Технические характеристики ГАЗон NEXT 8,7 тонн Универсальный на сайте АВТОЦЕНТРГАЗ ОРИОН в Красноярске
- Главная
- Модельный ряд
- ГАЗон NEXT
- 8,7 тонн Универсальный
- Технические характеристики
ПАРАМЕТРЫ | C41R13 | C41R33 | С42R33 |
ПАРАМЕТРЫ | C41R13 | C41R33 | С42R33 |
Число мест | 3 | 3 | 7 |
Полная масса, кг | 8700 | 8700 | 8700 |
Грузоподъемность автомобиля с платформой без тента, кг | 4970 | 4570 | 4550 |
Колесная база | 3770 | 4515 | 4515 |
Двигатель | ЯМЗ-534 | ЯМЗ-534 | ЯМЗ-534 |
Экологический класс | Eвро 5 | Eвро 5 | Eвро 5 |
Рабочий объем, л | 4. 4 | 4.4 | 4.4 |
Максимальная мощность, кВт (л. с.) Частота вращения, об/мин | 124.2 (168.9) 2300 | 124.2 (168.9) 2300 | 124.2 (168.9) 2300 |
Максимальный крутящий момент, Н.м Частота вращения, об/мин | 662 1200—1600 | 662 1200—1600 | 662 1200—1600 |
Контрольный расход топлива 60/80 км/ч, л/100 км | 14,3/19,3 | 14,3/19,3 | 14,3/19,3 |
Максимальная скорость, км/ч | 110 | 110 | 110 |
Электрооборудование | Блок фары головного света с ДХО, 2 х110 А. | Блок фары головного света с ДХО, 2 х110 А.ч, номинальное напряжение бортовой сети 12 В | Блок фары головного света с ДХО, 2 х110 А.ч, номинальное напряжение бортовой сети 12 В |
КПП | Со сниженным усилием при переключении передач | Со сниженным усилием при переключении передач | Со сниженным усилием при переключении передач |
Задний мост/главная передача | Гипоидная, передаточное число 4,556 | Гипоидная, передаточное число 4,556 | Гипоидная, передаточное число 4,556 |
Рабочая тормозная система | Двухконтурная с пневматическим приводом с ABS, ASR, EBD | Двухконтурная с пневматическим приводом с ABS, ASR, EBD | Двухконтурная с пневматическим приводом с ABS, ASR, EBD |
Тормозные механизмы передних/задних колес | Дисковые | Дисковые | Дисковые |
Колеса | Дисковые разборные с ободом 6,0Б-20 и разрезным бортовым кольцом | Дисковые разборные с ободом 6,0Б-20 и разрезным бортовым кольцом | Дисковые разборные с ободом 6,0Б-20 и разрезным бортовым кольцом |
Шины | Пневматические радиальные 8,25R20 (камерные) | Пневматические радиальные 8,25R20 (камерные) | Пневматические радиальные 8,25R20 (камерные) |
Колея передних/задних колес | 1740/1690 | 1740/1690 | 1740/1690 |
Радиус разворота, м, от | 7,3 | 8,5 | 8,5 |
Дорожный просвет | 253 | 253 | 253 |
Погрузочная высота, м | 1300 | 1300 | 1300 |
Все технические характеристики носят информативный характер, точные данные уточняйте по телефонам, указанным в разделе «Контакты».
После публикации информации в комплектации, технические характеристики, во внешний вид и функции автомобилей ГАЗ могут быть внесены изменения. В иллюстрациях на сайте могут быть изображены принадлежности и элементы дополнительной комплектации, не входящие в базовый объем поставки. За консультациями по представленному продукту рекомендуем всегда обращаться по указанным на сайте телефонам.
