пользу и строителям. Строители и подрядчики, которые используют процесс «под ключ», могут строить дома быстрее и эффективнее, потому что они не вынуждены ждать, пока потенциальные покупатели одобрят несколько кредитов. Поскольку получить кредит на строительство может быть сложно, он также предоставляет больше потенциальных покупателей домов, построенных на заказ.
Кроме того, процесс «под ключ», как правило, делает клиентов более счастливыми и удовлетворенными в конце процесса строительства. Счастливые клиенты рекомендуют своих строителей друзьям и семье. Счастливые клиенты приносят больше прибыли.
Компания Fortin стремится максимально упростить процесс строительства дома для наших клиентов. Строительство «под ключ» — это еще одно предложение, которое сделает наших домовладельцев счастливыми и обретет дом их мечты.
Есть еще вопросы о том, как работает процесс создания Fortin? Вы можете найти ответы на многие из ваших вопросов на нашей странице часто задаваемых вопросов. Если его там нет, не стесняйтесь обращаться к нам напрямую. Мы хотели бы услышать от вас.
Что входит в пакеты «Дома под ключ»?
30 августа 2019 г.
Содержание
Что входит в пакет «Дом под ключ»?
Вы бы не купили новую машину без колес, или мобильный телефон без батареи, или туфли без каблука, не так ли? Вы бы не смогли использовать ни один из них.
Заказчики, строящие новые дома, могут оказаться в аналогичной ситуации, если не купят дом под ключ.
Что такое дом под ключ?
В доме «под ключ» есть все, что вы хотите или нужно, включено в первоначальный процесс строительства и цена, которую вы платите за новый дом.
Некоторые строители новых домов рекламируют цены «под ключ», в то время как другие просто объявляют цену самой постройки.
Преимущества дома под ключ
1. Вы сможете полностью использовать свой новый дом после завершения процесса строительства
Получить ключи от вашего нового дома в первый раз очень волнительно. Что может быть лучше, чем войти в полностью новый действующий дом, именно такой, какой вам нужен, с первого дня?
2. Вы не будете нести никаких дополнительных расходов, которые могут не входить в ваш бюджет
Строительство дома вашей мечты может быстро превратиться в стресс, если вы не знаете, что включено в цену. Если вы не пойдете со строителем, который предлагает цены «под ключ», вы можете получить тысячи долларов дополнительных затрат на завершение вашего дома.
Внешние включения
Цена «под ключ» включает в себя стоимость строительных работ для нового дома. Это необходимые земляные работы для нового дома и земельного участка, такие как подключение к электричеству, воде, канализации и газу, а также установка таких вещей, как колодцы.
Все эти вещи должны быть завершены до начала сборки.
В то время как цена на работы по сайту зависит от блока, обычно они стоят от 10 000 до 20 000 долларов — настоящий шок, если вы не заложили эти крупные расходы в свой бюджет!
Даже небольшие внешние вещи, такие как почтовый ящик, бельевая веревка и телевизионная антенна, необходимы для повседневной жизни, но они часто не входят в стандартный список сборщика. И такие расходы быстро накапливаются.
Кроме того, если вам нужно какое-либо внешнее мощение, подъездная дорожка или вы хотите, чтобы сады или ландшафтные работы были выполнены в рамках строительства вашего нового дома, вам также следует поговорить со своим застройщиком о включении этих расходов в их стоимость «под ключ».
Внутренние включения
Многие внутренние включения так же важны, как и внешние включения, чтобы сделать ваш новый дом «под ключ». Внутренние включения, которые не обязательно могут быть включены в смету строителей, включают стоимость внутренней окраски всего нового дома — еще одна крупная статья стоимостью в тысячи долларов — а также расходы на оконные жалюзи или шторы и напольные покрытия.
