Железобетонный каркас частного дома своими руками: плюсы и минусы, как построить своими руками?

плюсы и минусы, как построить своими руками?

Дата: 26 июня 2017

Просмотров: 8929

Содержание

• Что такое монолитный каркас частного дома
• Как построить монолитный каркас частного дома своими руками

Строительство частных домов на базе монолитного каркаса постепенно приобретает популярность. Прогрессивная строительная технология позволяет за ограниченное время возводить здания различной архитектурной сложности и этажности. Длительный ресурс эксплуатации строений обеспечивается благодаря несущим колоннам, изготовленным из армированного бетона, обеспечивающим равномерное распределение действующих нагрузок.

Что такое монолитный каркас частного дома

Железобетонный каркас частного дома представляет собой монолитную пространственную конструкцию.

Использование в строительстве бетонного каркаса весьма популярно

Достоинства:

• сокращенные сроки возведения здания;
• увеличенная прочность и надежность возводимой конструкции;
• возможность изменения внутренней планировки помещения;
• долговечность строения;
• повышенная устойчивость к сейсмическим факторам;
• отсутствие необходимости использования грузоподъемной техники;
• равномерная усадка постройки, исключающая вероятность образования трещин;
• пожарная безопасность бетонной конструкции;
• пониженная сметная стоимость строительства;
• возможность возведения на любом типе фундамента;
• реализация оригинальных архитектурных решений;
• минимальная потребность в рабочей силе;
• отсутствие швов, что позволяет снизить потери тепла;
• возможность использования различных материалов для отделки стен;
• надежная защита от проникновения посторонних шумов.

Несмотря на множество плюсов, здания с монолитным каркасом не лишены недостатков.

Благодаря бетонным несущим колонам, нагрузка на конструкцию распределяется равномерно, потому такие здания долговечны

Минусы монолитных строений:

• обязательно выполнение надежной гидроизоляции в зоне стыка фундамента и несущих колонн. Влага из почвы не должна разрушать железобетонный каркас;
• необходимость выполнения расчетов, а также разработки грамотного проекта. Выполнение работ профессионалами гарантирует безопасность и устойчивость коттеджа;
• зависимость качества заливаемой бетонной смеси от температурных условий. Применение специальных добавок позволяет снизить в зимнее время температуру схватывания бетона;
• необходимость использования бетононасоса для подачи раствора. Бетонирование значительных объемов с ручной подачей бетона к зоне работ проблематично.

Важно! Особенностью монолитной каркасной конструкции является то, что стены коттеджа не воспринимают нагрузок, а усилия распределяются по несущим колоннам и поперечным балкам.

Этот конструктивный нюанс позволяет использовать при строительстве стен различные материалы, обеспечивающие экологическую безопасность, комфортный тепловой режим и звукоизоляцию постройки. Формирование несущих колонн силового контура здания осуществляется одним из следующих методов:

• собирают опалубку, устанавливают арматурный каркас колонн, производят бетонирование. Возведение стен осуществляется внутри готового каркаса после достижения прочности и демонтажа опалубочной конструкции;
• строят стены здания согласно требованиям проекта. Затем в простенках производят армирование, устанавливают двухстороннюю опалубку, заливают бетонный раствор. Использование стен в качестве стационарной опалубки облегчает рабочий процесс.

Внешние стены между этими колонами закладываются из специальных теплосберегающих материалов

При изготовлении монолитного каркаса применяются следующие виды опалубки:

• стационарная. Является частью конструкции здания, не демонтируется после твердения бетона. Обеспечивает дополнительную теплоизоляцию строения, затрудняет проникновение посторонних шумов;
• демонтируемая. Разбирается после приобретения бетоном эксплуатационной прочности. Изготавливается из древесины, влагостойкой фанеры, металла или пластика и может использоваться повторно.

Внимание! Прочностные характеристики монолитного каркаса частного дома обеспечивают колонны квадратного сечения со стороной, равной 200–400 мм. Расчет сечения конструктивных элементов целесообразно поручить специалистам.