Модель | C41R16 | C41R36 |
Модель | C41R16 | C41R36 |
Количество мест в кабине, чел. | 3 | 3 |
Колесная формула | 4х2 | 4х2 |
Полная масса, кг | 8700 | 8700 |
Снаряженная масса, кг | 4185 | 4505 |
База, мм | 3770 | 4515 |
Габаритные размеры базового автомобиля длина, ширина, высота), мм) | 7960/2755/2400 | |
Колея колес передних/задних, мм | 1740/1690 | 1740/1690 |
Дорожный просвет, мм | 230 | 230 |
Минимальный радиус поворота, м | 7,3 | 8,5 |
Контрольный расход газа, куб. м/100 км | 17 | 17 |
Максимальная скорость, км/ч | 110 | 110 |
Количество баллонов | 7 | 7 |
Заправочный объем, куб. м | 72,8 | 72,8 |
Запас хода, не менее, км | 370 | 370 |
Двигатель | ЯМЗ-534 CNG |
Двигатель | ЯМЗ-534 CNG |
Тип | Газовый, четырехтактный, с искровым зажиганием, с турбонаддувом и охладителем наддувочного воздуха |
Рабочий объем цилиндров, л | 4,45 |
Экологический класс | Евро-5 |
Максимальная мощность, кВт (л. с.) | 109,5 (148,8) |
Максимальный крутящий момент, Н.м | 490 |
Все технические характеристики носят информативный характер, точные данные уточняйте по телефонам, указанным в разделе «Контакты».
После публикации информации в комплектации, технические характеристики, во внешний вид и функции автомобилей ГАЗ могут быть внесены изменения. В иллюстрациях на сайте могут быть изображены принадлежности и элементы дополнительной комплектации, не входящие в базовый объем поставки. За консультациями по представленному продукту рекомендуем всегда обращаться по указанным на сайте телефонам.
Технические характеристики ГАЗон NEXT 8,7 тонн Городской CITY на сайте АВТОЦЕНТРГАЗ ФОРВАРД-АВТО в Омске
- Главная
- Модельный ряд
- ГАЗон NEXT
- 8,7 тонн Городской CITY
- Технические характеристики
ПАРАМЕТРЫ | C41R13 | C41R33 | С42R33 |
ПАРАМЕТРЫ | C41R13 | C41R33 | С42R33 |
---|---|---|---|
Число мест | 3 | 3 | 7 |
Полная масса, кг | 8700 | 8700 | 8700 |
Грузоподъемность автомобиля с платформой без тента, кг | 4970 | 4570 | 4550 |
Колесная база | 3770 | 4515 | 4515 |
Двигатель | ЯМЗ-534 | ЯМЗ-534 | ЯМЗ-534 |
Экологический класс | Eвро 5 | Eвро 5 | Eвро 5 |
Рабочий объем, л | 4. 4 | 4.4 | 4.4 |
Максимальная мощность, кВт (л. с.) Частота вращения, об/мин | 124.2 (168.9) 2300 | 124.2 (168.9) 2300 | 124.2 (168.9) 2300 |
Максимальный крутящий момент, Н.м Частота вращения, об/мин | 662 1200—1600 | 662 1200—1600 | 662 1200—1600 |
Контрольный расход топлива 60/80 км/ч, л/100 км | 14,3/19,3 | 14,3/19,3 | 14,3/19,3 |
Максимальная скорость, км/ч | 110 | 110 | 110 |
Электрооборудование | Блок фары головного света с ДХО, 2 х110 А. ч, номинальное напряжение бортовой сети 12 В | Блок фары головного света с ДХО, 2 х110 А.ч, номинальное напряжение бортовой сети 12 В | Блок фары головного света с ДХО, 2 х110 А.ч, номинальное напряжение бортовой сети 12 В |
КПП | Со сниженным усилием при переключении передач | Со сниженным усилием при переключении передач | Со сниженным усилием при переключении передач |
Задний мост/главная передача | Гипоидная, передаточное число 3,9 | Гипоидная, передаточное число 3,9 | Гипоидная, передаточное число 3,9 |
Рабочая тормозная система | Двухконтурная с пневматическим приводом с ABS, ASR, EBD | Двухконтурная с пневматическим приводом с ABS, ASR, EBD | Двухконтурная с пневматическим приводом с ABS, ASR, EBD |
Тормозные механизмы передних/задних колес | Дисковые | Дисковые | Дисковые |
Колеса | Дисковые неразборные 6,75х19,5 | Дисковые неразборные 6,75х19,5 | Дисковые неразборные 6,75х19,5 |
Шины | Пневматические радиальные 245/70R19. 5 (бескамерные) | Пневматические радиальные 245/70R19.5 (бескамерные) | Пневматические радиальные 245/70R19.5 (бескамерные) |
Колея передних/задних колес | 1740/1690 | 1740/1690 | 1740/1690 |
Радиус разворота, м, от | 6,8 | 7,9 | 7,9 |
Дорожный просвет | 188 | 188 | 188 |
Погрузочная высота, м | 1165 | 1165 | 1165 |
Все технические характеристики носят информативный характер, точные данные уточняйте по телефонам, указанным в разделе «Контакты».
