Толщина панелей в панельных домах: Толщина стен панельного дома. Внутренние и наружные стены

Панельный дом- Вся информация.

Панельный дом.

Панельный дом- это здание, которое возводится из сборных железобетонных элементов, производимых на заводе, а затем монтируемых непосредственно на стройке.

В жилищном строительстве Москвы наибольшее распространение получила стеновая конструктивная схема. То есть дом собирается из готовых стеновых железобетонных панелей, производимых на заводе и монтируемых на стройке путём сварки закладных металлических деталей. Иногда жилые панельные дома выполнены по каркасной конструктивной схеме. То есть несущими являются внутренние колонны и ригели, на которые опираются междуэтажные перекрытия, а наружные стены выполнены в виде навесных панелей. Однако такие жилые дома с каркасной конструктивной схемой в Москве встречаются крайне редко.

Срок службы 9-этажного панельного дома.

Срок службы первых панельных домов составляет около 50 лет, в том числе 9-этажных. Большинство из них уже давно израсходовали свой ресурс. Наиболее слабым местом панельного дома являются его межпанельные стыки, срок службы которых ещё меньше. Эксплуатация современных панельных домов расчитана на срок в 75 лет. Следует отметить, что это лишь приблизительные сроки. Реальные сильно зависят от качества использованных материалов, способах эксплуатации здания и частоты проводимых ремонтов.

Расположение проводки в панельном доме.

Проводка в панельном доме проходит в специально отведенных для этого каналах внутри стен и плит перекрытий, в стяжке пола (причем проводка под осветительные приборы одной квартиры может проходить в стяжке вышерасположенной квартиры) и в штукатурке стен.

Прокладка проводки в панельном доме.

Замена проводки в панельном доме должна проходить без штробления стен и перекрытий. Подробно этот вопрос мы описывали здесь. Замена электропроводки в панельном доме проводится без демонтажа старой, так как та, в большинстве своём, труднодоступна (как мы уже писали). Новую проводку необходимо вести в стяжке, штукатурке стен, за подвесным потолком или открыто, но, как мы уже говорили, без штробления несущих стен и плит перекрытий.

Заделка межпанельных швов в панельных домах.

Типы межпанельных швов в панельных домах.

Опыт эксплуатации панельных зданий показал, что межпанельные стыки являются наиболее уязвимой частью наружных стен. Постоянное расширение и сужение стыков при перепадах наружных температур в зимнее и летнее время создает тенденцию к раскрытию швов. Это приводит к возникновению мостиков холода, из-за которых образуются плесень и грибок. Заделка швов в панельных домах должна производится снаружи. Для этого используются специальные утеплители и мастики.

Типы панельных домов.

Практически все панельные дома имеют серию. Это типовой проект, на основании которого строился дом. Узнав серию своего дома, можно прочесть по нему много полезной информации. Как это сделать мы писали здесь. Также проекты панельных домов можно посмотреть в нашей Базе несущих стен. В больщинстве случаев в Москве автором панельной серии является проектный институт МНИИТЭП.

Какой дом лучше- монолитный или панельный?

Если не учитывать цену на квартиру, то монолитный дом будет явно предпочтительнее. Во-впервых, монолитные дома не имеют наружных межпанельных стыков, которые достаточно рано приходят в негодность в панельных домах. Во-вторых, монолитные дома обладают более привлекательными планировками. В панельных домах практически все внутренние стены являются несущими, что не даёт изменять планировку под свои нужды в отличии от монолитных зданий. В-третьих, в монолитных домах гораздо лучше звукоизоляция смежных квартир. Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «монолитный или панельный дом- что лучше?».

Какой дом лучше- кирпичный или панельный?

Если не брать кирпичные хрущевки с маленькими кухнями и комнатами, то кирпичные дома конца 70-х годов окажутся лучше большинства панельных. Следует отметить, что в Москве сейчас кирпичные дома уже не строят, так как они очень трудоёмки и, как следствие, очень дорогостоящи. Это главный их недостаток. Панельные дома возводить гораздо проще и, как следствие, дешевле. Сегодня кирпич используют лишь в качестве облицовки наружных стен в монолитных зданиях. В кирпичных зданиях практически все внутренние стены квартиры являются не несущими, что даёт гораздо больше возможностей в изменении её планировки. В то время как в панельных домах, как мы уже говорили, практически все внутренние стены являются несущими. Также в кирпичных зданиях нет наружных межпанельных стыков, о быстрой разгерметизации которых мы тоже уже писали.