[testimonial_view id=»18″]

Как построить монолитный каркас частного дома своими руками

Самостоятельное строительство железобетонного каркаса для возведения частного строения производите, руководствуясь следующим алгоритмом:

• Подготовьте территорию строительной площадки. Удалите растительность, мусор, произведите разметку.
• Извлеките грунт для возведения фундамента на необходимую глубину, руководствуясь требованиями проекта.

Дом по монолитно-каркасной технологии можно строить практически на любом из типов фундамента

• Спланируйте почву, заполните приямок подушкой на основе песка и гравия.
• Тщательно утрамбуйте подсыпку, установите щитовую опалубку фундамента.
• Залейте бетонное основание постройки в виде монолитной плиты или ленточного фундамента, усиленного стальной арматурой.
• Обеспечьте полное твердение бетона на протяжении месяца.
• Смонтируйте пространственный каркас, соответствующий форме возводимой постройки, используя стальную арматуру.
• Соберите щитовую опалубку с внутренним размером, который соответствует габаритам колонн монолитного каркаса.
• Заливайте непрерывно бетонный раствор в опалубочную конструкцию, производите его вибрационное уплотнение.
• Обеспечьте неподвижность железобетонного каркаса на протяжении четырех недель и демонтируйте опалубку.
• Произведите кладку стен, используя блоки из ячеистого бетона, кирпич и другие материалы.
• Установите на внешние части монолитных элементов теплоизоляционную защиту, используя экструдированный пенополистирол или минеральную вату.
• Осуществите мероприятия по установке кровли и произведите внешнюю отделку строения.

Важно! Обеспечение повышенных прочностных характеристик достигается путем непрерывной заливки бетона марки М300 с показателем подвижности П3 и выше.

В представленном материале изложена общая информация об особенностях и нюансах возведения монолитного каркаса частного дома. Учитывая ответственность каркасной конструкции, целесообразно доверить разработку проекта монолитного дома и выполнение работ профессиональным строителям, опыт которых позволит избежать ошибок.

Филонцев Виктор Николаевич

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony. ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках — 12 лет, из них 8 лет — за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Бетонный каркас дома своими руками

Иметь частный дом в живописном уголке природы — мечта многих обывателей.

Загородный дом должен отвечать требованиям надежности, эстетичности и комфорта.

Существует мнение, что если каркас дома бетонный или кирпичный, то дом простоит века. Рассмотрим детально использование бетона для строительства дома своей мечты.

Сравнение сборных и монолитных бетонных каркасов

Процесс изготовления монолитного бетонного каркаса трудоемкий и имеет большую зависимость от погодных условий, так как работы будут вестись на открытом воздухе.

Схема заливки элементов сборного бетонного каркаса в домашних условиях.

Изготовление сборных бетонных элементов, образующих каркас дома, на специализированных предприятиях требует меньших усилий и не зависит от погодных условий.

Однако, учитывая заводские расходы и издержки, которые несет компания, занимающаяся таким производством, для обычного обывателя стоимость покупного железобетона обойдется в 2-3 раза дороже.

Не стоит забывать и о расходах по использованию автомобильной и техники.

Вернуться к оглавлению

Строительство каркаса дома из бетона своими руками

При наличии достаточного времени и ограниченного бюджета построить собственный дом, используя монолитный бетонный каркас, вполне реально. Представленный ниже план мероприятий актуален для строительства бетонного основания для одноэтажного загородного дома. При этом стоит понимать, что основой для начала работ служит строительный план, в котором определены все нагрузки и рассчитана толщина стен и перекрытий.

Мероприятия по созданию бетонного основания (фундамента), имея на руках рабочий проект, условно разделяются на следующие части:

• проведение изыскательных мероприятий на местности;
• разметка будущего расположения дома;
• земляные работы;
• создание крепкой опалубки;
• выставление арматурных прутов;
• заливка бетонной смеси.

На начальном этапе строительства дома, необходимо вырыть котлован под фундамент.

Когда место строительства выбрано и проведены исследования грунтов, можно приступать к рытью котлована или траншеи (в зависимости от необходимости размещения подвала в доме). Предварительно следует отметить контуры дома деревянными кольями и протянуть между ними веревку.

На первом этапе нужно запастись необходимым строительным инвентарем, который включает:

• лопаты;
• молотки;
• кувалды.

