Как расширить балкон – Расширение балкона: 3 популярных способа

Внимание, только СЕГОДНЯ!

Добавить комментарий

vseobalkone.ru

увеличение площади по основанию плиты, без разрешения, в хрущевке фото

Квартира, кажется просторной — только в первое время после заселения, когда еще не до конца обставлена мебелью. Но прожив в ней несколько лет, у хозяев начинают появляться мысли о дополнительных квадратных метрах. Поскольку сделать комнаты больше невозможно, некоторые решили расширить жилплощадь за счет балкона. Существует несколько способов увеличения небольшого балкона, и один их них, это расширение по основанию плиты. Произвести наращивание плиты особенно выгодно, когда его изначальные размеры не слишком велики.

Содержание:

1. Что такое расширение балкона по основанию плиты
2. Как получить разрешение
3. Что понадобится для расширения балкона
4. Подготовка балкона к расширению
5. Расширение плиты: 2 способа
6. Как расширить балконную плиту на первом этаже

Что такое расширение балкона по основанию плиты

Увеличение площади балконной плиты, это и есть расширение по плите. Увеличение производится — путем наваривания металлического каркаса на уровне плиты, но отстоящего от нее на некотором расстоянии. Затем, каркас застилается деревянными щитами или стальным листом, а сверху настилается напольное покрытие. Расширение проводится: минимум на 30 см, поскольку нет смысла выполнять сложные с технической точки зрения работы, и получить в результате всего около 1 м² дополнительной площади. В некоторых случаях, балконная плита увеличивается в 2, а то и в 3 раза – главное — произвести правильные расчеты и обеспечить безопасность пользования балконом.

Самый сложный этап в процессе расширения, это крепление каркаса к стене. Поскольку технические характеристики стандартной плиты не рассчитаны на высокие нагрузки, значительную часть веса металлической конструкции возьмут на себя крепежи. Существует два способа закрепить каркас к стене: используя анкера и заглубив несущие перекладины в стену дома. Кроме технической стороны исполнения задуманного, сложности могут возникнуть — при получении разрешения на расширение.

Как получить разрешение

Если расширение балкона превышает допустимые нормы, для проведения законной перепланировки оформляется согласовательная документация. Несмотря на длительность процедуры, она необходима, поскольку поможет избежать штрафных санкций со стороны управляющих организаций. Кроме этого, владельца квартиры могут обязать в установленные сроки возвратить балкон в прежний вид, что намного неприятнее и дороже, чем просто заплатить штраф.

Чтобы получить разрешение, следует действовать следующим образом:

• Получить разрешение на перепланировку балкона у организации, в ведомстве которой находится дом;
• Составить заявление на получение разрешения, отнести его в городское управление архитектуры;
• После получения разрешения обратиться в проектную организацию, и заказать проект расширения балкона;
• Готовый проект передается в организацию, которая занималась проектированием жилого дома. Здесь также может потребоваться согласование проекта с Горэкспертизой;
• К проекту прилагается пакет документов: подтверждение права собственности или договор аренды, технический паспорт из БТИ, заявление с просьбой о разрешении на перепланировку. Список документов может различаться по регионам, поэтому перед их подачей следует уточнить перечень;
• При одобрении проекта жилищной инспекцией, его согласование продолжается в следующих организациях: МЧС, пожарная инспекция и другие согласующие инстанции.

Обычно, если нет серьезных причин для отказа в расширении балкона, просьба в расширении балкона не отклоняется, но процедура получения разрешения очень длительный и может затянуться на полгода. Кроме городских инстанций, одобрение нужно получить у соседей, проживающих в смежных квартирах и этажом ниже. Это не формальность, которую можно оговорить устно: соседи должны подтвердить свое согласие, поставив подпись на соответствующем документе.

Совет. Официальное оформление документов стоит немалую сумму, причем окончательное решение может быть отрицательным. Чтобы увеличить шансы на получение разрешения, можно нанять посредника, имеющего связи в определенных кругах.

Что может стать причиной для отклонения просьбы провести перепланировку балкона:

• Дом является памятником архитектуры и находится под защитой государства. В этом случае можно обратиться в Департамент культурного наследия, но успех дела не гарантирован;
• Балкон находится на фасаде дома, выходящего на главную улицу;
• Техническое состояние дома не позволяет производить механическое вмешательство в капитальные стены.

Если по каким-либо причинам в увеличении площади балконной плиты городские инстанции отказали, можно расширить балкон другим способом – произвести вынос остекления за пределы парапета. Если этот вариант не подходит, и хочется сделать расширение именно по плите, его можно сделать без разрешения, но в пределах 30- 40 см. Конечно, это не так много, на плите стандартных размеров можно добавить около 2,м². Если использовать их с практическим подходом, то прибавка может стать довольно ощутимой.

Что понадобится для расширения балкона

Поскольку вся конструкция должна быть очень надежна, для ее устройства не используются б/у материалы – все металлические детали должны быть без следов ржавчины, не деформированные и хорошего качества. Также весь металлопрокат следует обработать антикором, чтобы продлить срок его службы.

Материалы для расширения плиты:

• Металлический уголок 40х40 или 50х50 мм;
• Профилированная труба сечением 100х50 мм;
• Полоса;
• Швеллер;
• Профнастил.

Перед закупкой необходимых материалов проводится обмер балкона, и высчитываются погонные метры металлических деталей. Все расчеты выполняются индивидуально, в зависимости от размеров балкона и на сколько он будет увеличиваться.

Так как все металлические детали соединяются сваркой, также понадобится сварочный аппарат и сварщик. Если знакомых сварщиков нет, можно пригласить наемного рабочего, который за 2-3 дня выполнит все сварочные работы.

Подготовка балкона к расширению

Когда все документы оформлены и получено согласие соседей на расширение, можно приступать к работе. Первое, что нужно сделать, это избавиться от старых перил и парапета. Они полностью демонтируются, срезаясь с плиты и со стены болгаркой. В дальнейшем они не понадобятся, поскольку новая плита будет иметь большую длину, и придется сделать новый парапет. Если на расширенном балконе будет устанавливаться панорамное остекление, можно обойтись совсем без ограждения.

Во время работ по демонтажу парапета следует позаботиться о безопасности прохожих. Поскольку есть вероятность, что с балкона упадет срезанная металлическая деталь, участок под ним ограждается лентой. Кроме этого, чтобы ограждение не упало с высоты, оно фиксируется веревкой.