Толщина стен в панельном доме.

Толщина несущих стен в панельных домах варьируется от 120 мм. до 200 мм. без отделочных слоёв. Перегородки выполняют из гипсолитовых и гипсобетонных панелей толщиной 80 мм. без отделочных слоёв. О том, как определить несущую стену мы подробно писали здесь.

Слышимость в панельных домах.

Шумоизоляция квартиры в панельном доме является его слабой стороной. Из-за небольшой толщины межквартирных стен и перекрытий слышимость в доме очень большая. Это очень часто становится камнем преткновения соседей. Поэтому должна быть выполнена дополнительная звукоизоляция в панельном доме, если делается ремонт. Особенно в полах.

Отличие панельного дома от блочного.

Блочный дом выполняется из больших бетонных блоков толщиной около 400 мм. (грубо говоря, как большие кирпичи). И только в блочно-панельных зданиях внутренние стены выполняются из бетонных блоков, а наружные стены из навесных трехслойных панелей. В панельных зданиях же в Москве, как мы уже писали, несущими являются внутренние поперечные и продольные несущие стены небольшой толщины (чаще всего, 160-180 мм.), выполненные из сборных железобетонных панелей, с наружными навесными трехслойными панелями. Поэтому в панельных домах внутри квартир почти все стены являются несущими, в то время как в блочных зданиях внутри квартиры почти все стены являются не несущими. Редко, в некоторых панельных сериях (к примеру, 1-515) несущими также являются наружные панели. Тогда внутри квартиры тоже большинство стен являются не несущими. Но это редкие ислючения.

Вентиляция в квартире в панельном доме.

Вентиляция в квартире в панельном доме.

Вентиляция в панельных квартирах выполнена в виде сборных вентблоков. В каждой квартире к сборному вентблоку идут два подключения: из кухни и из санузла, которые нигде не пересекаются. Тяга в вентканалах обеспечивается перепадом температур воздуха в квартире и атмосфере.

Толщина стен в панельном доме между квартирами

Во второй половине прошлого века проводилась политика массовой застройки городов панельными зданиями. Панели формировали фасады домов и являлись несущими стенами внутри строений.

Толщина стен в панельных домах является основным фактором, определяющим несущие стены и перегородки. В наше время проблема перепланировки квартир в таких домах не потеряла своей актуальности.

Снос внутренних ограждений в квартирах панельных домов позволяет хозяевам жилищ изменить планировку жилой площади в сторону уменьшения количества маленьких «комнатушек» и получения более просторной комнаты.

Содержание

Для чего нужно знать толщину стен в панельном доме

Несущее ограждение подвергается основной нагрузке от вышерасположенных конструкций дома. Перегородка кроме своего веса никакого воздействия на перекрытия этажа не оказывает.

На упрощённой схеме можно увидеть, как расположены ограждения из панелей:

Чтобы приступить к сносу определённой стены, необходимо знать о том, что данное ограждение не является несущим. Главным показателем назначения ограждения является толщина стен панельных домов.

При перепланировке помещений надо знать, что внутренние несущие стены в панельных домах делают толщиной от 140 до 200 мм. Самый минимальный поперечный размер стенки может быть 120 мм.

Внутренние ограждения, которые не подвержены воздействию от веса вышерасположенных конструкций, называют перегородками.

Такие ограждения исполняют роль межкомнатных ограждений.

В основном их делают из газобетона толщиной от 80 до 100 мм.

Как правильно сделать замер толщины стены

Делая замеры, обязательно снимите наличники

Чтобы узнать точный поперечный размер стены, нужно приготовить следующий инструмент:

• рулетка или линейка;
• стамеска;
• отвёртка;
• перфоратор.