После публикации информации в комплектации, технические характеристики, во внешний вид и функции автомобилей ГАЗ могут быть внесены изменения. В иллюстрациях на сайте могут быть изображены принадлежности и элементы дополнительной комплектации, не входящие в базовый объем поставки. За консультациями по представленному продукту рекомендуем всегда обращаться по указанным на сайте телефонам.
Модель | C41R16 | C41R36 |
Модель | C41R16 | C41R36 |
Количество мест в кабине, чел. | 3 | 3 |
Колесная формула | 4х2 | 4х2 |
Полная масса, кг | 8700 | 8700 |
Снаряженная масса, кг | 4185 | 4505 |
База, мм | 3770 | 4515 |
Габаритные размеры базового автомобиля длина, ширина, высота), мм) | 6450/2755/2400 | 7960/2755/2400 |
Колея колес передних/задних, мм | 1740/1690 | 1740/1690 |
Дорожный просвет, мм | 230 | 230 |
Минимальный радиус поворота, м | 6,8 | 7,9 |
Контрольный расход газа, куб. м/100 км | 17 | 17 |
Максимальная скорость, км/ч | 110 | 110 |
Количество баллонов | 7 | 7 |
Заправочный объем, куб. м | 72,8 | 72,8 |
Запас хода, не менее, км | 370 | 370 |
Двигатель | ЯМЗ-534 CNG |
Двигатель | ЯМЗ-534 CNG |
Тип | Газовый, четырехтактный, с искровым зажиганием, с турбонаддувом и охладителем наддувочного воздуха |
Рабочий объем цилиндров, л | 4,45 |
Экологический класс | Евро-5 |
Максимальная мощность, кВт (л. с.) | 109,5 (148,8) |
Максимальный крутящий момент, Н.м | 490 |
Все технические характеристики носят информативный характер, точные данные уточняйте по телефонам, указанным в разделе «Контакты».
После публикации информации в комплектации, технические характеристики, во внешний вид и функции автомобилей ГАЗ могут быть внесены изменения. В иллюстрациях на сайте могут быть изображены принадлежности и элементы дополнительной комплектации, не входящие в базовый объем поставки. За консультациями по представленному продукту рекомендуем всегда обращаться по указанным на сайте телефонам.
Аэрация газонов | Информационный центр для дома и сада
Домовладельцы часто упускают из виду проблемы, связанные с уплотнением почвы. Уплотнение почвы может серьезно ограничить рост газонов и может возникнуть на газонах в результате различных событий. Движение по газону или определенным участкам газона, вероятно, является ведущим фактором уплотнения почвы. Этот трафик включает в себя человеческую деятельность, пробеги домашних животных или движение транспортных средств. Почва также может уплотняться во время строительства жилых или коммерческих зданий из-за движения тяжелой техники по газону. Еще одним источником уплотнения являются сильные осадки. Уплотнение почвы является основным фактором, способствующим упадку газона.
Проблема начинается, когда верхние 4-6 дюймов почвы сжимаются или уплотняются. Со временем эти уплотненные почвы будут удерживать больше воды; однако инфильтрация и просачивание воды в почву и через нее будет значительно уменьшена. Уменьшение инфильтрации воды в почву приведет к стоку воды и усилению эрозии почвы. На ровных поверхностях снижение инфильтрации вызовет скопление воды, повышенную потерю воды за счет испарения и увеличение распространенности болезни.
Снижение скорости просачивания воды из-за уплотнения, обычно называемого плохим дренажем, усложнит уход за газоном, особенно при планировании орошения. В периоды непрерывных дождей или на переувлажненных газонных участках почва остается влажной. В этих условиях уплотнение почвы может еще больше увеличиться, если не будут скорректированы схемы движения. Качество газона ухудшится из-за нехватки кислорода в почве и давления болезней.
