Открытие ордера ОАТИ — Один ПТО
После оформления заявки на получение ордера (разрешения) на производство земляных работ, установку и содержание временных объектов, ваша заявка регистрируется в системе со статусом: «Подано», ей присваивается входящий номер и заявка уходит в обработку.
Первичную обработку заявки осуществляет не исполнитель, а другой специалист, задача которого проверить корректность внесенных данных. Он не дает оценку правильности разработки ППР, не изучает перечень согласований, он смотрит и проверяет несколько вещей:
1. Корректность доверенности, если заявка подана по доверенности от заказчика.
В случае, если заявителем является не сам заказчик, когда он подает заявку из своего личного кабинета на портале Мэрии г. Москвы, то заявитель действует по доверенности от заказчика. Доверенность выдается за печатью и подписью заказчика на юридическое лицо в лице представителя ИмяРек (как правило генерального директора).
То есть ООО «ХХХ» в лице ХХХ выдает доверенность ООО «УУУ» в лице представителя УУУ.
Если представитель заказчика действует не на основании устава, а например: доверенности, то нужно в данный файл приложить и доверенность на основании которой действует доверитель. Если заявитель (тот, кто подает документы по доверенности от заказчика) тоже действует не на основании устава, необходимо так же приложить в файл документ, на основании которого он действует, добавив его в файл или выбрав в меню при подаче заявки.
Если вы не являйтесь первым лицом компании, которая подает заявку (генеральным директором), а так же действуйте по доверенности от гендира, то необходимо выбрать в меню заявки «Не являюсь первым лицом организации» и прикрепить файл подтверждающий ваши полномочия. Так происходит когда ЭЦП оформлена на гендира, а подачей заявки занимается ответственный сотрудник имеющий доступ к подписи.
Доверенностей может быть более одной, если заказчик выдал доверенность на ген подрядчика, а генподрядчик поручил подачу документов субподрядчику или агенту.
Тогда нужна вся цепочка доверенностей от заказчика до заявителя и те, кто передоверяют право подачи документов на ордер ОАТИ, должны обладать правом передоверия.
Доверенность(и) имеют срок действия и при подаче заявления необходимо убедиться, что 13 рабочих дней, которые определяются регламентом ОАТИ не истекут ни у одной из доверенностей на момент выдачи ордера. Этот пункт могут проверить как при подаче заявки, так и при оформлении ордера (разрешения), по этому всегда берите с запасом, ведь по регламенту ОАТИ выдачу ордера (разрешения) могут продлить на 7 рабочих дней, если будет на то решение руководителя. Так что лучше иметь запас по времени.
Собственно, если что то из этих требований не соответствует регламенту, то у вас будет отказ в приеме документов. Он приходит, как правило, на следующий день, но бывает и на второй или даже третий, но это редко.
Многовато, но разберетесь, мы постарались максимально подробно все описать =)
2. Корректность заполнения полей реквизитов
Вторым этапом идет проверка реквизитов заказчика и подрядчика при заполнении заявки.
Данные сверяются с базой налоговой и, при неправильно указанных реквизитах, вам будет сделан отказ в приеме документов. Из практики иногда бывает, что при копировании данных из учетных карточек, дублируются ИНН или ОГРН организаций из-за простой невнимательности. Реже, когда на момент подачи заявки, вот буквально вчера, поменялся генеральный директор, юридический адрес или закончились полномочия доверителя и он теперь действует на основании другой доверенности, тогда данные будут не корректны и вы так же получите отказ в приеме документов. Проверяйте внимательно правильность заполнения полей.
3. Корректность дат графика производства работ
В данном случае специалист проверяет корректность указанных дат начала производства работ. Что это значит? Когда вы заполняйте заявку вы в специальном поле при помощи выпадающего меню (календаря) выбирайте дату начала и дату окончания производства работ. Проверка производится в первую очередь на совпадение указанных дат в заявке и приложенном графике производства работ, если они не совпадают, то пишут отказ в приеме документов.
Во вторую очередь проверяют корректность указания даты начала производства работ, она не должна наступить раньше, чем регламентный срок выдачи ордера ОАТИ, то есть 13 рабочих дней. Проверяйте даты и смотрите выходные и праздники.