Это минимальный набор, необходимый для начала производства работ. Теперь начинается увлекательный процесс рытья траншеи шириной в 60 см и от 70 см глубиной. Точные данные по глубине появятся после проведенного исследования грунтов, в котором определен уровень промерзания почвы для климатической зоны.

После завершения земельных работ потребуется утрамбовка дна траншеи, укладывание в нее специального фильтрационного слоя, состоящего из прослоек щебня и песка. Полностью подготовив траншею, можно приступать к сборке опалубки, для чего понадобятся деревянные плахи до 5 см шириной и гвозди 10 и 15 см длинной. Из инструментов обязательно пригодятся пила, молоток и дрель в случае применения саморезов. Собрав деревянные короба, можно приступать к закладке арматурных прутов.

Схема армированной опалубки для фундамента.

От качества подготовленной арматуры, зависит крепость бетонного каркаса, образующего фундамент. Для проведения работ потребуется электроинструмент: болгарка и сварочный аппарат. Арматуру следует укладывать решеткой с шагом от 20 до 40 см во всех плоскостях.

Установка арматурного каркаса позволяет начать процесс подготовки бетонной смеси.

Выбор марки бетона определен рабочим проектом, в случае строительства одноэтажного загородного дома рекомендуется использовать цементный раствор марки М200. Основными составляющими заливочного бетонного раствора, являются цемент, щебень, песок и вода. Самостоятельное замешивание бетонной смеси предполагает соотношение следующих пропорций: на 1 кг цемента — 3 кг песка и 5 кг щебня.

Главное правило: марка применяемого цемента должна быть в два раза выше марки бетонной смеси.

Для подготовки смеси бетона рекомендуется использовать бытовую бетономешалку. После подготовки смеси необходимо начинать процесс заливки, но при этом следует придерживаться правил:

1. Заливку бетона осуществляют порциями примерно по 50-60 см с равномерным распределением по заливаемой поверхности;
2. Не рекомендуется заливать бетон частями, так как будет нарушаться структура монолитности, что приведет к образованию стыков и нарушению прочности.

Вернуться к оглавлению

Возведение каркаса дома

Схема сборки бетонного каркаса дома с плитами перекрытия.

При дальнейшем возведении несущих стен из монолитного железобетона, создавая общий каркас дома, следует установить арматурные закладные на верхней части залитого фундамента сразу после заливания. При создании опалубки для стен и колонн закладные будут служить стыковочным узлом между фундаментом и другими элементами каркаса. Места вывода закладных определены рабочим проектом, обычно это углы дома, стыки плит перекрытий и места повышенных нагрузок.

Перед началом выставления опалубки под несущие опоры следует выждать, пока фундамент наберет прочность. Это, как правило, занимает 15 дней. После этого в местах, где были оставлены арматурные закладные, следует сварить арматурный каркас и собрать поверх него опалубку. Опалубку дополнительно придется с разных сторон усиливать подпорками. Одним из основных инструментов, который пригодится для выполнения работ, является веревка с ведром. Желательно работу выполнять как минимум вдвоем — один подает, другой заливает.

Когда возведенные колонны окрепнут, остается создать поперечные бетонные плиты, поверх которых будет установлены перекрытие и крыша.

Эта работа отличается от предыдущих высокой нагрузкой на опалубки, которая прямо пропорциональна длине пролетов между колоннами. Опалубку придется надежно укреплять с фундамента и давать больше времени для набора крепости, минимум 25 дней.

По результатам проведенной работы будущим дом получит свое очертание в виде бетонного каркаса, состоящего из фундамента, несущих колонн и поперечных перекладин.

Как подготовить площадку для бетонирования: основание, опалубка и арматура

Хорошие методы отделки придадут плите великолепный вид на какое-то время, но правильная подготовка грунта сохранит ее в таком виде на протяжении всего срока службы.

Каждый редакционный продукт выбирается независимо, хотя мы можем получать компенсацию или партнерскую комиссию, если вы покупаете что-то по нашим ссылкам. Рейтинги и цены точны, а товары есть в наличии на момент публикации.