Далее производится ремонт железобетонной плиты, так как на нее все также будет оказываться большая нагрузка. Если стяжка растрескалась, ее выбивают, устраивают гидроизоляционный слой и заливают новый слой цементного раствора.

Совет. Сделать стяжку пола следует до установки металлического каркаса. После его монтажа металлические детали станут помехой для заливки пола.

Нижняя часть плиты также подвергается ремонту. Обваливаются неустойчивые куски бетона, расчищаются трещины и заделываются раствором. Если обнажились участки арматуры, они зачищаются щеткой по металлу, скрываются антикоррозийным составом, и оштукатуриваются. Ремонт плиты снизу проводится с балкона этажом ниже, поэтому нужно договориться об этом с соседями. Обычно они не бывают против бесплатного ремонта потолка на своем балконе.

Расширение плиты: 2 способа

От того, сколько сантиметров будет добавлено к плите, зависит выбор метода расширения балконной плиты. Если это расстояние до 1 м, можно обойтись без забуривания в стену металлической конструкции. Но если плита увеличивается больше чем на 1 м, а тем более на соседнюю комнату, для надежности конструкции придется вмонтировать в стену швеллера.

Как увеличить балкон по плите на 30-100 см

• Плита обваривается металлическим уголком по периметру;
• На балконную плиту укладывается профилированная труба и крепится анкерными дюбелями к стене. Длина трубы равняется длине будущей плиты, и свободные концы выходят за основание балкона на расстояние, равное расширению;
• Выше окна, под балконом сверху, монтируется еще одна труба такого же размера;
• К стене крепятся две боковые вертикальные трубы, соединяющие концы горизонтально расположенных труб;
• Соединения труб на углах свариваются, в результате чего получается каркас с высокой несущей способностью;
• С интервалом 80 – 100 см к нижней трубе монтируются поперечные уголки, выходящие за пределы балконной плиты на расстояние, равное расширению. Они привариваются к пристеночной трубе и уголку, обрамляющему плиту;
• К выступающим концам труб (или уголка) приваривается передний профиль, по длине равный пристеночной трубе;
• Устанавливаются крайние боковые детали. Они заглубляются в стену на 30 см и привариваются к концу пристеночной и передней профильной трубы;
• На наружных углах привариваются вертикальные стойки из профилированной трубы или уголка, высотой до плиты балкона, находящегося выше;
• На вертикальные стойки наваривается контур, соединяющий конструкцию воедино. В конечном результате получится параллелепипед из труб, закрепленный анкерами (лучше химическими) к фасадной стене;
• По периметру сваривается новый парапет из уголка и полосы. Высота ограждения стандартная – 110 см.

Внимание! Если расширение проводится более чем на 50 см, каркас по бокам дополнительно укрепляется укосинами или устанавливается на кронштейны.

Как провести увеличение балкона по плите на 1 м и более

• В стене над плитой выбиваются отверстия глубиной до 30 см. Расстояние между ними составляет 60 см;
• Пробиваются отверстия по обе стороны от плиты на длину расширения. Все отверстия должны находиться на одной горизонтальной линии;
• В отверстия вставляются швеллера, устанавливаются по уровню и закрепляются. Следует проследить, чтобы их края находились на одинаковом расстоянии от стены и в одной горизонтальной плоскости. Оставшееся пространство между швеллером и стеной заделывается цементным раствором. Дальнейшие работы проводятся только после полного схватывания и высыхания раствора, чтобы не сдвинуть с места металлические балки;
• Выступающие концы швеллеров обвариваются уголком;
• Под крайними балками устанавливаются подпорки, упирающиеся в стену под углом 45^;
• На горизонтальные балки навариваются листы профнастила;
• Устанавливается парапет из уголка и полосы, и закрепляется к стене;
• Снизу также приваривается профнастил.

В дальнейшие работы входит отделка балкона – настилается пол, выполняется остекление и декоративное оформление стен.

Как расширить балконную плиту на первом этаже

Нижний этаж открывает безграничные (в пределах разумного) возможности расширить балконную плиту. Для ее устройства не монтировать металлический каркас к стене дома и проводить сварочные работы. Преимущество нижнего этажа в том, что все работы проводятся с поверхности земли.

Сначала устраивается неглубокий ленточный фундамент по периметру будущей плиты, и на нем возводятся опорные стены из кирпича, пеноблоков или других строительных материалов. По высоте стены должны находиться вровень с плитой. На боковые стенки укладываются лаги из бруса или металлических швеллеров, а на них настилается дощатый пол. Также можно установить железобетонную плиту, сделать на ней стяжку и застелить любым половым покрытием: керамическая плитка, ламинат, линолеум, в зависимости от того, как будет использоваться помещение.

Для расширения балкона на втором этаже используются опоры: бетонные столбы, металлические трубы. Они устанавливаются под выступающими углами каркаса, заглубляются в землю и бетонируются для придания устойчивости. Конструкция полностью опирается на столбы, поэтому для нее не нужно устраивать металлический каркас из труб, достаточно закрепить профиль к стене в нижнем уровне. Таким же способом можно расширить балкон на первом этаже, если не планируется использовать пространство под балконом в качестве погреба.

Увеличение балкона по плите задача сложная, в некоторых случаях требует использования спецтехники (вышка) и электрооборудования (сварной аппарат, бур с коронками). Прежде чем решиться на расширение, следует хорошо взвесить свои силы. На приложенных фото и видео подобрана дополнительная информация, которая поможет осуществить планы по перепланировке балкона.

balkon4life.ru

Три способа увеличить площадь балкона с 2 до 4 м²

Содержание статьи

Обустройство балкона в типовой многоэтажке с учетом его метража — непростая задача. Особенно это касается старых построек, так называемых сталинок или хрущевок. В них можно встретить лоджии и балконы размерами 3,2*0,96 м и даже 1,7*1 м. В этом случае эффективное использование их в качестве жилого помещения затруднительно. Максимум, для чего их можно применить — это хранение овощей или ненужных вещей. Выходом из сложившейся ситуации будет сделать балкон больше. В случае если это невозможно, то нужно хотя бы зрительно увеличить пространство. Варианты такого преобразования мы и рассмотрим сегодня.