Как правило, замер производят со стороны дверного проёма. Для этого совершают следующие действия:

1. Со стороны противоположной дверным петлям осторожно снимают наличники с обеих сторон простенка. Если наличники приклеены, то их аккуратно поддевают стамеской и снимают.
2. В месте примыкания ограждения к стойке рамы дверного проёма снимают слой обоев, штукатурки.
3. Продетая лента рулетки или линейка через зазор между бетоном и стойкой, покажет точную толщину стены.

Документальная установка толщины стены

Узнать толщину стен можно на основании копии плана квартиры

Всё-таки, такие способы определения поперечного размера ограждения не исключают возникновения ошибок. Если потребность в таких замерах вызвана с будущими работами по сносу стен внутри квартиры панельного дома, то демонтаж ограждения должен быть выполнен узаконенным порядком.

Самостоятельно производить перепланировку жилой площади строго запрещает закон. Чтобы избежать штрафных санкций, а в случае возникновения аварийных ситуаций не попасть под уголовное преследование, нужно поступить следующим образом:

1. В местном исполнительном органе управления (БТИ) нужно получить копию плана квартиры.
2. Исходя из схемы расположения несущих ограждений и перегородок, определить ограждение, подлежащее сносу.
3. В проектной организации заказать разработку технической документации на снос стены.
4. На основании утверждённого проекта получить разрешение на перепланировку в местных органах власти.
5. После этого приступить к выполнению работ.

В результате этих действий владельцы жилья будут знать толщины всех стен в своей квартире.

Способы сноса несущей стены в панельном доме

Демонтаж перегородок в панельных домах не вызывает никаких технических осложнений, а вот снос несущей стены помимо документального оформления потребует выполнения специальных методик сноса ограждения.

На сегодня существуют два основных варианта сноса несущей стены в панельном доме.

Врезка несущей балки

В том случае, когда демонтируемый участок ограждения находится между несущими стенами, делают врезку ригеля (балки), который представляет собой мощную железобетонную балку или металлический профиль двутаврового сечения, усиленного рёбрами жёсткости.

Плиты перекрытия в месте демонтажа подпирают домкратами. В смежных стенах вырубают проёмы. В них вставляют ригель. Стену демонтируют.

Установка колонн

Вертикальные опоры могут быть железобетонными колоннами или металлическими стойками. Как и в предыдущем случае, плиты перекрытий опирают на домкраты. Устанавливают опоры. Ограждение демонтируют.

Безусловно, браться за выполнение таких работ самостоятельно нельзя.

Только профессиональные работники могут выполнять демонтаж несущих конструкций.

Все изменения, происшедшие в планировке квартиры, должны быть внесены в технический паспорт.

Статьи по теме:

Размеры сборного дома и ограничения по размеру

Последнее обновление: 12 сентября 2022 г.

Короче говоря, сборный дом, соответствующий стандартам HUD, может иметь площадь 400 квадратных футов по сравнению с сборным особняком.

Но есть много типов сборных домов, которые могут варьироваться от крошечных домиков до вышеупомянутых особняков.

Важно знать средние размеры промышленных домов, которые строят большинство производителей. Если вы ищете сборный дом, это наиболее вероятные размеры, на которые вы будете обращать внимание.

Итак, вот все, что вам нужно знать об этих измерениях, включая ограничения на транспортировку и опасения.

Содержание

1 из 12

Размер сборного дома Максимальная длина, ширина и высота

Сборные модули обычно перевозятся на бортовом грузовике, а в Северной Америке максимальный размер сборного модульного здания составляет примерно 20 футов ( 6 метров) в ширину и 60 футов (18,3 метра) в длину. Транспортировочная высота, включая прицеп, не может превышать 15,5 футов (4,7 метра).

Как правило, сборные дома строятся максимальной шириной 16 футов из-за многих логистических проблем при транспортировке зданий шириной до 20 футов. Федеральные и государственные транспортные правила определяют максимальную ширину и производственную систему каждой фабрики.

2 из 12

Сборный дом Минимальный размер

Сборный дом должен иметь площадь не менее 400 квадратных футов, чтобы соответствовать стандартам Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD). Также существует требование к высоте потолка 7 футов, за исключением туалетов и коридоров, где допустима высота 6 футов 6 дюймов.