1 / 13

Советы Construction Pro

Подготовка бетона без трещин

Бетонная подъездная дорога должна служить десятилетиями, если она правильно уложена. Хорошие методы отделки придадут плите великолепный вид на какое-то время, но надлежащая подготовка грунта сохранит ваш бетон без трещин в течение многих лет. Вот несколько отличных советов о том, как подготовить участок к заливке.

2 / 13

Советы по строительству

Хорошая база решает все!

Бетон растрескается и рассыплется, если его не залить на прочное, устойчивое основание. Введение от 4 до 6 дюймов. Хорошее уплотняемое основание является хорошим эмпирическим правилом, но точное количество основания, необходимого для бетонной дороги, зависит от состояния существующей почвы, климата и того, что вы планируете припарковать на своей дороге.

Вы можете поливать прямо на песчаную или гравийную почву без дополнительного основания. Но если вы живете в холодном климате, заливаете тяжелую глинистую или органическую почву или планируете парковать тяжелые автомобили на подъездной дорожке, вы можете увеличить базовый слой до 10 или 12 дюймов.

Лучший способ узнать, сколько основания вам нужно, это связаться с ближайшим поставщиком бетона. Если вы объясните состояние почвы и предполагаемое использование плиты, поставщик сможет порекомендовать правильную глубину основания и тип используемого основания, а также предоставить контактную информацию ближайшего поставщика основания. У вашего муниципалитета также может быть раздаточный материал с рекомендуемой глубиной основания в вашем районе.

3 / 13

Насадки Construction Pro

Уплотнение каждого слоя основания

Делайте три или четыре прохода виброплитой каждый раз, когда добавляете 2-дюйм. основы или «лифта» (каждый добавляемый слой называется лифтом). Используйте виброплиту, подобную этой, вместо той, которая прыгает вверх и вниз, которую иногда называют «трамбовкой» или «прыгающим домкратом». Они предназначены для уплотнения грунта при засыпке траншей, а не для уплотнения основания.

4 / 13

Советы Construction Pro

Смочите основание

Суперсухая основа плохо уплотняется. Поэтому, если вы готовите базовый слой в сухих условиях, добавьте немного влаги, опрыскивая каждый «подъем» из садового шланга, чтобы добиться максимального уплотнения. Проверьте, достаточно ли влаги в вашем основном материале, схватив горсть и сжав ее в шар. Если он держит форму, то можно идти. Добавьте воды, если она полностью раскрошится. Перенасыщенная основа также не будет уплотняться, поэтому не распыляйте слишком много воды, чтобы она не начала скапливаться. Добавление воды в каждый подъем также помогает уменьшить количество пыли.

5 / 13

Советы Construction Pro

Держите опалубку прямо

Натяните веревку между двумя винтами, установленными на краях обоих концов опалубочных досок. Веревка будет служить направляющей, чтобы доски формы оставались прямыми. Установите формы на нужной высоте, прежде чем вносить последний подъем. Таким образом, вы можете использовать сами формы в качестве ориентира для окончательной высоты основания.

Каждая бетонная плита должна иметь минимальный уклон 1/8 дюйма. на метр, чтобы вода не скапливалась. Если надлежащий уклон не может быть достигнут до бордюра, наклоните плиту в одну или другую сторону, чтобы вода стекала в том же направлении, что и естественный уклон двора.

6 / 13

Советы Construction Pro

Закрепите опалубку

Установите колышки не реже чем через каждые 3 фута. Используйте свою ногу, чтобы выровнять доску формы по веревке, когда вы вбиваете каждый стержень. Старайтесь вбивать колышки прямо и заподлицо с доской, чтобы опалубка не сместилась, когда вы ее закрепите. Наклейте доску на стык, если на стороне опалубки требуется более одной доски. Засыпка форм грязью перед заливкой также поможет удержать их на месте.

Отработанное моторное масло служит хорошим разделительным средством, предотвращающим прилипание бетона к доскам опалубки. Но не покрывайте доски, используемые для формирования ступеней или других поверхностей, которые будут видны после заливки, потому что масло может испачкать поверхность и помешать прилипанию герметика.