Способы физического увеличение площади балкона

Увеличить размеры балкона можно путем выноса застекления по парапету на расстояние до 30 см. При этом реальная полезная площадь помещения увеличивается, а номинальная, значащаяся в документах на жилье, остается прежней. Поэтому такой способ увеличения лоджии или балкона в разрешении не нуждается.

Расширить площадь балкона можно различными способами

Более сложный способ предполагает расширение плиты по периметру. Таким образом, добиваются увеличения балкона (лоджии) максимум на 1/3. К недостаткам этого метода можно отнести трудоемкую процедуру получения разрешения, которую мы рассмотрим позже. А пока остановимся подробнее на каждом из вариантов.

Вынос остекления

Чтобы выполнить этот вид работ своими руками, нужно предварительно оценить состояние парапета. Чаще всего он изготавливается из монолитной бетонной плиты. В том случае порядок действий таков.

1. Закрепить на парапете специальные треугольники, сваренные из металлических уголков (кронштейны) на расстоянии 300-350 мм друг от друга. При этом горизонтальная сторона треугольника равна отрезку, на который производится вынос рамы.
2. Соединить крайние точки кронштейнов между собой квадратом из металла (швеллером), торец которого упирается в несущую стену.

Встречаются такие конструкции балконов, парапет которых представляет собой ограждение из металла. В этом случае работы выполняются в такой последовательности.

1. Демонтировать парапет, оставив несколько металлических элементов, непосредственно соприкасающихся с балконной плитой.
2. Закрепить на балконной плите с интервалом в 300-400 мм вертикально трубы из металлического профиля размером 40*20 мм, высота которых составляет около 1 м.
3. Для скрепления между собой вертикальных направляющих приварить у их основания 4-миллиметровые пластины из металла. В них просверлить отверстия для анкеров.
4. Произвести обвязку стоек по верху с помощью перевернутого швеллера. В местах соприкосновения обвязки с несущей стеной дома к торцам швеллера приварить так называемые «лапы» из металла, которые крепятся к стене за счет распорных анкеров.
5. Приварить к швеллеру выносные металлические уголки с шириной около 1/3 ширины плиты балкона и с шагом 35 см.
6. Выполнить монтаж скоса из прямоугольной металлической трубы размерами 40*20 мм.

Вслед за монтажом выноса парапета производят аналогичные работы с потолочным основанием.

• Прикрепить к плите потолка уголки из металла на расстоянии от 40 до 45 см.
• Соединить концы уголков с помощью обвязки на том же уровне, что и вынос на парапете.
• Выполнить монтаж отливов из оцинкованной жести на установленные предварительно в перпендикулярной плоскости уголки. Отливы прикрепить к балконной плите анкерами.
• Герметизировать швы.
• Утеплить полученный каркас минватой, обшить сверху сайдингом или пластиком.
• Выполнить остекление балкона.

Увеличить пространство можно за счет выноса остекления

Расширение плиты

Безопасность и целесообразность данного проекта обязательно должна быть оценена специалистами, к которым обращаются за получением разрешения на проведение работ. Прежде чем производить увеличение балкона по основанию плиты, нужно демонтировать старый парапет. Последующие действия производятся в таком порядке.

• Наметить на краю балконной плиты отрезки с интервалом в 50 см.
• Выполнить по наметке монтаж швеллера на анкера с интервалом в 20 см.
• Соединить в одно целое края швеллера металлической обвязкой.
• Установить пятки по направлению от обвязки к капитальной стене.
• По контуру обвязки приварить вертикальные направляющие парапета из прямоугольной трубы с габаритами 40*20 см. К ним прикрепить перевернутый швеллер, к которому потом будет крепиться рама.
• Выполнить монтаж уголков к плите анкерами, сверху которых установить отлив.
• Произвести герметизацию швов.
• Соединить концы выступающих уголков профилем, на который будет устанавливаться остекление.
• Обшить швеллеры снизу, используя жесть.
• Утеплить новый парапет внутри и снаружи пенополистиролом или минеральной ватой.

Площадь увеличивают также за счет увеличения плиты основания

Как получить разрешение на расширение плиты?

Важно!
Сложный вариант расширения балкона по плите более чем на 30 см, требует получения согласия соседей смежных квартир и оформления разрешительных документов.

Эта процедура может занять много времени и стоить вам многих усилий. Но результат в виде просторного балкона того стоит. По большому счету, эта процедура мало чем отличается от стандартного оформления любого вида перепланировки. Чтобы получить необходимые документы, необходимо:

• написать заявление в местный отдел архитектуры с целью получение разрешения на разработку проекту по перепланировке балкона;
• дождаться принятия решения: обычно разрешение на увеличение балкона нужно ждать минимум месяц;
• с полученным разрешением обратиться в проектную организацию для заказа там проекта расширения балкона;
• готовый проект отнести на согласование в такие инстанции, как: санэпидемстанция, МЧС, управление архитектуры и градостроительства и газовая служба;
• на основании положительных заключений из вышеозначенных контор получить ордер, необходимый для начала строительных работ;
• сделать перепланировку балкона своими руками или с помощью специалистов;
• осуществить ввод объекта в эксплуатацию при свидетелях, в число которых входят представители горсовета, проектной организации, и коммунальных служб;
• получить акт о приемке объекта, подписанный всеми членами комиссии;
• обратиться в БТИ для изменения документов на право собственности на основании увеличения площади квартиры путем перепланировки;
• в случае пристройки балкона с фундаментом на первом этаже нужно оформить документацию на отвод земли под строительство.

Варианты расширения плиты балкона

Дизайнерские приемы по визуальному увеличению балконного пространства

Далеко не всегда удается получить документы для того, чтобы увеличить балкон (лоджию) по основанию плиты. Да и не все владельцы квартир готовы тратить на хождения по инстанциям месяцы, а то и годы. Кроме того, практика показывает, что в результате этих действий добиться разрешения удается не всем. Тогда остается возможность увеличения и максимального использования полезной «рабочей» площади миниатюрной лоджии (балкона) с помощью интерьерных приемов, которыми пользуются профессиональные дизайнеры.

Фактура и цвет отделочных материалов

Стены маленького балкона рекомендуется облицевать глянцевыми гладкими отделочными материалами (пластик, водонепроницаемый гипсокартон под покраску) светлых оттенков. Единственное, что следует избегать облицовки, требующей предварительной обрешетки стен, поскольку это уменьшит и без того миниатюрное пространство. Что касается рисунка, то в широкой части помещения он должен быть более крупным, чем в узкой. Таким образом можно зрительно «раздвинуть» узкий проход балкона.