Когда почва высыхает в засушливых условиях или после неправильного полива газона, уплотненную почву будет трудно увлажнить из-за плохой инфильтрации воды. Это может привести к поверхностной корневой системе и легкому увяданию газона. Поскольку трава изреживается из-за плохих условий выращивания, голая почва нагревается в летние месяцы. Это не только будет способствовать потере газона, но и предотвратит появление нового газона на голых участках.
Стресс газона из-за уплотненной почвы со временем ослабляет травянистые растения, делая их менее способными конкурировать с сорняками и замедляя восстановление после травм. Со временем уплотненный газон может нуждаться в обновлении. Не путайте уплотненную почву с изначально плохо дренированной почвой, хотя и то, и другое может происходить одновременно. Почвы естественного происхождения, расположенные в низинах, на поймах, с высоким содержанием глины или в заболоченных местах, будут удерживать воду, но не могут быть уплотнены. Восстановление этих условий выращивания будет отличаться от восстановления на уплотненной территории.
Уплотненная почва также может способствовать накоплению соломы. Ограниченный уровень кислорода в сильно уплотненных почвах из-за самого уплотнения или из-за плохого дренажа снижает активность дождевых червей и других организмов, разлагающих солому. При отсутствии ухода солома может привести к серьезным проблемам с уходом и вредителями. На уплотненных почвах и тяжелых глинистых почвах солома накапливается быстрее, чем на хорошо аэрированных почвах. Следовательно, уменьшение уплотнения почвы на газонах поможет в борьбе с соломой.
Предотвращение уплотнения почвы
В идеале, лучший способ избежать проблем с дерном из-за уплотненной почвы — уменьшить любое уплотнение до укладки дерна. Однако это не всегда может быть осуществимо. Если возникает ситуация, когда укоренившийся газон посажен на склонной к уплотнению почве, воспользуйтесь следующими советами:
- Анализируйте и контролируйте все движения по газону.
- Избегайте непрерывного движения по одному и тому же газону. Это может включать пешеходное движение, движение домашних животных или движение шин.
- Если интенсивное движение неизбежно, удалите дерн с участка и замените его дорожкой без дерна, такой как водопроницаемая брусчатка, ступени из плитняка или мульча.
- Не допускайте пешеходного движения к участкам с газоном, используя правильно расположенные дорожки и используя ландшафтный дизайн, который включает в себя твердый ландшафт, а также деревья и кустарники, чтобы направить движение.
- Будьте осторожны при использовании крупного и тяжелого косилочного оборудования. Часто меняйте схемы скашивания и используйте легкое косилочное оборудование, когда почва влажная. Рассмотрите возможность полного отказа от использования тяжелых косилок на уплотняемых почвах.
- Включите в свою программу ухода за газоном один или несколько методов выращивания газона. Это может включать аэрацию сердцевины, нарезку или добавление шипов. Из них наиболее эффективной будет основная аэрация.
- Имейте в виду, что одной конкретной процедуры может быть недостаточно для разгрузки уплотненной почвы. Для достижения желаемой цели может потребоваться сочетание нескольких.
Если почва уплотнена, решение простое: аэрация. Практика физического удаления ядер почвы и оставления отверстий или полостей в газоне определяется как аэрация ядра или аэрация.
Преимущества основной аэрации
- Разрыхляет уплотненную почву и увеличивает доступность воды и питательных веществ.
- Повышает уровень кислорода в почве, что стимулирует рост корней и повышает активность организмов, разлагающих солому.
- При удалении сердцевины почвы ложками или зубьями также отсекаются корни, корневища и столоны. Травянистые растения стимулируются к образованию новых побегов и корней, которые «заполняют» дыры в газоне и увеличивают плотность дерна.
- Уменьшает сток воды, увеличивает инфильтрацию и просачивание воды, а также улучшает дренаж.
- Повышает засухоустойчивость газона за счет усиленного роста корней и улучшает его общее состояние.
Стержневой аэратор для газонов вытягивает пробки почвы.