7 / 13

Советы Construction Pro

Прикрутите стойки

Прикрепите стойки к опалубке с помощью шурупов вместо гвоздей (хорошо подходят винты с головкой Torx). Забивание гвоздей может ослабить колья и выбить все из равновесия. Не устанавливайте винты слишком низко, иначе их будет трудно выкрутить, если формы будут засыпаны. Ничего страшного, если шурупы будут выступать в зону заливки, если край бетона не будет виден; они легко выкрутятся, и маленькое отверстие не будет проблемой.

8 / 13

Наконечники Construction Pro

Вырезать стойки заподлицо

Вырезать стойки заподлицо с верхней частью опалубочных досок, чтобы они не мешали стяжке, когда придет время заливки. Сабельная пила может расшатать форму. Если вы используете его, подождите, пока все ставки не будут вставлены, и не используйте сверхагрессивное лезвие. Кроме того, не забудьте сбить уклон возле форм, чтобы он не мешал стяжке.

9 / 13

Наконечники Construction Pro

Усиление арматурой

Наш эксперт предпочитает устанавливать 1/2-дюйм. арматура в 2-фут. рисунок сетки при заливке проездов. Он связывает арматурный стержень предварительно нарезанными арматурными стяжками, скрепленными скруткой из проволоки. Используйте достаточно завязок, чтобы сетка оставалась вместе, если на нее случайно наступят, когда она подвешена в воздухе.

10 / 13

Насадки Construction Pro

Отрежьте арматуру с помощью шлифовальной машины

Шлифовальный станок, оснащенный абразивным лезвием для резки металла, хорошо подходит для резки арматуры. Многие подрядчики доверяют алмазным дискам по камню за 15 долларов, хотя они специально не одобрены для металла.

11 / 13

Наконечники Construction Pro

Сгибание арматурных стержней вокруг углов

С помощью этого простого приспособления для гибки арматурных стержней можно легко сгибать арматурные стержни. Если вам нужно сделать всего несколько изгибов, встаньте на арматурный стержень и потяните его вверх, чтобы придать ему форму, для арматурного стержня 1/2 дюйма. и меньше.

12 / 13

Советы Construction Pro

Привязка к существующим плитам

При соединении двух бетонных плит соедините их арматурой, чтобы они оставались на одной высоте. Просверлите отверстия как можно глубже (на всю длину сверла), чтобы арматура плотно вошла в отверстия. Вставьте куски арматуры и привяжите их к сетке.

Если вы работаете в холодном климате, никогда не привязывайте плавучую плиту к дому или любой конструкции, которая опирается на фундамент. Плиту, скорее всего, поднимет мороз, а дом – нет. Это почти наверняка приведет к трещинам в местах их соединения.

13 / 13

Советы Construction Pro

Установка арматуры на стулья

Арматура, лежащая на земле, не приносит никакой пользы. Размещение арматурной сетки на стульях обеспечит ее центрирование в плите. Стулья бывают разных размеров, поэтому высоту можно настроить в соответствии с толщиной вашей плиты. Расставьте стулья так, чтобы арматура располагалась ровно. Приподнятая арматура является источником всех опасностей, поэтому двигайтесь медленно и обдуманно, проходя через сетку.

Вы не сможете использовать стулья, если вам нужно перекатить тачку по арматуре для распределения бетона. Если это так, положите арматуру на землю и вытащите ее в центр бетона во время заливки. Бетонные россыпи / грабли имеют крючки, предназначенные именно для этого. Стулья — лучший способ гарантировать центрирование арматуры, поэтому используйте их, когда можете.

Первоначально опубликовано: 22 февраля 2019 г.

Как построить собственный дом: пошаговое руководство

Дома бывают разных видов, чтобы удовлетворить любые потребности. Из-за большого выбора существующего жилищного фонда, а также высокой стоимости строительства нового дома большинство потенциальных домовладельцев покупают существующие дома. И это совсем не плохой выбор. Большинство домов достаточно долговечны, чтобы прослужить десятилетиями, их можно легко реконструировать, и они могут расти в цене.

Тем не менее, строительство собственного дома (имеется в виду найм генерального подрядчика для завершения строительства нового дома) имеет неоспоримую привлекательность. Новый дом может быть спроектирован именно для ваших нужд. Он поставляется с несколькими, если таковые имеются, скрытыми проблемами. Опасные материалы, такие как краска на основе свинца и асбест, отсутствуют. Новые преимущества встроены в дом, а старые проблемы исключены. Поэтому неудивительно, что большинство людей предпочли бы построить собственный дом, а не купить старый дом, если бы все остальные факторы были одинаковыми.