Освещение: игра света и тени

Помимо своей прямой функции освещение в умелых руках дизайнера является эффективным инструментом по работе с визуальным увеличением балкона. Для этих целей рекомендуется комбинировать местные и общий источники света. Интенсивное общее освещение призвано осветить все уголки балкона и исключить темные зоны, которые способны внешне уменьшить даже существующую малую площадь. Располагать его рекомендуется со смещением к какой-либо стене. Так зрительно помещение будет казаться больше. Еще большего эффекта можно добиться путем использования поворотных софитов. Местное освещение пригодится в случае организации на балконе рабочего уголка.

Светлые стены визуально расширяют пространство балкона

Подбираем правильную мебель

Для небольшого балкона нужна специальная мебель: встроенная, складная или выдвижная. Чтобы она идеально вписалась в интерьер и габариты помещения, лучше всего сделать ее на заказ или своими руками. Идеальный вариант: встроенный в угол шкаф в комплекте со складной кушеткой, которую при необходимости можно аккуратно сложить и освободить тем самым драгоценные метры площади. Также уместны будут всевозможные навесные и угловые полки, складные стулья и столик, крепящийся на петли к стене. К наиболее распространенным материалам для балконной мебели относится древесина, ротанг, плетеная лоза. В последние годы популярность приобрел пластик и вагонка.

Вариантов работы с пространством балкона более чем достаточно. От радикальных (перепланировка с увеличением пространства) до визуальных. Главное — желание сделать балкон просторнее и больше. Огромное значение имеет и внутренний интерьер помещения. Если он продуман до мелочей и создан грамотно, то каждый сантиметр площади «работает» с пользой. В противном случае даже просторный балкон можно превратить в банальную кладовку для хранения хлама.

balkonsam.ru

Расширить балкон

Содержание статьи:

Кто из нас не мечтал о дополнительных метрах к имеющейся жилплощади и не раз уже обдумывал, как расширить балкон, который может выступать не только архитектурным элементом любого строения, но и быть универсальным пространством. Если к этому подойти со знанием дела и провести ряд необходимых работ, то в результате можно обрести помещение, которое станет зимним садом, продолжением детской или кухни, зоной отдыха или рабочим кабинетом.

Конструкции и размеры балконов бывают разными. Некоторые из них предоставляют небольшие возможности для расширения площади, другие позволяют увеличить ее существенно. Для увеличения размеров балкона можно воспользоваться двумя функциональными способами – расширением пола или выносом остекления. Подбор осуществляется в зависимости от конкретной конструкции этого элемента здания.

Необходимые материалы и инструменты

Для изготовления и монтажа каркаса понадобится газовое или электрическое сварочное оборудование, а также следующие инструменты и материалы:

• дрель и болгарка;
• ломик, монтировка и молоток;
• рулетка и уровень;
• щетки, кисти и грунтовка;
• трубы из профиля 40х40 мм;
• стальные уголки 50х50 мм;
• профлист и анкера 6х20 мм.

Подготовительные работы

Прежде всего, с балкона убираются все предметы интерьера, старое напольное покрытие, старое остекление и демонтируется обшивка стен. При расширении по основанию при помощи болгарки производится срезание перил.

Вынос и остекление по подоконнику

Часто увеличение балкона выполняется довольно известным способом – оконную систему выносят на высоте перил с использованием специальных кронштейнов. Несмотря на то, что площадь основания остается неизменной благодаря выносной конструкции и смещению стеклопакетов удается получить расширение до 30 см по подоконнику.

Из уголков изготавливаются треугольные кронштейны, которые фиксируются на перилах сваркой или на бетонном парапете анкерами. Для соединения деталей используют толстый уголок, который служит основанием для оконных рам. Парапет по необходимости укрепляют обвязкой из профиля, который жестко монтируют к стене строения. Вынос оконной системы осуществляют по периметру балкона или только по фронтальной стороне.

Выполнение выноса по основанию

Расширить пространство балкона можно и более эффективным способом, который позволяет одновременно увеличить его площадь и укрепить основание. Этот трудоемкий процесс требует предварительных расчетов, изготовление непростой инженерной конструкции, а также согласование у администрации. Рассмотрим, как увеличить балкон от плиты. Для этого понадобится уголок 40х40, швеллера, вязальная проволока, цементная смесь, анкеры, грунт, набор необходимых инструментов.

Выполнение наращивания плиты

1. Cо швеллера болгаркой нарезаются боковые элементы обвязки и усиления, которые равняются расстоянию будущего выноса, передняя часть изготавливается по длине плиты.
2. Для усиления конструкции на поверхности стены делают отметки для будущих отверстий, глубина их должна быть не менее 2/3 толщины стены. Их вырезка производится перфоратором.
3. В подготовленные гнезда монтируются отрезки швеллера и по всему периметру привариваются к плите. Крепление к арматуре устанавливается при помощи вязальной проволоки, затем в стене бетонируется усиление и по периметру делается обвязка расширения.
4. В случае повреждения основания производится его укрепление и заливка бетоном. После просушки закрываются все зазоры между расширением и обвязкой, а снизу монтируется полоса металла.

Монтаж дополнительного выноса

После завершения работ по расширению плиты можно сделать ограждение с выносом, которое позволит сделать балкон более просторным. Рассмотрим последовательность выполнения этих работ.

1. Конструкция ограждения монтируется отдельно, при этом швы очищаются от шлака и грунтуются.
2. Под анкеры делаются углубления в необходимых местах.
3. Подготовленное ограждение с выносом наваривается на обвязку в некоторых местах, затем после проверки уровнем уже капитально.
4. Крепление боковых элементов к стене объекта выполняется анкерами.
5. Для проведения остекления осуществляется разметка внешнего периметра расширения.
6. Затем готовятся отверстия для фиксации стеклопакетов.

Внешняя отделка

Важным атрибутом при расширении балкона является его внешняя отделка, для которой используется разные материалы: сайдинг, виниловая вагонка, профнастил. Лучше подбирать материал, как с хорошими эстетическими показателями, так и способный сохранять все свои характеристик в процессе долгого периода эксплуатации.