Гэри Форрестер, региональный агент по развитию садоводства, Clemson Extension
Сроки
Тип травы определит, следует ли проводить аэрацию осенью или летом. Газоны, состоящие из прохладных трав, таких как мятлик Кентуккийский и овсяница высокорослая, лучше всего аэрировать осенью, когда меньше тепловой стресс и опасность нашествия сорных однолетних растений. Позвольте по крайней мере четырем неделям хорошей вегетативной погоды, чтобы помочь растениям восстановиться.
С другой стороны, теплолюбивые травы, такие как зоизия, многоножка, ковровая трава, августинская трава и бермудская трава, лучше всего аэрируются поздней весной и летом, когда они активно растут. Для любого типа травы выберите день, когда температура умеренная, а почва умеренно влажная, что облегчает проникновение в почву. Избегайте аэрации влажной почвы, так как это приводит к дальнейшему уплотнению почвы. Если почва прилипает к вашей обуви или образец грунта, который вы берете, прилипает к зонду, вам следует подождать, пока он немного высохнет, прежде чем начинать работу. При аэрации летом в засушливый период следите за поливом, так как аэрированный газон имеет тенденцию высыхать быстрее, чем до процесса аэрации.
Аэрация домашних газонов поможет исправить проблемы уплотнения почвы и проблемы, связанные с уплотненными почвами, и должна стать обычной практикой. Обычно задают вопрос, как часто нужно аэрировать газон. Лучший ответ на этот вопрос — «так часто, как это необходимо». Один из способов определить, нужна ли аэрация, — осмотр газона. Возьмите отвертку и прощупайте почву. Если отвертка проникает в почву с небольшим сопротивлением, то аэрация, вероятно, не нужна. Если трудно проникнуть в почву с помощью отвертки, вам может потребоваться аэрация. При тестировании участков убедитесь, что почва влажная, так как в сухую почву труднее проникнуть. Осмотрите общий вид газона и особенно места, где дерн истончается. Пройдитесь по участку и «почувствуйте» почву ногами. Если вам кажется, что вы идете по бетону, проблема может заключаться в уплотнении.
Газоны в местах с интенсивным движением могут нуждаться в аэрации чаще, чем остальная часть газона. Газонные травы с низкой устойчивостью к движению, такие как многоножка и августинская трава, могут нуждаться в аэрации чаще, чем газонные травы с хорошей устойчивостью к движению, такие как бермудские травы, зияграсс, овсяница высокорослая и некоторые сорта мятлика Кентукки. Эти участки с интенсивным движением обычно можно сделать «вручную», как описано в следующем разделе.
В конечном счете, частота аэрации будет определяться типом почвы и интенсивностью движения по газону. Плохо дренированные, тяжелые почвы с интенсивным движением потребуют большей первоначальной обработки, чем дерн, посаженный на более легких почвах с меньшим движением. Эти различные условия могут потребовать аэрации от одного раза в пару лет до 2-4 раз в течение вегетационного периода.
Небольшие площади
Аэрация не дорогая. Самый простой и дешевый способ аэрации небольшой лужайки — лопаточная вилка. Вставьте зубья в почву как можно глубже (не менее 4 дюймов) и покачивайте вилами вперед и назад, чтобы увеличить отверстия. Это движение разрыхлит почву и освободит место для новых корней травы. Одним из ограничений использования лопаточных вил является то, что, когда вы делаете отверстие, вы также сжимаете частицы почвы вокруг отверстия ближе друг к другу, вызывая большее уплотнение. Этот метод также достаточно трудоемок для обработки больших площадей.
За несколько долларов вы можете купить инструмент для бурения дерна, который работает лучше. Как и лопаточная вилка, этот инструмент прост в использовании и идеально подходит для небольших участков. В отличие от вил, инструмент для удаления дерна удаляет ядра почвы с газона, а не отталкивает почву в сторону для создания отверстий. Земляные пробки, которые оседают на газон после каждого последующего погружения, на самом деле приносят пользу газону. Они также содержат микроорганизмы, которые помогают разлагать любые присутствующие слои соломы. Эти ядра можно разбить и сгребать в газон.