Лучшие строители домов на заказ

Должны ли вы выступать в качестве собственного подрядчика?

Когда вы решите построить свой собственный дом, как правило, лучше всего сделать это через лицензированного генерального подрядчика.

Многие штаты разрешают домовладельцам выступать в качестве подрядчиков для своего собственного дома. При таком расположении вы становитесь тем, кого часто называют собственником-строителем. Чтобы заключить контракт на крупномасштабный проект, такой как дом (а не хозяйственную постройку или небольшое, более дешевое здание), вам необходимо подать заявление на освобождение от ответственности собственника-строителя и подписать заявление на получение разрешения на строительство самостоятельно.

Тем не менее, очень немногие люди имеют право выступать в качестве собственного генерального подрядчика (ГП). Строительство дома требует, чтобы вы соединили множество нитей и удостоверились, что они согласованы множеством способов. Проекты и субподрядчики должны быть запланированы в правильном порядке, чередующемся с многочисленными муниципальными проверками. Вам нужно знать строительный код. Кроме того, очень полезно иметь сеть субподрядчиков, на которых вы полагаетесь в выполнении надежной работы.

Все это делает генеральный подрядчик. Ни один генеральный подрядчик, контролирующий строительство дома, не обходится дешево. Большинство генеральных подрядчиков взимают от 10 до 20 процентов от общей стоимости строительства дома, включая разрешения и материалы. Это плата, которую большинство строителей-любителей считают вполне оправданной, особенно если у них есть проверенный и неудачный опыт работы с генеральным подрядом.

Pros

• Сократите огромные расходы за счет снижения общей стоимости на 10–20 процентов

• Больше контроля над временем, особенно если сборка представляет собой медленный проект с открытым концом

Минусы

• Проиграть в сети сабвуферов GC

• Нет личного опыта работы с разрешительным бюро

• Не получать оптовые скидки

• Маленькие ноу-хау координации шагов

Экономьте деньги с помощью Sweat Equity

Если вы намерены участвовать и помогать подрядчикам, когда строите свой собственный дом, есть один способ сделать это: вклад капитала в виде небольших индивидуальных проектов.

Поздние стадии, постконтрактные проекты могут выполняться домовладельцем, а не подрядчиком. Эти проекты на поздних стадиях лучше подходят для самостоятельной работы, потому что вы не рискуете замедлить проект строительства дома:

9 советов по найму и работе с подрядчиками

Подготовка домашней площадки

Во-первых, пришло время обустроиться — в прямом и переносном смысле. Вы не только получаете свой проект прямо в уме и на бумаге, но и размещаете свой предполагаемый дом на намеченном месте.

• Очистите строительную площадку от кустов и другого мусора до уровня земли и не менее 25 футов по периметру запланированного дома.
• Геодезист размечает участок на основе оригинальных чертежей участка, на которых указаны границы участка.
• Внесите изменения в топографию участка, если необходимо изменить поток воды через участок: для этого часто требуется подрядчик с землеройным оборудованием.
• Закажите мусорный контейнер для мусора во время строительного проекта.
• Закажите один или несколько переносных туалетов для рабочих.
• Закажите временные коммунальные услуги в энергетической компании.
• Наймите электрика для подключения временного электрического щита, который обычно монтируется на существующем столбе.

Алистер Берг / Getty Images

Заливка бетонных оснований и фундаментов

Строительная площадка приобретает форму с раскопками и установкой фундаментов и плит. Эту работу выполняют подрядчики по земляным работам и специалисты по фундаменту — совершенно другая группа подрядчиков, чем бригады плотников, которые скоро прибудут на место.

Фундамент и фундамент составляют большую часть всей стоимости строительства дома. Это означает, что крупные выплаты происходят вскоре после начала проекта.

Важно знать

Платежи генеральному подрядчику происходят в соответствии с графиком жеребьевки, который заказчик и подрядчик согласовывают заранее. Количество и сумма платежей зависит от размера проекта. Хотя платежи не всегда соответствуют работе субподрядчиков, они часто соответствуют основным этапам, таким как фундамент, каркас или кровля.