Обшивка снаружи делает привлекательным экстерьер всей конструкции, дает возможность провести утепление и гидроизоляцию внутреннего пространства. Также она защищает бетонные перекрытия, которые постоянно подвергаются негативным воздействиям природы и температурным перепадам.

К монтажу крыши также относятся со всей ответственностью. В процессе ее устройства часто используются такие материалы как профнастил, битумная и металлочерепица.

Остекление выносной конструкции

Установка стеклопакетов определяется состоянием плиты. По необходимости можно дополнительно укрепить вынос снизу, увеличив этим грузоподъемность расширения. Поэтому расширение балкона не требует какого-либо определенного вида остекления. Конечно, предпочтительнее окна ПВХ, которые позволяют использовать это помещение круглый год и обеспечивают тишину в квартире.

Если учесть, что монтаж стеклопакетов производится на внешний край балкона, в результате чего возникает давление на парапет, а вынос балкона получает большие нагрузки, то при небольшой грузоподъемности лучше использовать холодное остекление. Конструкция из легкого алюминия и одинарного стекла обладает небольшим весом.

Все более популярным становится вынос с применением безрамного способа остекления, пожаловавший к нам с Финляндии. Вес данной конструкции по сравнению с рамной гораздо меньше, она отличается эстетичностью, легкостью и воздушностью. Наряду с этими позитивными качествами, такое оформление имеет и свои недостатки: отсутствие возможности для установки москитных сеток, большая теплопроводность и конечно не бюджетная стоимость.

Утепление балкона

После окончания остекления, чтобы дополнительная комната стала полноценной, необходимо сделать наружное и внутреннее ее утепление. Для этого подбирают максимально подходящие утеплительные материалы, имеющие отличную теплоотдачу и как можно меньше занимающие полезное пространство.

Поскольку радиаторы отопления запрещается переносить на балкон, то лучше воспользоваться другим альтернативным способом, например, теплыми полами.

К не менее важному этапу относится и укладка напольного покрытия, которое должно сочетаться с общим интерьером, создавать уютную и теплую атмосферу на балконе.
Увеличить балкон, основываясь на грамотных расчетах, с учетом предполагаемых нагрузок и прочностных параметров можно как своими руками, так и при помощи профильных компаний.

sambalkon.ru

Как увеличить балкон в хрущевке без разрешения своими руками

Нередко балкон в типовых многоэтажках вызывает вопрос о цели его создания. Задуманный проектировщиками как часть экстерьера и внутреннего комфорта здания, данный элемент все же требует доработки. Для этого используется возможность увеличения балконной площади и расширения тем самым его функциональности. Таким образом владелец квартиры может создать дополнительное помещение: кабинет, комнату отдыха, оранжерею и проч.

Внимание! Расширение балкона с фасада и торцов более чем на 0,3 м требует одобрения в соответствующих инстанциях.

Идея по увеличению балкона своими руками вполне осуществима, особенно если есть опыт сварочных работ и толковый помощник. Материалы подбирают в зависимости от точки выноса, предварительно создав проект (чертеж) будущей конструкции. Широко распространены два конструкционных способа расширения площади: от несущей плиты (подошвы) и от парапета (верхнего уровня перил). Первый способ более трудоемкий, однако позволяет получить дополнительные 2 кв. м площади.

Совет! Прежде чем приступить к увеличению площади, стоит ознакомиться с техникой безопасности сварочных и высотных работ.

Поэтапный вынос от несущей плиты

Метод позволяет не только увеличить балкон в хрущевке, но и сделать капитальный ремонт несущей плиты, состояние которой, как правило, оставляет желать лучшего.

1. С помощью болгарки и перфоратора демонтируются старые перила, предварительно обвязанные веревкой (во избежание падения).
2. С двух сторон от несущей плиты в стену монтируют швеллера на уровне длины и ширины каркаса. Для усиления подошвы металлические профили забивают также над ней.
3. Соединяют концы элементов стальным уголком вдоль несущей плиты и по концам вбитых балок.

Совет. Если существуют сомнения в надежности подошвы, то необходимо установить дополнительные подпорки. При увеличении балконной площади на втором этаже их монтируют в землю при условии, что они никому не будут мешать. Если же балкон находится на первом этаже, то при согласовании с администрацией возможно оборудовать и погреб, кирпичные стены которого будут надежной подпоркой. На остальных этажах под несущей плитой дополнительно крепятся «пятки».

4. Из стальных полос сваривают новый парапет.
5. Монтируют пол – приваривают к каркасу металлические полосы, к которым прикрепляют листы оцинкованный жести. При желании укладывают пенополистирол, минвату (любой утеплитель), затем закрывают досками.
6. Сваривают каркас под остекление, козырек.
7. Осуществляют монтаж козырька, который должен выступать над парапетом на 0,3 м.
8. Остекляют балкон, утепляют крышу, стены, парапет. Производят наружную и внутреннюю отделку.

Поэтапный вынос от подоконника

Начинающееся с подоконника расширение балкона выполняется двумя методами – с помощью каркаса или кронштейнов. Каркас варится в том случае, если парапетом служат металлоконструкции. В этом случае также необходим предварительный расчет прочности и массы конструкции с учетом остекления во избежание излишней нагрузки.

Расширение от парапета с помощью каркаса

1. Несущую плиту укрепляют металлопрофилем – им обваривают подошву. Старые перила срезают, а прутья парапета укрепляют распорками.
2. На перила через каждые 0,4 м (приблизительно) наваривают перемычки той длины, на которую планируется увеличение площади.
3. Привариванием стальной полосы к концам перемычек объединяют их в контур.
4. Монтируют наружные распорки, соединяющие несущую плиту и контур напротив подоконника.
5. Сваривают каркас под остекление и козырек, осуществляют его монтаж.
6. Проводят остекление, утепление, наружную и внутреннюю отделку.

Расширение от парапета с помощью кронштейнов

Метод используется, если парапет выполнен из бетонной плиты или кирпичной кладки.

1. Стальные кронштейны, сваренные самостоятельно из уголка или стальной полосы, крепятся к парапету анкерами или болтами под углом в 90°. Если планируется летнее остекление с использованием легкого алюминиевого профиля, то допустим монтаж уголков вместо кронштейнов.
2. Кронштейны объединяют стальным профилем, создавая наружный контур.
3. Производятся остекление, отделочные работы.