Большие площади
Для аэрации больших газонов требуется аэратор или аэратор с механическим приводом, который можно взять напрокат в центрах снабжения газонов и сада или в центрах проката оборудования. Рабочими органами этих машин являются ложкообразные зубья или полые трубы. По мере того, как трубы вбиваются в газон, ядра почвы удаляются из земли и разбрасываются по газону. Оба типа зубцов работают одинаково хорошо, но полые зубья делают отверстие несколько чище, чем ложковые, и поднимают меньше почвы. Размер зубьев варьируется от одной четверти дюйма до трех четвертей дюйма и может проникать в почву на глубину от 2 до 3 дюймов, в зависимости от спецификаций производителя. Зубцы должны располагаться на расстоянии от 2 до 3 дюймов. Более близкое размещение пальцев на аэраторе удаляет больше почвы, открывает большую площадь поверхности почвы для движения воды и удобрений и снижает уплотнение лучше, чем более широкое расстояние между зубьями.
Глубина проникновения зависит от типа почвы, влажности почвы, диаметра стойки, а также веса и мощности аэратора. Ядра почвы должны быть оставлены на газоне, чтобы их разбили дожди и транспортные средства. Если вас беспокоит их внешний вид, вы можете ускорить их исчезновение, загребая их в траву. Какую бы машину вы ни использовали, пройдитесь по газону дважды, один раз в одном направлении, а затем в перпендикулярном направлении для достижения наилучших результатов.
Почвенные керны, извлеченные из газона во время аэрации почвы.
Гэри Форрестер, региональный агент по развитию садоводства, Clemson Extension
Аэрация и повторный посев
Аэрацию можно сочетать с посевом, особенно на редких или голых участках. Если вы собираетесь засеять газон, вам следует сделать от шести до десяти проходов по участку машиной. Вам нужно сделать несколько отверстий на расстоянии не менее 4 дюймов друг от друга, чтобы улучшить внешний вид и плотность подставки. Дайте отверстиям около месяца зажить перед посевом. Если вы проводите подсев сразу после удаления сердцевины, семена, попавшие в отверстия аэратора или рядом с ними, прорастут и прорастут намного лучше, чем семена между отверстиями, что придаст газону неровный и пятнистый вид. С небольшой долей усилий и затрат, связанных с обработкой всей площади, сочетание аэрации с посевом придаст газону совершенно новый вид.
Аэрация и борьба с сорняками
При использовании программы довсходовой борьбы с сорняками для ежегодной борьбы с сорняками не применяйте средство для довсходовой борьбы с сорняками перед аэрацией. Процесс аэрации откроет защитный слой гербицида и позволит расти сорнякам. Все довсходовые обработки гербицидами следует проводить после аэрации газона.
Подводя итог, можно сказать, что уплотнение почвы — скрытый враг любого газона. Коммерческие, а также домовладельцы, занимающиеся выращиванием газонов, должны знать о возможных проблемах, связанных с уплотнением почвы. Как только уплотнение почвы становится проблемой, восстановление может занять много времени. Лучший подход к борьбе с уплотнением почвы — предотвратить его с самого начала. Предупреждайте случаи уплотнения и применяйте надлежащие методы выращивания газона, чтобы уменьшить вероятность разрушения газона.
Выдержки из издания «Южные газоны»: «Наилучшие методы управления для выбора, посадки и содержания южных газонов» , ЕС 707, 2003 г.
Первоначально опубликовано 01/99
, свяжитесь с HGIC по адресу [email protected] или по телефону 1-888-656-9988.
Советы по составлению контрактов на газон и спецификаций ландшафта
Контракты на техническое обслуживание газонов должны быть составлены так, чтобы обеспечить безопасность всех вовлеченных сторон. Лицо или компания, получающие услуги (клиент), должны точно знать, чего ожидать, а компания, предоставляющая услуги (подрядчик), должна знать обо всем, на что она согласилась и, следовательно, должна делать. В этой публикации представлены основные рекомендации по составлению хорошего контракта на обслуживание газона.
Контракты
Перейти к контрактамКонтракт — это соглашение между двумя сторонами, в котором каждая сторона обещает что-то сделать для другой. Обычно одна сторона обещает предоставить товары и/или услуги, а другая сторона обещает взамен денежный платеж.