Саймон Баттенсби / Getty Images

1. Подрядчик роет траншеи достаточной глубины для промерзания фундамента. Фундамент должен лежать ниже ожидаемой линии промерзания в вашем районе, чтобы предотвратить морозное пучение, которое может повредить ваш дом.
2. Прибывают инспекторы для проверки размеров траншей для фундамента.
3. Подрядчик заливает бетон для фундаментов.
4. Водосточные желоба предназначены для отвода воды из нижних этажей и их защиты.
5. Подрядчик строит вертикальные фундаментные стены, опирающиеся на фундаменты, используя заливной бетон или бетонные шлакоблоки. Иногда используются и другие типы фундаментов, хотя и редко.
6. Фундамент полностью гидроизолирован до уровня готового грунта. В стене фундамента делаются отверстия для прокладки водопроводных и дренажных линий.

Монтаж сантехники и электрики

Если вы кладете фундамент плитного типа, вы привлечете сантехников и электриков для выполнения некоторых услуг перед заливкой этой бетонной плиты:

• Трубы прокладывают сантехники, а потом эти трубы замазывают.
• Если электрические линии будут проходить через бетонную плиту через металлические трубы, сейчас самое время проложить эти трубы.

еленалеонова / Getty Images

Заливка бетонной плиты

1. Для плиты дома подрядчик сначала установит изоляцию плиты из пенопласта.
2. Основание из гравия толщиной не менее 4 дюймов покрывает плиту из пенопласта, образуя основу для бетона.
3. Далее идет пластиковая пароизоляция.
4. Арматура из проволочной сетки затем укладывается и размещается так, чтобы она была немного выше уровня земли. Это позволит арматуре располагаться в середине слоя бетона, где она обеспечит наибольшую прочность.
5. Теперь подрядчик заливает бетонную плиту, вероятно, из автобетоносмесителей, которые доставляют большое количество бетона.
6. Если вы строите гараж или подвал, тоже самое время залить эти места бетоном. Приглашать подрядчика по бетону для очередной заливки дорого, поэтому выгодно выполнять всю бетонную работу сразу.

Вестенд61 / Getty Images

Каркас, боковые стороны и крыша дома

Выполнив земляные работы, фундамент и бетонные работы, вскоре вы начнете узнавать свой проект как дом. Приедут плотники-каркасы, чтобы установить деревянный каркас полов, стен и потолков, а затем перейдут к монтажу обшивки, сайдинга и кровли. Эта работа может происходить с поразительной быстротой. В течение недели или двух вы можете внезапно распознать в этом сооружении дом со стенами и крышей.

1. Составьте заказ на необходимые пиломатериалы, гвозди, строительный войлок или пленку и клей, основываясь на ваших строительных планах.
2. Когда наступает хорошая погода, прибывает бригада плотников, чтобы обрамить стены дома, включая пол, потолок и каркас крыши: Каркас — это основная оболочка дома, за вычетом обшивки и поверхности крыши. В это время будут обрамлены черновые проемы для окон, дверей и световых люков. Завершает этот этап основная обшивка поверхностей стен и крыши.
3. Установите окна, двери и световые люки: обычно это делает та же бригада плотников, что делала каркас, хотя иногда для этой работы приезжает бригада производителя. Это также работа, с которой могут справиться некоторые домовладельцы. На этом этапе, когда здание обшито и установлены двери и окна, субподрядчики, выполняющие электрические и сантехнические работы, могут приступить к черновой части своей работы.
4. Готовая поверхность сайдинга теперь устанавливается поверх обшивки после того, как обшивка дома сначала обернута какой-либо защитной мембраной от непогоды: опять же, эта работа часто выполняется тем же подрядчиком, который делал каркас и обшивку.
5. Наконец, кровельщики завершают укладку кровельных накладок и черепицы или других готовых кровельных поверхностей: Основная оболочка дома готова.

Барт Коендерс / Getty Images

Установка электрики, сантехники и изоляции

Теперь внутренние работы в вашем доме начинаются с приезда каменщиков, электриков, сантехников и специалистов по вентиляции и кондиционирования.