3 из 12

Размеры панельных домов

Большинство производителей панельных домов строят дома размеров минимум трех размеров по ширине, обычно 13 футов 9 дюймов, 13 футов и 12 футов. Кроме того, некоторые компании создают ширину 15 футов 9 дюймов и 14 футов 9 дюймов. Ширина сборных конструкций может различаться на несколько дюймов между компаниями в зависимости от размера приспособлений для производства панелей производителя.

4 из 12

Увеличение длины и ширины модульных домов

С точки зрения производителя, увеличить длину модульных домов несложно, если они остаются в пределах самых высоких размеров сборных домов при производстве и доставке. Увеличение плана дома определенного размера за счет увеличения длины модулей является одним из лучших показателей во всей строительной отрасли.

Увеличить размер данного плана за счет расширения модулей — отличная идея. Стоимость каждого квадратного фута обычно немного больше за добавление ширины по сравнению с длиной. Это связано с тем, что иногда напольная система требует усиления.

Например, может потребоваться корректировка, чтобы перейти к размеру 2×10 для дома шириной 27 футов 6 дюймов по сравнению с домом шириной 24 фута, в котором есть балки пола 2×8. Как и удлинение дома, расширение модуля всегда принесет дополнительную ценность дому, чем затраты на это.

5из 12

Добавление сборных дополнений

Существует несколько типов сборных дополнений. Самый популярный из них пристроен к стене дома (выступ) для создания дополнительных комнат, таких как столовая, новая кухня или отдельная жилая единица, например, апартаменты свекрови. Еще одна популярная категория сборных надстроек – размещение над одноэтажным домом для превращения его в двухэтажное жилище.

6 из 12

Добавление еще одной комнаты

Одним из простых и полезных дополнений к сборному дому является экранная комната или солярий. Эти номера позволяют вам наслаждаться природой, не беспокоясь об окружающей среде. Эти пространства чище, чем патио, веранды и террасы, потому что они защищены от грязи и мусора, а также обеспечивают защиту от дождя, солнца и летающих насекомых.

7из 12

Добавление второго этажа

Можно добавить второй этаж к сборному дому, и это дает возможность увеличить уже существующий дом. В прошлом этот тип добавления был универсальным; однако теперь его можно настроить в соответствии с вашими уникальными потребностями.

8 из 12

Конструкция и размеры передвижных домов

Процесс строительства передвижных домов стал более эффективным и упорядоченным, так как они изначально были введены для удовлетворения потребности в недорогом жилье.

Сегодня промышленные дома строго регулируются, и даже если они могут попасть на свое постоянное место с прикрепленными колесами, колеса обычно снимаются. Дома прочно закреплены на заглубленном фундаменте.

Как правило, они состоят из одного модуля или для создания большего дома могут быть присоединены два или более модулей. С озеленением и плинтусом они практически неотличимы от панельных домов. Процесс структурирования и строительства мобильного дома довольно интересен.

9 из 12

Размеры сборных транспортных контейнеров

Как правило, транспортные контейнеры доступны в размерах сборных домов 40 футов, 20 футов и 10 футов. Самый маленький транспортный контейнер может предоставить около 100 квадратных футов жилой площади. Из восьми больших контейнеров можно построить двухэтажный дом площадью примерно 1400 квадратных футов.

10из 12

Сборные дома двойной ширины

Сборные дома двойной ширины являются наиболее популярной формой модульного дома. Они символизируют золотую середину между роскошными многосекционными сборными домами и экономичными односекционными домами. Строители модульных домов предлагают сборные конструкции двойной ширины в широком диапазоне размеров от 900 и более 2000 квадратных футов. Покупатели нового жилья представляют собой замечательную отправную точку, потому что во многих отношениях они предлагают лучшее из обоих миров.

11из 12

Влияние навесной крыши на размер сборного дома

За последние несколько лет в отрасли сборного домостроения наблюдается быстрый рост визуального разнообразия производимого жилья. Это помогло домам привлечь более широкий сегмент рынка, чем когда-либо прежде. Добавление новых заводов и новых транспортных технологий позволило фабрикам поднять внутреннюю высоту потолка до девяти футов во многих домах.

Кроме того, системы навесных крыш позволяют проектировщикам изготавливать дома с уклоном крыши до 12:12. При этом промышленные дома могут органично вписаться в существующие районы.