Совет. Для определения ровности поверхности желательно использовать длинный, 2-метровый уровень – так снизится вероятность появления проблем при дальнейших работах (остеклении).

Бескаркасный способ увеличения балкона от несущей плиты

Данный метод менее трудоемок, чем каркасный, и как нельзя подходит для самостоятельного увеличения балкона в хрущевке.

1. Демонтируются перила, парапет, старая стяжка до арматуры в верхней и нижней части плиты.
2. Основание грунтуется. С помощью насадки для удаления ржавчины на дрель или шуруповерт очищается арматура. После проведения повторной грунтовки арматура обезжиривается растворителем.
3. На несущей плите создается опалубка для обычной или наливной (самовыравнивающейся) стяжки. Выемки на нижней части плиты заделываются отделочным клеем (также можно заделать плиту сверху, соседского балкона).
4. Из листов ОСБ толщиной 2,5 см вырезается увеличенное основание необходимой длины и ширины, а также крыша, которые монтируются к плитам с прослойкой из гидробарьерной пленки с помощью анкерных болтов. При желании из плит ОСБ можно сделать и боковины балкона.
5. Производятся работы по остеклению, наружной и внутренней отделке.

Совет. Листы ориентированно-стружечной плиты перед монтажом стоит покрасить водоэмульсионной краской, чтобы защитить их от влаги. Для фасадной отделки можно использовать сайдинг, профнастил и другие отделочные материалы.

Использовать дополнительные метры для организации оранжереи, места отдыха и тому подобное хотят не все – некоторые предпочтут увеличить комнату за счет балкона. В этом случае потребуется частичный или полный демонтаж разделяющей стены, установка системы отопления.

Внимание. Любая перепланировка требует создания и одобрения проекта, получения разрешительной документации. Если демонтировано было лишь окно и балконная дверь, а подоконная стена оставлена, то разрешение все же потребуется на перенос батареи отопления. Поэтому узаконивания переделок не избежать хотя бы и «задним числом».

Неплохо увеличить также кухню за счет балкона – учитывая, что кухонное пространство в хрущевках составляет в среднем 6 кв. м. Независимо от того, с каким помещением объединяется балкон, стоит учитывать ряд правил:

• перед сносом подоконной стены балкон необходимо остеклить и утеплить;
• порожек между балконом и жилым помещением запрещено демонтировать, если он удерживает несущую плиту;
• если стена между комнатной и балконом является несущей, то верхнюю перемычку и боковые простенки демонтировать нельзя;
• не стоит укладывать на присоединенном балконе теплый водяной пол – лучше заменить его электрическим.

bouw.ru

Различные способы расширения балконов — remonttool.ru

Вынос балкона – очень неплохой способ увеличения жилой площади квартиры. Технологически эта операция достаточно сложна. Но при желании расширение можно выполнить и своими руками  Балконы с выносом  остекляются, утепляются и отделываются, а впоследствии переоборудуются в кабинеты, комнаты отдыха и т.д.

Существует несколько способов выноса и остекления. При разных технологиях расширения используются и разные методы установки профилей. Приложив немного усилий можно самостоятельно сделать просторный, красивый и уютный балкон.

Какой способ расширения выбрать?

Расширенный балкон может иметь любой размер (в разумных пределах, конечно) и любую форму. Например, технология «бабочка» предполагает удлинение по фермам, закрепленным к фасаду по обеим сторонам под углом в 45 гр. Однако самыми популярными все же на данный момент считаются два других способа выноса – по плите и по подоконнику. При расширении с использованием этих технологий получаются просторные и уютные выносные балконы. Фото конструкций смонтированных разными способами можно посмотреть в нашей галерее.

Способ расширения по подоконнику называется также «косынкой». В этом случае остекление выносится за пределы парапета. Данным методом можно расширить помещение примерно на 30 см с каждой стороны. Это несложный в исполнении и не дорогой способ выноса, предполагающий установку остекления на прочнейшие кронштейны, закрепленные к парапету, либо на каркас, сваренный от пола. В результате получается достаточно просторный выносной балкон.

Расширение по подоконнику с использованием стальных кронштейнов

Второй способ – вынос по плите в исполнении гораздо сложнее, а поэтому рассмотрим его поподробнее.

Расширение по плите

Итак, как расширить балкон по плите? Данная методика позволяет значительно увеличить площадь пола. При этом работа выполняется в несколько этапов:

• Первый шаг при расширении – срезка старого парапета;
• Далее нужно нарастить каркас несущей плиты. Для этого над ней и по обеим сторонам основания в стену заглубляются швеллера (не менее, чем на 25 см), которые затем соединяются друг с другом стальными уголками. Таким способом можно сделать довольно таки значительное расширение основания;
• Выполняется монтаж нового парапета из стального уголка по уже вынесенному каркасу;
• Участок, оказавшийся за пределами старой плиты, проклепывается жестью либо закрывается любым другим подходящим материалом.
• Новый пол обшивается досками;
• Выполняется отделка парапета;
• Наваривается каркас под остекление.

Общий вид каркаса при расширении по плите основания

Расширение балкона по основанию плиты – процедура, обычно требующая получения разрешения в соответствующих органах. Дело в том, что увеличение длины или ширины более чем на 30 см приравнивается к перепланировке.

Остекление балконов при выносе

Остекление расширенных балконов и лоджий, точно так же, как и обычных, может быть «холодным» или «теплым». В первом случае используются алюминиевые рамы. Во втором – профили ПВХ или деревянные.

Как остеклить балкон с выносом по полу

При расширении по основанию выполняется обычно «теплое» остекление. То есть помещение впоследствии может эксплуатироваться и в зимнее время. Так как расширение балконов данным способом предполагает монтаж нового парапета, а также каркаса над плитой, получившаяся конструкция отличается высочайшей степенью надежности, а также способностью выдерживать значительные нагрузки. Технология установки профилей ПВХ на расширенной плите ничем не отличается от способа их монтажа при оборудовании обычного балкона. Также навариваются стойки, к которым и крепится профиль.

Однако, в то же время увеличение балкона по плите предоставляет возможность выбора более эффектного оригинального дизайна. К примеру, очень интересным можно назвать французское остекление. Из-за особенностей схемы установки профилей данный метод применяется в основном только при выносе по плите. Дело в том, что при монтаже стеклопакетов этим способом «съедается» несколько сантиметров внутренней площади. Наращивание балконов же позволяет выполнить эффектное остекление без потери пространства.