1. Каменщики строят дымоход, если он предусмотрен в вашем доме. Обычно это включает в себя нанесение кирпичной или каменной облицовки на основание из бетонных блоков, которое было заложено подрядчиком по фундаменту.
2. Электрики и сантехники выполняют черновую работу с электрическими цепями, водопроводными трубами и воздуховодами системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Эта работа упрощается без укладки стен, пола и потолка. После завершения эти подрядчики вернутся после того, как стены и потолки будут на месте, чтобы завершить окончательные соединения различных приспособлений.
3. Проверки производятся в черновом варианте. Организация получения разрешений и проверок осуществляется подрядчиком. Если вы беретесь за эту работу самостоятельно, то ответственность за проверки ложится на вас.
4. Утепление стен и чердака. Иногда это делает бригада плотников, но обычно это делает подрядчик, специализирующийся на изоляции.

Банки фото / Getty Images

Повесить гипсокартон и установить отделку

Интерьер начнет выглядеть законченным по мере монтажа стеновых и потолочных поверхностей.

1. Гипсокартон висит по всему дому: Все поверхности стен и потолка обычно висят до того, как будут продолжены какие-либо дальнейшие работы.
2. Швы гипсокартона проклеены, замазаны шовным герметиком и окончательно отшлифованы.
3. Все внутренние стены и потолки грунтуются: это часто делается с помощью распылительного оборудования и происходит очень быстро, так как нет необходимости беспокоиться об отделке молдингов и поверхностей пола.
4. Установлены все молдинги отделки, включая дверные и оконные наличники и карнизы.
5. Вся мебель вешается в ванных комнатах, кухнях и других помещениях.

Джордж Питерс / Getty Images

Покрасить стены и выполнить отделочные работы

После того, как грязная работа по установке гипсокартона и грунтовке стен завершена, пришло время пригласить маляра.

1. Стены окрашены, а потолки либо окрашены, либо покрыты текстурой. Это работы, которые домовладельцы могут решить сами, чтобы сэкономить деньги. Но для домовладельцев, привыкших красить только одну или две комнаты, имейте в виду, что покраска всего дома — огромная задача.
2. Установлены столешницы на кухне и в ванной. Эту работу выполняют специалисты по столешницам, которые изготавливают и устанавливают столешницы.
3. Установлены шкафы для кухни и ванной. Специализированные компании поставляют и устанавливают кухонные и ванные шкафы.
4. Установка и подключение готовой электро- и сантехники завершены: В связи с тем, что здесь есть проблемы с кодом, этим должны заниматься только самые опытные мастера.

БэнксФото/Getty Images

Установка пола

Уложите чистовой пол (или напольное покрытие) по всему дому. Варианты покрытия пола включают ковровое покрытие, твердую древесину, ламинат, керамическую плитку, роскошные виниловые доски и паркетные полы. Обычно это работа для еще одного субподрядчика, хотя домовладельцы могут заняться установкой некоторых секций пола.

Очистите рабочее место, выбросив весь допустимый мусор в мусорный контейнер. Подрядчик наймет компанию, которая специализируется на уборке после строительных работ.

Изображения Соллина / Getty Images

Final Home-Building Matters

1. Завершение наружного благоустройства. Чтобы сэкономить деньги, это может быть проект «сделай сам». Или вы можете нанять ландшафтную компанию, чтобы спроектировать и установить ландшафт для вас.
2. Снимите мусорный контейнер: позвоните в компанию по утилизации, чтобы забрать мусорный контейнер, и сообщите, что вам не нужна замена.
3. Организовать окончательные проверки разрешительными органами.
4. Запланируйте заключительный обход, если вы пользуетесь услугами генерального подрядчика.
5. Организуйте окончательную проверку вашим кредитором, если вы финансировали строительство своего дома с помощью кредита на строительство.

Часто задаваемые вопросы

• Проще говоря, все в нем совершенно новое! Новый дом будет оснащен самыми современными технологиями и энергоэффективностью, плюс вы сможете спроектировать его так, как хотите, начиная от планировки, выбора цветов, пола и многого другого.

• Строительство требует времени, поэтому вы не сможете сразу же въехать, и потенциально это может занять больше времени, чем планировалось.