Логично, что вы не можете начать работы до выдачи вам ордера. Тут, кстати, если специалист накосячил (редко, но бывает) и ордер все же ушел на исполнение с не корректными данными, радоваться рано. Это плохо, так как вы не получите через день отказ в приеме документов и не переоформите заявку, а будете ждать дней 10-13 пока не выйдет отказ в оказании услуги и уже потом переподаёте документы. Подать новую заявку на один и тот же ордер нельзя, без закрытия первой заявки. И, так как исполнитель, оформляющий вам ордер, просто может заняться его оформлением в последний день срока и обнаружить, что даты «уплыли» — он напишет вам отказ. Не может быть дата начала работ в графике раньше, чем дата выдачи ордера, так как график производства работ является неотъемлемой частью ордера и не может противоречить сам себе.
Позже — пожалуйста, но — не раньше.
Кто получает и оплачивает разрешения на строительство?
Кто получает и оплачивает разрешения на строительство?Skynesher через Getty Images
Будь то помощь подрядчика или работа над проектом самостоятельно, получить разрешение на строительство проще, чем вы думаете
Узнать стоимость от до 3 плюсов !
Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.
Начало строительства дома само по себе вызывает нервозность, но разобраться в разрешениях на строительство и связанных с ними расходах? Просто еще одно препятствие, которое вы должны преодолеть. Но не думайте, что это может быть простой процесс!
Когда дело доходит до разрешения на работу, ваш подрядчик обычно включает эту стоимость в свою проектную заявку и сам получает разрешение. Для проектов «сделай сам» вы можете подать заявку на получение разрешения через свой город, если оно вам нужно.
Вот что вам нужно знать об оплате разрешений на строительство — для любого проекта!
Оплата разрешений на строительство при использовании подрядчика
Лицензированный подрядчик с хорошей репутацией включает разрешение в стоимость проекта при подаче заявки на работу. Хотя вы платите за разрешение как часть стоимости вашего проекта, ваш подрядчик заплатит городу и сам получит разрешение. Этот маршрут гарантирует, что ваш подрядчик будет нести ответственность за работу, если проблема возникнет в будущем. Если вы тянете разрешение, ответственность ложится на вас.
Подрядчик, который отказывается вытягивать разрешения самостоятельно или утверждает, что им вообще не нужно вытягивать разрешения, машет определенным красным флагом. Если это произойдет, пересмотрите их участие в вашем проекте.
Различные нормативные акты штата требуют, чтобы подрядчики вытягивали разрешения. Калифорния, например, обязывает любого, кто работает в вашем доме, получить лицензию от Государственного лицензионного совета подрядчиков (CSLB), если стоимость проекта превышает 500 долларов .
Проверьте требования, где вы живете, прежде чем начать свой проект.
Почему подрядчик не хочет получить разрешение?
Если ваш подрядчик не решается получить разрешение, есть большая вероятность, что у него либо нет лицензии, либо у него были проблемы с работой с городом, что является плохим признаком.
Городской инспектор неизбежно посетит вашу собственность, чтобы проверить работу, и когда они это сделают, они направят свои вопросы человеку, чье имя указано в разрешении. Эти вопросы могут быть довольно техническими, поэтому ваш подрядчик должен ответить на них.
Проверить их лицензии
Суть при найме подрядчика? Изучите и проверьте их:
Если кто-то получит травму на работе или позже потребуется дорогостоящий ремонт, ответственность будет нести лицензированный подрядчик. Подтверждение важной документации может избавить вас от головной боли в будущем.
Оплата разрешений на строительство при запуске проекта «сделай сам»
Разрешение на проекты «сделай сам» работает немного по-другому, поскольку в нем не участвует подрядчик.
К счастью, получение разрешения — это простой процесс. Просто имейте в виду несколько вещей, например:
Не для всех проектов требуется разрешение ; Постановления о выдаче разрешений различаются в зависимости от муниципалитета.
Если для вашего проекта требуется разрешение, вы должны подать заявку на получение разрешения через свой город
Даже проекты DIY требуют плана участка, чтобы показать предлагаемые улучшения вашей собственности. Чертежник или дизайнер чертежей может помочь вам создать подробный план участка.
Сколько стоят разрешения?
Стоимость разрешений зависит от города. Некоторые города взимают 1% от общей стоимости реконструкции, в то время как некоторые взимают фиксированную ставку в зависимости от проекта.