12из 12

Транспортировка сборных домов и ограничения по размеру

Поскольку сборные дома необходимо транспортировать, они сталкиваются с определенными ограничениями по размеру. Эти ограничения в основном основаны на федеральных и государственных правилах дорожного движения, по которым дом будет двигаться по пути к конечному пункту назначения. Модульные заводы могут производить модули гораздо большего размера, чем могут безопасно разместиться на большинстве поворотов дорог и путепроводов.

Это всего лишь транспортные ограничения, так как сборные дома не имеют ограничений по размеру. При желании это может быть особняк с 15 спальнями. Просто потребуется, чтобы с завода было отправлено больше модулей.

Связанное чтение:

Как построить пассивный дом с использованием сборно-панельной системы

По мере того, как энергопотребление и эксплуатационные характеристики здания становятся все более важными для специалистов по проектированию и общественности в целом, архитекторы и подрядчики должны учитывать меняющиеся базовые критерии, установленные строительные нормы и правила и более строгие требования к пассивным домам и зданиям с нулевыми выбросами. В этой статье основное внимание уделяется одной из таких мер, стандарту пассивного дома, а также средствам, с помощью которых можно получить высокоэффективный спекулятивный дом с помощью сборно-панельной системы.

В настоящее время нет программы принятия стандарта пассивного дома кем-либо, кроме архитекторов, строителей и консультантов. Некоторые государственные агентства доступного жилья приняли этот стандарт как часть своей балльной системы для награждения проектов, в то время как другие рассматривают его.

По иронии судьбы, что касается нашего проекта пассивного дома, известного как Mission Cliffs, уровень беспокойства или спроса на высокопроизводительный спекулятивный дом этого типа относительно отсутствует. Этот проект, расположенный в столичном районе Канзас-Сити (климатическая зона 4), где стоимость строительства и энергии относительно низок, направлен на повышение стандартов производительности на местном рынке жилья.

Большинство кодов близлежащих городов не являются прогрессивными, многие из них фактически не соответствуют требованиям IECC 2012 года. Кроме того, и Канзас, и Миссури являются двумя из немногих штатов, где нет общегосударственного энергетического кодекса.

Вот почему риск, взятый на себя генеральным подрядчиком Prairie Design Build для создания более эффективного, долговечного и устойчивого дома, заслуживает похвалы.

Как правило, пассивные дома строятся для одного клиента, заинтересованного в более энергоэффективном и долговечном доме с практически не содержащим аллергенов воздухом. Из-за увеличения затрат на начальное строительство, которое на этом рынке может достигать 20 процентов, влияние на рынок жилья было минимальным. Эти дома также могут быть более сложными для проектирования, детализации и строительства, чем ваш обычный дом, что способствует их отсутствию на рынке. Если в процессе строительства не проводится тщательная оценка надлежащей герметичности, выполнение требования пассивного дома по воздухонепроницаемости 0,6 ACH50 является непростой задачей. Несмотря на то, что требуется проверка с помощью испытания дверцы воздуходувки, гораздо сложнее восстановить воздухонепроницаемость дома после того, как он был неправильно возведен, чем усердно работать в процессе проектирования и строительства и обеспечивать непрерывность и бесперебойность работы всех систем.

правильно подсоединен и опломбирован.

Наиболее важным аспектом системы панелей Build SMART является то, что двери и окна предварительно установлены и герметичны.

Build SMART, производитель сборных высокопроизводительных панельных систем, стремится упростить процесс проектирования и строительства, а также сократить дополнительные расходы, связанные с этим типом конструкции. Их панельная система позволяет архитектору организовать и поддерживать граничные слои, составляющие внешнюю оболочку, чтобы гарантировать, что стеновая система имеет четкий и непрерывный барьер для воздуха, воды и тепла.

Сборные панели для Mission Cliffs состояли из конструкционного деревянного каркаса размером два на четыре (сращенные на шипы пиломатериалы Lamco) с обшивкой из OSB толщиной 7/16 дюймов в качестве слоя воздушного барьера, толщиной 5-1/2 дюйма. пенополистирол в качестве теплового слоя и еще один слой стеновой обшивки OSB 7/16 inch-Zip System, служащий в качестве основы для гвоздей и внешнего водного барьера.