Действительный договор является обязательным для обеих сторон и имеет юридическую силу. Если одна из сторон не выполняет условия соглашения, другая сторона может подать иск в суд для обеспечения соблюдения условий контракта или, что чаще встречается, для взыскания убытков в качестве компенсации за нарушение контракта.
Обычно договор составляется и подписывается двумя сторонами или их представителями. Иногда устное соглашение может представлять собой договор, и в этом случае оно будет иметь те же правовые последствия, что и письменное. Однако устные контракты иногда трудно обеспечить. Преимущество письменного договора в том, что не может быть спора о точной формулировке соглашения.
Контракты должны быть ясными и простыми. В контракте должно быть максимально ясно и просто изложено соглашение между сторонами. Простой, обычный английский язык является удовлетворительным, если он достаточно подробно описывает, что именно обещает сделать каждая сторона. Причудливые слова или специальные юридические термины не нужны.
Хотя договор подлежит исполнению судом, обращение в суд — это дорогостоящий и трудоемкий процесс, которого лучше избегать. Хорошо составленный контракт уменьшит вероятность споров или недоразумений, поскольку в нем четко и конкретно указывается, что каждая сторона согласилась сделать. Если какая-либо часть договора расплывчата или неясна или может быть истолкована по-разному каждой из сторон, договор следует переписать, чтобы устранить эту двусмысленность. Если обе стороны в самом начале отношений точно понимают, чего от них ждут, шансов на разногласия в будущем меньше.
Что включить в контракт. Убедитесь, что в договоре указаны объем работ и их стоимость. Он должен включать:
- Место проведения работ (при необходимости используйте чертежи).
- Подробное описание предстоящей работы и ожиданий каждой стороны.
- Даты начала, периодичность и продолжительность работы.
- Кто будет делать работу.
- Какое оборудование будет использоваться.
- Кто за что будет платить, сколько и когда.
- Определения любой двусмысленной терминологии, которая может быть по-разному интерпретирована двумя сторонами.
- Пункт о производительности, в котором указаны штрафы за невыполнение работы своевременно или приемлемым образом.
- Исключения и ограничения для таких ситуаций, как вандализм, кража и неблагоприятные природные условия.
Также необходимо учитывать и включать в контракт несколько других факторов:
Ожидается или требуется ли от подрядчика наличие лицензии на все виды операций, требуемых контрактом, получение каких-либо разрешений или наличие страховки (компенсация работникам, ответственность за телесные повреждения или материальный ущерб и т. д.)? Если да, то в договоре это должно быть указано.
Разрешается ли подрядчику отдавать какую-либо работу в субподряд или поручить ее другим? В противном случае договор должен запрещать передачу соглашения (или любой его части) другим лицам без письменного разрешения клиента.
Ожидается ли, что подрядчик будет собирать и утилизировать мусор, образующийся в результате работы? Если да, то как скоро? Ожидается ли, что подрядчик будет удалять мертвые, больные или неприглядные ветки, лианы или другую растительность или убирать мусор и мусор с территории?
Кто отвечает за техническое обслуживание ирригационной системы (при наличии таковой) и, в частности, за устранение повреждений? (Имейте в виду, что повреждение не всегда обнаруживается сразу же после его возникновения, поэтому часто невозможно с уверенностью сказать, кто или что вызвало повреждение или когда оно произошло.)
Запрещены ли какие-либо практики, довольно распространенные в торговле? Если да, то в договоре они должны быть указаны. Например, если в контракте предусмотрено использование грядок без сорняков, разрешены ли химикаты? Если нет, то запрещены ли все химические вещества или только определенные?
Несет ли подрядчик ответственность за ограждения, устройства оповещения или другие меры предосторожности для защиты людей, если работа потенциально опасна?
Ожидается ли, что подрядчик будет уведомлять владельца или менеджера о проблемах по мере их обнаружения? Если да, то полезно указать, о каких проблемах должен сообщать подрядчик. (Если ожидается, что подрядчик будет регулярно проверять наличие определенных проблем и сообщать о них, полезно предоставить подрядчику контрольный список, который можно сдавать после каждой проверки.)