Остекление от пола до потолка при расширении по несущей плите

Суть метода заключается в том, что профили ПВХ (или любые другие) после выноса каркаса устанавливаются на всю высоту балкона. Конечно, такая перестройка требует наличия  определенного опыта в монтаже евроокон. Внизу устанавливается стеклопакет со встроенными в него жалюзи. В процессе эксплуатации их можно закрывать, создавая тем самым непрозрачный «парапет». В дизайне могут быть использованы самые разные виды стекла (тонированное, матовое, витражное и т.д). Конечно, при наличии «прямых» рук можно устроить и такой балкон с выносом своими руками.

Подобный дизайн требует сварки прочного металлического каркаса, на который и крепятся профили остекления. От его надежности будет зависеть безопасность хозяев квартиры. На сколько сантиметров сделать вынос – вопрос, в этом случае зависящий от того, желают ли хозяева выполнить расширение пола или только перекрыть «съеденные» сантиметры. Конечно, вынос лучше сразу сделать основательным.

Изготовление нового парапета может стать лишней процедурой, если старый не портит внешний вид балкона. В этом случае его можно не демонтировать, а просто аккуратно окрасить. Либо же заказать красивый декоративный и расположить его перед стеклами. Таким образом получится довольно таки эстетичное французское остекление балкона с выносом. Фото наглядно демонстрирует эффектность такой конструкции:

Декоративный кованый парапет на «французском» балконе с выносом

Характерной особенностью подобного остекления считается прежде всего отсутствие необходимости в утеплении парапета. Базальтовая вата или пенополистирол настилаются только на пол и потолок. Стеклопакеты герметичны, а поэтому балкон будет «теплым». Отделка также выполняется только по полу, части фасадной стены и полотку. При желании можно устроить балкон с крышей, выполненной из прозрачного материала, например, поликарбоната.

Остекление при расширении по подоконнику

Балконы с выносом по подоконнику  обычно оборудуются легкими алюминиевыми рамами. В этом случае очень важным этапом является расчет каркаса. Чертеж выполняется с учетом всех особенностей конструкции самого балкона, а также типа будущего остекления. Алюминиевые рамы обычно весят намного меньше ПВХ или деревянных, а поэтому оказывают меньшую нагрузку на видоизмененный парапет.

Некоторых владельцев квартир интересует вопрос о том, можно ли увеличить балкон по парапету на очень большое расстояние. Специалисты не советуют делать вынос в этом случае более, чем на 40 см. При большем расстоянии существует риск обрушения конструкции после остекления. Рамы устанавливаются на профиль, идущий по внешнему контуру каркаса.

Остекление с использованием алюминиевого профиля при расширении по подоконнику

Остекление балконов с выносом (фото можно видеть выше) в том случае, если используются тяжелые профили ПВХ или деревянные, требует монтажа дополнительных крепежных элементов. При этом на углы профиля внешнего контура, а также по углам вдоль стены навариваются стойки из стального уголка. Сверху монтируется металлический контур. Стойки, расположенные внутри балкона надежно крепятся к стене анкерами.

Таким образом, вынос балкона при остеклении ПВХ или с использованием деревянных евроокон, лучше выполнять по несущей плите. Тем более, что французский метод становится в последнее время очень популярным. При устройстве же «холодного» остекления стоит сделать расширение по подоконнику.

remonttool.ru

Расширение балкона. Увеличение площади балкона

Балконы в многоэтажках, а в особенности в старых хрущевках, обычно очень маленькие. Их внутреннее пространство в лучшем случае позволяет разместить лишь небольшую тумбочку, столик да ящики для цветов. Поэтому многие хозяева квартир заказывают специалистам или выполняют своими руками такую операцию, как расширение балкона. Разумеется, делать вынос следует с точным соблюдением положенных технологий. Иначе конструкция может получиться небезопасной как для самих владельцев квартиры, так и для проходящих внизу людей.

Способы выноса

Расширить балкон в многоэтажном доме можно по двум технологиям:

• По подоконнику. Это способ по-другому называется «косынкой». В этом случае расширение балкона производится по верху парапета. В результате внутри образуется небольшой подоконник, на который можно установить, к примеру, те же самые комнатные цветы либо рассаду весной.

• По основанию. Это более трудоемкий и дорогостоящий метод. При таком расширении увеличивается, собственно, сама площадь основания балкона. Если вынос предполагается делать более чем на 30 см с какой-либо из сторон, на проведение работ придется получить разрешение в соответствующей организации.

Конечно же, при расширении лоджии хозяева квартир одновременно в большинстве случаев выполняют и ее остекление. Далее рассмотрим, как расширить и отделать балкон под ключ своими руками по обеим указанным выше технологиям.

Какие понадобятся материалы

Конечно же, для того чтобы сделать вынос, хозяевам квартиры придется потратиться. Расширение балкона в хрущевке своими руками выполняется с использованием следующих материалов:

• уголка, профиля и швеллера для сварки нового каркаса;

• при необходимости цемента и песка для заливки или ремонта плиты;

• утепляющих, гидро- и пароизоляционных материалов.

Также нужно будет приготовить:

• сайдинг или профлист для внешней обшивки;

• материалы для внутренней обшивки;

• клей, скотч, шпаклевку, монтажную пену;

• стеклопакеты;

• доски для пола;

• расходные материалы и пр.

Если балкон предполагается сделать отапливаемым, помимо всего прочего нужно будет купить медный кабель, розетки и обогреватель. Выносить на балкон батареи центрального отопления нормативами запрещается.

Необходимые инструменты

Для сборки нового каркаса может понадобиться сварочный аппарат. Но можно соединять уголки и болтами. В любом случае домашнему мастеру понадобятся:

• болгарка для срезки старого парапета;

• ножовка для раскроя фанеры и досок;

• дрель и отвертка;

• перфоратор;

• строительный уровень;

• мастерок.

Также нужно будет приготовить ведра и корыто под цементный раствор и прочие строительные смеси.

Вынос «косынкой»: основные этапы

Для начала рассмотрим, как расширить балкон своими руками по первой технологии, то есть по подоконнику. Прежде чем приступать к выносу, конечно же, следует убрать с лоджии все вещи. Выполняется расширение «косынкой» в несколько шагов:

• проверяется на прочность парапет;

• собирается каркас с выносом под остекление;

• выполняется внешняя обшивка парапета;

• устанавливаются стеклопакеты;

• монтируется утеплитель;

• протягивается проводка;

• выполняется внутренняя обшивка.