Между элементами каркаса размером два на четыре была добавлена ​​дополнительная изоляция, что дало стене «номинальное» значение R-R-23 для пенополистирола и R-15 для полой стены (всего R-38). Это существенно по сравнению с большинством спекулятивных жилищных строительства, которые по кодексу — в зависимости от юрисдикции — может быть всего лишь «номинальное» R-значение R-13.

Для этого проекта генеральный подрядчик не решил использовать изолированные сборные панели Build SMART для цокольного этажа, которые в настоящее время доступны только в восточной трети Соединенных Штатов. Вместо этого они решили построить модифицированный традиционный жилой фундамент. Эта система требует двух слоев изоляции из пенополистирола, уложенных в шахматном порядке под всей плитой. Значение R для этой сборки составляет R-16 для всей плиты, тогда как типичные строительные нормы требуют R-10 только для первых двух футов периметра. Изоляция также была рассчитана на 15 фунтов на квадратный дюйм в плите и промежуточном фундаменте.

Мы консервативно оцениваем дом, который на 60 процентов более энергоэффективен, чем дом, построенный в 2006 году, и на 90 процентов более эффективен, чем обычный дом на вторичном рынке.

Также важно отметить, что любые отверстия в изоляции для таких предметов, как сантехника, также герметизируются монтажной пеной. Там, где это возможно, обеспечение анкерного крепления к стене фундамента уменьшает количество перемещений в месте проникновения, продлевая срок службы уплотнения.

Другим важным соображением при проектировании является обработка края плиты, примыкающего к стене фундамента. В большинстве жилых домов плита, фундамент и фундаментная стена примыкают друг к другу без термического разрыва. В этом случае для разделения плиты и обеспечения того, чтобы она не разрушалась при тепловом расширении и/или перемещении плиты, использовалась 4-дюймовая изоляция, рассчитанная на 40 фунтов на квадратный дюйм.

После укладки пенопласта поверх изоляции был установлен более прочный 15-миллиметровый пароизоляционный слой (6 миллиметров требуется по нормам), который приклеен к стене фундамента с помощью клейкой ленты. Все стыки, швы и проколы в ограждении были заклеены скотчем. Как только это было завершено, была установлена ​​арматура и система лучистого пола. Затем плита была залита, заглажена и обработана.

Арматура и система лучистого пола устанавливаются поверх пароизоляции.

Внутренняя стена фундамента позже будет облицована 4-дюймовым пенополистиролом (R-16) непосредственно с внутренней стороны и проклеена лентой для обеспечения непрерывности. Стена с внутренней отделкой толщиной 3-1/2 дюйма с изоляцией из войлока (R-13) затем будет установлена ​​в полости для «номинального» общего количества R-29.. В идеале изоляция должна быть на внешней стороне стены фундамента, но были опасения по поводу ее долговечности и возможности повреждения во время строительства.

После завершения фундамента можно приступать к установке каркаса пола. Ключевым компонентом, который редко используется в типовой конструкции, является прочная прокладка порога из EPDM. Эти структурные прокладки предназначены для герметизации при больших нагрузках; поскольку они являются эффективным барьером для влаги, они устраняют необходимость в гидроизоляции между деревянным и бетонным фундаментом.

После того, как были установлены каркас пола и настил, между панелями была установлена ​​и герметизирована сборная панель краевой балки. Оттуда сборные стеновые панели шириной 1 фут, 2 фута, 3 фута, 4 фута, 6 футов или 8 футов и высотой 8 или 9 футов поднимаются в место. Для этого проекта было выбрано девять ножных панелей.

Сравнительный анализ и климатические исследования помогут команде определить меры по энергосбережению и поставить целевые задачи. Эта работа может быть начата во время эко-шарретки, на которой представлена ​​команда разработчиков, включая специалиста по моделированию энергопотребления, клиента и пользователей. Как стандарт для всех проектов LEED, ASHRAE 90.1 — хорошая отправная точка для понимания базовых целей.