Может ли возникнуть дополнительная работа? Если ожидается, что подрядчик предоставит какие-либо дополнительные услуги без дополнительной оплаты, в договоре это должно быть четко указано.
Что представляет собой нарушение контракта, кто будет платить судебные издержки и кто будет заниматься вопросами прекращения работы?
Какие есть варианты отмены? Обязательно укажите, кто может инициировать отмену и каковы требования к уведомлению.
Существуют ли требования товарищества собственников жилья, которые необходимо выполнить?
Технические характеристики технического обслуживания
Перейти к Спецификациям технического обслуживанияСпецификации технического обслуживания — это не совсем то же самое, что контракт. Они представляют собой описание работы, которую необходимо выполнить, но сами по себе не являются обязывающим соглашением.
Однако они могут быть включены в контракт как часть соглашения.
Спецификации технического обслуживания позволяют клиенту указать тип и уровень технического обслуживания, желаемого для территории. Такие спецификации чрезвычайно важны как средство получения сопоставимых предложений, если работа будет передана внешнему подрядчику. Без подробных письменных спецификаций невозможно установить, основаны ли предложения разных подрядчиков на одинаковых уровнях обслуживания.
Спецификации обслуживания также полезны в ситуациях, когда контракт не требуется, например, когда компания нанимает собственную команду для обслуживания своей территории. В этих спецификациях могут содержаться указания или инструкции для бригады по обслуживанию территории, и они способствуют непрерывности обслуживания в случае значительных изменений в составе персонала. Спецификации технического обслуживания могут даже быть полезными при принятии управленческих решений. Например, если бюджет должен быть сокращен, анализ спецификаций может предложить, какие пункты можно исключить или уменьшить их частоту, чтобы сэкономить деньги.
Что включить в техническое обслуживание. Те же самые общие принципы, которые применяются к написанию контрактов, применимы и к составлению спецификаций технического обслуживания. Спецификации должны описывать ожидаемое в четких, простых, но конкретных терминах.
При разработке спецификаций по техническому обслуживанию начните с составления списка широких проблемных областей, таких как газон, кустарники, живые изгороди, почвопокровные растения, клумбы, деревья, мульчированные клумбы, дорожки, тротуары и мощеные участки.
Затем для каждой из этих общих областей составьте список важных компонентов. Например, скашивание, окантовка, обрезка, внесение удобрений, орошение, удаление соломы, аэрация, повторный посев и борьба с вредителями будут перечислены в разделе «дерн». Точно так же список «кустарников» может включать удобрение, обрезку, мульчирование и борьбу с вредителями.
Наконец, для каждого из этих компонентов постарайтесь определить все критические факторы (конкретные детали, которые определяют, будет ли работа выполнена должным образом) и включите эти детали в письменные спецификации.
Таким образом, в отношении скашивания укажите не только частоту скашивания дерна, но и высоту скашивания, удаление стрижки, тип косилки и остроту лезвий. Возьмем другой пример: недостаточно сказать, что газон будет удобряться четыре раза в год. Укажите приблизительные даты, тип и анализ удобрений, которые будут использоваться, норму их внесения, как они будут применяться (тип используемого разбрасывателя), а также будут ли сметены или сметены излишки удобрений, нанесенных на непроницаемые поверхности. сдуло с хардскейпа на газон.
Старайтесь избегать расплывчатых заявлений, так как они могут привести к спорам. Заявление о том, что «клумбы будут очищены от сорняков» и «живые изгороди будут подстрижены по мере необходимости, чтобы они оставались аккуратными и привлекательными», звучит красиво, но позже может привести к спорам. Сколько сорняков будет разрешено? Что такое «аккуратно и привлекательно»; как часто «по необходимости»? Людям легко расходиться во мнениях по таким вопросам.
Чтобы быть более конкретным, постарайтесь найти объективные, измеримые стандарты, по которым можно судить о производительности. В отношении сорняков, например, опишите, как часто сорняки будут выдергиваться, а затем укажите, что все сорняки свыше определенного размера будут удалены или что на данной территории будет разрешено не более определенного количества сорняков. Что касается живых изгородей, опишите, как часто живая изгородь будет стричься в разное время года, или укажите, какой рост выше желаемой высоты будет разрешен, прежде чем обрезка снова потребуется.