Подготовка парапета

Если вынос остекления делается «косынкой», срезать старый металлический парапет или разбирать кирпичный не требуется. Однако ограждение обязательно следует проверить на прочность и при необходимости подремонтировать. Блочный или кирпичный парапет обычно просто гидроизолируют, заделывая все имеющиеся щели шпаклевкой. Металлическое ограждение балкона следует попробовать расшатать руками. Если какие-либо элементы парапета сдвигаются со своего места, их следует закрепить. Все проржавевшие части в обязательном порядке заменяют на новые. Помимо этого наваривают диагональные металлические распорки для увеличения жесткости конструкции.

Сборка каркаса по полу

Начинают такую процедуру, как расширение балкона «косынкой», с обваривания несущей плиты по краям металлическим профилем. Для этой цели лучше всего взять материал потолще и с полками пошире. Это делается для того, чтобы дополнительно укрепить балкон (ведь при выносе его вес неизбежно увеличится). Концы профиля должны быть заведены в стену не менее чем на 25 см. Желательно также дополнительно выполнить крепление старого каркаса к стене с использованием металлических пластин и анкерных болтов.

Далее расширяют верхнюю часть парапета путем наваривания профиля со всех сторон с использованием металлических перемычек. Шаг между последними должен составлять 40 см. Длину перемычек выбирают в зависимости от того, на какое расстояние хотят расширить балкон.

Продолжают сборку каркаса навариванием выносных распорок из уголка. Нижнюю их часть крепят к обвязке плиты, верхнюю — к вынесенному профилю парапета. На заключительном этапе приваривают стойки под остекление.

Расширение на кронштейнах

Описанный выше способ сборки каркаса подходит только для металлических парапетов. Далее рассмотрим, как увеличить балкон по подоконнику в том случае, если ограждение у него кирпичное или блочное. Для расширения при этом понадобятся специальные кронштейны-косынки. Сварить их можно самостоятельно из уголка. Для этого к полосе-опоре просто крепят короткую распорку под углом. Несколько таких кронштейнов (с шагом в 40 см) фиксируют анкерами по верху парапета. Получается опора под будущий подоконник. Далее, так же как и в первом случае, устанавливают каркас под остекление.

Вынос по основанию: сборка каркаса

В этом случае расширение балкона производится следующим образом:

• С помощью болгарки нарезаются куски швеллеров таким образом, чтобы один их край входил в стену на 25 см, а второй выдавался за пределы плиты основания на расстояние расширения балкона.

• В стене при помощи перфоратора продалбливаются отверстия под швеллеры.

• Отрезанные куски заводятся в гнезда. Расстояние между отрезками швеллеров должно быть равно примерно 0,5 м.

• Свободные концы заделанных в стену элементов соединяются посредством куска швеллера соответствующей длины.

Если плита сильно разрушена, ее нужно предварительно отремонтировать с помощью бетонной смеси и с использованием прутьев арматуры. После того как основание каркаса будет сварено, можно приступать к сборке и установке нового парапета. Отверстия в полу от края старой плиты до его передней и боковых плоскостей следует закрыть толстыми кусками металла.

На заключительном этапе поверх старого бетонного основания балкона по швеллерам заливается новая бетонная плита. При выполнении этой процедуры следует использовать арматурный каркас из прута 12 мм. Просушивают новый бетонный пол балкона не менее 2-3 дней.

Расширение основания балкона при желании можно дополнить и выносом «косынкой». То есть приварить перемычки к верху нового большого парапета и укрепить их подпорками по технологии, которая была рассмотрена выше.

Козырек

Если балкон расположен на последнем этаже, его при расширении помимо всего прочего нужно будет накрыть и сверху. Под потолок также должна быть устроена рама-каркас из уголка. В качестве укрывного материала можно использовать металлочерепицу. Для того чтобы обеспечить сток воды, на раму навариваются угловые фермы. В этом случае козырек можно будет установить с наклоном. Если квартира расположена на промежуточном этаже, раму закрепляют к низу плиты основания верхнего балкона.

Остекление

Стойки под стеклопакеты в обязательном порядке устанавливают по всем углам балкона. Сделать их можно из профиля или уголка. Нижний их край приваривают к парапету или к обвязке плиты основания, верхний — к раме из уголка.

Стеклопакеты монтируют, придерживаясь положенной технологии для конкретного материала рам. Крепят к стойкам профиль обычно с помощью саморезов по металлу с обязательной установкой пресс-шайб. Все стыки между смонтированными окнами и конструкциями балкона заделывают монтажной пеной.

Утепление

Заканчивают строительство балконов большой площади монтажом изоляционных материалов и чистовой отделкой. Внешняя обшивка должна быть выполнена еще до остекления. Иначе впоследствии для ее крепления придется нанимать монтажников-высотников со спецтехникой. Под утеплитель с внутренней стороны балкона устанавливается отдельно сбитый каркас из бруса. Предварительно парапет изнутри следует обтянуть гидроизоляционной пленкой. Далее между элементами каркаса устанавливаются плиты утеплителя. В качестве последнего лучше использовать пенополистирол. Но можно сэкономить и установить минеральную вату (при условии хорошей гидроизоляции парапета). Вата монтируется в каркас враспор. Под пенополистирол предварительно набивается фанера. Закрепить на ней плиты можно с помощью клея и дюбелей-грибков. После того как утеплитель будет установлен, парапет обтягивают пароизоляционной пленкой.

Примерно по такой же технологии изолируются пол и потолок. На следующем этапе в стене, разделяющей балкон и квартиру, проделываются штробы под проводку. После того как розетка и выключатель будут установлены, можно приступать к обшивке внутреннего пространства выбранным чистовым материалом. Обогреватель лучше устанавливать возле смежной с комнатой стены. Если расположить его рядом с парапетом, окна будут быстро запотевать.

Вот таким вот образом и можно вынести и отделать балкон под ключ своими руками. Как видите, процедура это технически довольно-таки сложная. К тому же вынос — это еще и очень ответственная в плане безопасности операция. Поэтому тем, кто в своих силах не уверен, стоит все же поручить расширение имеющим соответствующие навыки специалистам.

fb.ru