Возможно, самым важным аспектом системы панелей Build SMART является то, что двери и окна поставляются предварительно установленными и герметичными. Каждое окно Klearwall PassiV Future Proof с тройным остеклением было сертифицировано Институтом Passivhaus в Германии как компонент, пригодный для пассивного дома. Оконный проем обработан гидроизоляцией Prosoco R-Guard FastFlash и готов к установке высокоэффективного окна. Затем окно герметизируют изнутри с помощью Prosoco R-Guard AirDam для обеспечения герметичности. Эта система разработана таким образом, чтобы противостоять ветровому дождю со скоростью 155 миль в час во время урагана категории 5, а также для облегчения прохождения испытания на утечку воздуха в пассивном доме 0,6 ACH50.

Так как оконные проемы являются самыми сложными местами с точки зрения воздухонепроницаемости и водонепроницаемости, предварительно установленные оконные панели избавляют от головной боли по отслеживанию и устранению протечек.

В процессе установки панели ключевым компонентом является герметизация каждой панели вместе и с настилом. Этот процесс начинается с основания, где на внутренний воздухоизоляционный слой OSB наносится заполнитель для швов и швов Prosoco R-Guard. Затем герметик наносится вертикально вверх на соседнюю панель, обеспечивая непрерывную герметизацию OSB. Zip System Liquid Flash, которая очень похожа на Prosoco R-Guard FastFlash, используется в производственном процессе для герметизации двух слоев OSB и изоляции, чтобы исключить риск проникновения влаги.

Затем на пенополистирол был нанесен пенопласт, чтобы он мог приклеиться к следующей панели, хотя это не упоминается в руководстве Build SMART. Затем каждый стык панелей был проклеен скотчем Zip System Tape. Zip System также предлагает систему герметизации, наносимую жидкостью, аналогичную R-Guard FastFlash, используемую Build SMART в грубых отверстиях.

После того, как все стеновые панели установлены, остается всего несколько деталей для завершения крыши и непрерывной системы воздушного барьера. Ключевым компонентом дизайна здесь является ферма с приподнятой пяткой. Эта конструкция фермы позволяет подрядчику максимально увеличить глубину изоляции кровли на софите, что обычно сводится к минимуму и приводит к образованию ледяных дамб. В этом случае 20 дюймов целлюлозы или R-75 (по сравнению с требуемым кодом R-49). ) будет размещен во всем чердачном пространстве дома. Build SMART поставляет специальную краевую панель, которая доходит до верхнего пояса фермы, оставляя достаточно места для изоляционных перегородок.

Эта конструкция фермы позволяет подрядчику максимально увеличить толщину кровельной изоляции на софите.

Наконец, чтобы завершить конверт, следует отметить, что кусок 7/16-дюймовой стеновой панели Zip System был помещен и запечатан сверху стены, чтобы пяточная ферма опиралась на нее. Это позволяет прикрепить дополнительные стеновые панели к нижней части поясов стропильных ферм под крышей, чтобы обеспечить непрерывный и надежный воздушный барьер. Чтобы уменьшить количество проходов, будет предусмотрен отделочный потолок с обшивкой для размещения любых потолочных светильников.

В общем, было два дома, построенных бок о бок. Дверь каждого дома была проверена воздуходувкой, и первая оказалась более плотной, чем вторая, от 160 CFM до 281 CFM. Оба являются одними из самых тесных домов в городе. В беседах с Build SMART генеральный подрядчик указал, что они ожидают ускорения использования панелей по всей стране и что они собираются внедрить их использование во всех проектах для экономии средств. Они ожидают, что панели сократят график строительства примерно на два месяца, значительно сократят задержки из-за погодных условий, снизят расходы на управление проектом и безопасность и более чем компенсируют нехватку рабочей силы.

На вопрос о затратах Build SMART указывает на близящийся к завершению проект многоквартирного дома из 49 квартир в Филадельфии. В программе доступного жилья, частью которой он является, проекты, построенные в соответствии с кодом, стоили в среднем 165 долларов за квадратный фут, включая работы на площадке. Соответствующая цифра для проекта пассивного дома в Уайтхолле составляла 153 доллара за квадратный фут; проект прошел проверку на прочность с первой попытки.

Дома не заняты, и данные об их работе не зарегистрированы. Тем не менее, Институт пассивного дома в США оценивает рейтинг HERS от 40 до 20 баллов, в зависимости от климатической зоны.