Средняя стоимость разрешения на строительство по стране составляет 1330 долларов США , но она сильно различается в зависимости от того, где вы живете, и типа проекта.
Что делать, если я не получу разрешение?
Пропустить разрешение может быть заманчиво в местах, где неразрешенная работа является обычным явлением. Однако неполучение разрешения может привести к целому ряду последствий, в том числе:
Начисление комиссий или штрафов
Закрытие вашего проекта
Создание небезопасной среды для работников
Потеря страхового покрытия домовладельцев
Опасность ваша способность продать дом в будущем
Если ваш муниципалитет узнает, что вы выполняете неразрешенную работу, они потребуют от вас получить разрешение в дополнение к уплате любых сборов, связанных с пропуском этого в первую очередь . Лучше всего потратить деньги на получение разрешения на строительство на этапе планирования проекта. Таким образом, вы можете избежать хлопот и сохранить свой проект в безопасности: беспроигрышный вариант для всех.
Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?
Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.
Рекомендуемые статьи
Как превратить ванну в душ? Вот несколько идей, которые вас вдохновят
Автор: Barbara Bellesi Zito • 28 января 2022 г.
Высота стержня против высоты счетчика: что Размер столешницы лучше всего подходит для дизайна вашей кухни?
Пол Пог • 25 июля 2022 г.
Требования к разрешениям на строительную деятельность
Ответы на часто задаваемые вопросы
Свод правил Калифорнии (CCR), раздел 8, раздел 341 и раздел 341.1 требуют от работодателей получения разрешений на проекты и годовых разрешений от Cal/OSHA.
перед проведением определенных строительных работ. 2 Разрешение на проект уполномочивает работодателя, выступающего в качестве администратора проекта, на проведение требуемых разрешений
деятельность в определенных местах, указанных в разрешении.
3 Годовое разрешение позволяет работодателю, не являющемуся администратором проекта, проводить работы, требующие разрешения.
деятельность на любом рабочем месте сроком на один год. 4
Часто задаваемые вопросы
- Какие типы строительных проектов требуют разрешений на проект и годовых разрешений?
- Какие лицензионные требования регулируют работу, которую должны выполнять владельцы разрешений?
- Для проектов, требующих разрешения на проект, кто должен получить разрешение на проект до начала работы?
- В каких ситуациях одно разрешение на проект может охватывать несколько проектов или несколько видов деятельности, требующих разрешения?
- Для проектов, требующих одного или нескольких годовых разрешений, кто должен получить годовые разрешения до начала работ?
- Сколько годовых разрешений требуется?
- Должен ли я уведомить Cal/OSHA, если мой проект связан со строительством, перестройкой, сносом, установкой или ремонтом, выполняемыми по контракту и полностью или частично оплачиваемыми из государственных средств, которые могут включать подготовительные и послестроительные работы связанные с проектом общественных работ?
Какие типы строительных проектов требуют разрешений на проект и ежегодных разрешений?
- Требуется разрешение на проект:
- Для сноса или демонтажа любого здания или сооружения высотой более 36 футов.
5 - Чтобы построить или возвести конструкцию, высота которой после завершения должна быть более 36 футов. 6
- Для сноса или демонтажа любого здания или сооружения высотой более 36 футов.
- Требуется одно или несколько годовых разрешений:
- Когда другие работодатели, кроме администратора проекта, будут непосредственно участвовать в деятельности, описанной в пункте 1.a.(1) выше. 7
- Когда работодатели, отличные от Администратора проекта, будут непосредственно заниматься деятельностью, требующей разрешения, перечисленной в 6.b. ниже, чтобы
строить или возводить конструкцию, высота которой после завершения должна быть более 36 футов.
- Требуется разрешение на проект или годовое разрешение:
- Для строительства траншеи или котлована глубиной 5 футов или глубже, в который должен спуститься любой человек. 9
- Для возведения и размещения строительных лесов, вертикальных опор или опалубки, высота которых после завершения должна быть более 36 футов. 10
- Требуется разрешение на проект:
Какие лицензионные требования регулируют работу, которую должны выполнять владельцы разрешений?
Оба владельца разрешения на проект, выступающие в качестве администратора проекта (если они непосредственно участвуют в деятельности, требующей разрешения, перечисленной в пунктах 1.b. и 1.c. выше) и владельцы годовых разрешений должны иметь действующую и применимую лицензию подрядчика, выданную Государственным лицензионным советом подрядчиков. 11
Для проектов, требующих Разрешения на Проект, кто должен получить Разрешение на Проект до начала работы?
Администратор проекта должен получить разрешение на проект. Это физическое или юридическое лицо, несущее общую ответственность за планирование на месте, качество, управление или завершение проекта, связанного с возведением или сносом сооружения.
12 В каких ситуациях одно разрешение на проект может охватывать несколько проектов или несколько видов деятельности, требующих разрешения?
Только одно разрешение на проект требуется в следующих ситуациях:
Несколько проектов, являющихся частью одного и того же контракта, когда работа, которая должна быть выполнена, представляет собой установку или возведение по существу аналогичных конструкций кроме зданий, мостов, дамб, эстакад или башенных кранов, даже если работа будет проходить в разных округах штата Калифорния/OSHA.
Несколько видов деятельности, требующих разрешения (которые могут включать несколько сооружений), которые будут выполняться на одном рабочем месте.
Другими словами, отдельный проект
Разрешение не требуется для каждой деятельности (или структуры). 14
Для проектов, требующих одного или нескольких годовых разрешений, кто должен получить годовые разрешения до начала работ?
Работодатели, кроме администратора проекта, которые будут непосредственно заниматься деятельностью, требующей разрешения, должны иметь или получить годовое разрешение. 15
Сколько годовых разрешений требуется?
Для каждого из следующих восьми видов деятельности требуется отдельное годовое разрешение:
Снос или демонтаж здания или сооружения высотой более 36 футов. 16
Любая из следующих работ, выполняемая для строительства или возведения сооружения, высота которого после завершения должна быть более 36 футов: 17
- Монтаж и установка стальных конструкций или монтаж и установка элементов конструкции из материалов, отличных от стали.
- Установка металлического настила или настила из материалов-заменителей.
- Установка навесных стен, сборных панелей или фасции.
- Формование или размещение бетонных конструкций или бетонных настилов на стальных конструкциях.
- Монтаж несущего каркаса, включая каркас крыши, или монтаж панельных кровельных систем. (Однако для работ, ограничивающихся установкой межкомнатных перегородок, разрешение не требуется.)
- Монтаж и установка стальных конструкций или монтаж и установка элементов конструкции из материалов, отличных от стали.
Строительство траншеи или котлована глубиной 5 футов или глубже, в которую должен спуститься любой человек, если эта деятельность не предусмотрена Разрешением на проект. 18
Возведение и размещение строительных лесов, вертикальных опор или опалубки, высота которых после завершения должна быть более 36 футов, если эта деятельность не предусмотрена Разрешением на проект.
19
Должен ли я уведомить Cal/OSHA, если мой проект связан со строительством, перестройкой, сносом, установкой или ремонтом, выполняемыми по контракту и полностью или частично оплачиваемыми из государственных средств, которые могут включать подготовительные и послестроительные работы связанные с проектом общественных работ?
Примечание: Полное определение общественных работ см. в разделе 1720
Трудового кодекса.Да, вы должны указать, связан ли ваш проект с проектом общественных работ в Форме заявки на получение разрешения, Форме проектной деятельности и Форме уведомления о деятельности.
5 
10 
12 
Другими словами, отдельный проект
Разрешение не требуется для каждой деятельности (или структуры). 14 
19 1 Информация, представленная здесь, не распространяется на разрешения, необходимые для монтажа, подъема, спуска или демонтажа башенных кранов или для подземного использования дизельных двигателей.
2 Некоторые исключения из разрешений перечислены в подразделе 341(e)
3 8 CCR раздел 341(b)(9) и (c)(1)
4 8 CCR раздел 341( b)(1) и (c)(2)
5 8 CCR раздел 341(d)(3)
6 8 CCR, раздел 341(d)(4)
7 8 CCR, раздел 341(d)(3)
8 8 CCR, раздел 341(d)(4)
9 8 CCR, раздел 341(d)(5)(A)
10 8 CCR, раздел 341(d)(5)(B)
11 8 CCR, раздел 341.
